Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Burgemeester Van de Pollstraat 587

1064AR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Burgemeester Van de Pollstraat 587 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezellige 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin in Slotermeer. Op een fijne locatie tegen Bos en Lommer aan, ligt deze praktische en lichte eengezinswoning met een diepe tuin op het westen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is eenvoudig, maar goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De tuin grenst aan een groen veld en andere tuinen waardoor er veel speelruimte is achter het huis. In de zomer wandel je naar de gracht of de Sloterplas om te zwemmen of aan de kant van het water te zitten. En binnen 5 minuten ben je in het Erasmuspark of in de stad voor vertier. Een ideaal huis met mooie tuin dat klaar is voor nieuwe bewoners met als kers op de taart de erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht!! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met aan de linkerzijde een handige inpandige berging. Aan de rechterzijde vind je de open keuken met houten aanrechtblad en de woonkamer vanwaar een deur toegang geeft tot een tweede hal met separaat toilet en de trap naar boven. De woonkamer van circa 18 m² ligt aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten, kinderen laten spelen of een tuinset neerzetten voor gezellige diners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en toilet. De twee slaapkamers die aan de tuin grenzen kunnen ook eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. Zolder Via een steektrap bereik je de zolderkamer. Hier is een mooie ruime slaapkamer met een grote dakkapel en veel extra bergruimte onder het dak. Let op: de nokhoogte is lager dan 2 meter. Ligging en omgeving De woning ligt in een straat met brede stoep in Slotermeer, dichtbij de binnenstad. Een wijk met veel jonge gezinnen en voorzieningen voor kinderen. Er zijn verschillende scholen en speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. De woning heeft slechts aan één kant buren en aan de andere kant is een ruimte die af en toe voor bijlessen wordt gebruikt. Grenzend aan de achtertuin is een groen plantsoen dat ook heerlijk is voor kinderen om te kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij het Bos en Lommerplein of Plein ’40-‘45. Het Sloterpark en de Sloterplas met het stadsstrand liggen op korte afstand - ideaal om te wandelen, sporten of zwemmen. Ook vind je hier het Sloterparkbad met Olympisch zwembad, een jachthaven, verschillende watersportmogelijkheden en een aantal leuke horeca gelegenheden! Het park is een levendig onderdeel van de buurt met jaarlijks terugkerende evenementen zoals het Mystic Garden Festival, het Loveland Festival en het West Beach Film Festival. Ook sportevenementen zoals de NK Triathlon en de Sloterplasloop maken gebruik van het bekende hardlooprondje van 5,8 kilometer rondom de plas. Bereikbaarheid Met de fiets sta je binnen circa 15 minuten in de Jordaan of bij De Hallen voor een film, een borrel of diner. Het centrum van Amsterdam is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Tram 7 en 13 zijn goed bereikbaar, evenals de metro 51 en buslijn 21. Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Sloterdijk liggen dichtbij en bieden snelle verbindingen met de Randstad en Schiphol Airport. Uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 75 m² • Bouwjaar 1953 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Diepe achtertuin met vrij uitzicht op het westen met achterom en schuur • Ketel uit 2011 • Inpandige berging • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Wasmachineaansluiting in de bijkeuken • Wederopbouwgebied van nationaal belang • Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
178 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.