Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Burgemeester Vening Meineszlaan 147
1063AZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 540.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 552.650
Prix d'achat /m²: € 5.347
Galerie de photos
Description
U kunt digitaal een afspraak inplannen door te klikken op 'vraag een bezichtiging aan' Burgemeester Vening Meineszlaan 147 – Amsterdam Aan een brede, groene laan in Amsterdam-West ligt deze volledig gerenoveerde en verrassend ruime eengezinswoning van 101 m² (NEN2580). Met drie slaapkamers, een aparte werkkamer op de begane grond met een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een instapklare woning waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. De woning, gebouwd in 1955, is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere het elektra en leidingwerk zijn vernieuwd. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor maximale financiële zekerheid. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte werkkamer/kantoor, ideaal voor thuiswerken of als speel- of hobbyruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. De luxe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat en een kookkraan. Extra bijzonder is het extra diepe aanrechtblad, wat zorgt voor meer werkruimte en extra comfort tijdens het koken. Vanuit de leefruimte heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Achter de tuin ligt een autovrije straat, waardoor je hier veel privacy en rust ervaart. De woning is ook via deze achterzijde te betreden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer ligt centraal in het midden van de verdieping, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Het dak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een cv-installatie uit 2021 en heeft energielabel C. Omgeving De woning ligt op een fijne locatie in Amsterdam-West, met alles binnen handbereik. Station Sloterdijk bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel de binnenstad als Schiphol en andere steden. Daarnaast ligt de woning zelfs dichter bij het Westerpark dan bij het Erasmuspark, waardoor je binnen enkele minuten in één van de populairste en meest levendige parken van Amsterdam staat. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Ook de ring A10 is snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 101 m² (NEN2580) - Bouwjaar 1955 - Volledig gerenoveerd in 2023 - Nieuw elektra en leidingwerk - Drie slaapkamers - Aparte werkkamer op de begane grond (voorzijde) - Luxe keuken met inductiekookplaat en kookkraan - Vloerverwarming op de begane grond - Voor- en achtertuin op het zuiden - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021 - Cv-installatie uit 2021 - Energielabel C - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Prêt immobilier berekenen
€ 540.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650
3,04%
Annuellement
%
€ 27.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 540.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 387 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-02-2026
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tesselschadestraat 31 H
1054ET Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 12.609/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sarphatistraat 568
1018AV Amsterdam
€ 1.300.000 k.k.
€ 10.078/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 65
1015JK Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 9.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kleiburg 21 A
1104EA Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 3.877/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 52 1
1056XD Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.772/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 345 H
1056CN Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.036/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Da Costastraat 98 3V
1053ZT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 10.119/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Camperstraat 18 V
1091AG Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 8.642/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
