Aller directement au contenu
Logo de CSV Makelaars B.V.

Carnapstraat 139

1062KZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Emanuels Makelaars en Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.075

Galerie de photos

Carnapstraat 139 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below Wonen in Amsterdam, in alle rust en omringd door groen? Kom dit fantastische appartement/drive-in woning zelf ontdekken! Zeer royaal en licht, met een eigen garage, parkeerplaats én een groot balkon, en met vrij uitzicht op het park. Welkom aan de Carnapstraat 139! Geniet van optimaal wooncomfort in dit ruime 3-kamer appartement/drive-in woning, compleet met inpandige garage, eigen oprit, groot zonnig balkon en een prachtig vrij uitzicht op het groen. De woning is uniek gelegen, zonder bovenburen, en biedt privacy en rust met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en eerste verdieping), met een woonoppervlak van ruim 103 m² en een inpandige garage van 19 m², is deze woning ideaal voor stellen en jonge gezinnen. Indeling Via de royale entree op de begane grond bereik je direct de inpandige garage, perfect voor parkeren en opslag, én de eigen oprit voor de deur. Een vaste trap leidt naar het leefgedeelte op de eerste verdieping, waar meteen de ruimte en het vele licht opvallen. De ruime woonkamer van circa 57 m² is afgewerkt met een lichte natuurstenen vloer en twee grote lichtkoepels, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon (11 m², gelegen op het westen) op, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over het Koningin Wilhelminapark. De moderne open keuken is voorzien van een kunststof werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, een separaat toilet en een moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, handdoekradiator en inbouwspots. Omgeving en bereikbaarheid De Carnapstraat is een rustige, afgesloten straat met slagboom, exclusief toegankelijk voor bewoners. Alle voorzieningen, zoals de recent vernieuwde Albert Heijn, scholen, cafés en restaurants, liggen op korte afstand. Diverse sportscholen en sportverenigingen vind je binnen een paar honderd meter; binnenkort opent er ook weer een Trainmore vestiging bij Berghaus Plaza. Het gezellige Hoofddorpplein is op loopafstand. Fietsend ben je snel in het Vondelpark, Rembrandtpark of bij de Sloterplas. Ook het Museumplein en Leidseplein zijn goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tramhaltes en Station Lelylaan (trein, metro en bus) liggen op korte loopafstand, met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. De A10 en andere uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Erfpacht Eeuwigdurend en afgekocht tot 2046. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ruim 103 m² (NEN2580 meetrapport) - Inpandige garage circa 19 m² - Eigen oprit voor de deur - Energielabel A - Royale woonkamer van 57 m² met open keuken (2023) - Groot balkon (12 m²) op het westen - Uitzicht op het groene park - Twee slaapkamers - Badkamer met inloopdouche (2021), separaat toilet - Veel bergruimte - Gelegen aan autoluwe straat, alleen bestemmingsverkeer - Erfpacht afgekocht tot 2046 - Notariskeuze volgens Model Ring Amsterdam - Oplevering in overleg - Professioneel beheerde VVE Koningin Wilhelminaplein - Maandelijkse servicekosten €164,75 Living in Amsterdam, in peace and surrounded by greenery? Come and discover this fantastic apartment/drive-in home! Spacious and bright, with a private garage, parking space, and a large balcony, all with unobstructed park views. Welcome to Carnapstraat 139! Enjoy maximum living comfort in this roomy 3-room apartment/drive-in home, complete with an indoor garage, private driveway, sunny balcony, and beautiful green views. Uniquely located with no upstairs neighbors, the home offers privacy and tranquility with unobstructed views at both the front and back. Spread over two floors (ground floor and first floor), with a living area of over 103 m² and a 19 m² indoor garage, this home is ideal for couples and young families. Layout Through the spacious entrance on the ground floor, you access the indoor garage—perfect for parking and storage—as well as the private driveway. A fixed staircase leads to the main living area on the first floor, immediately revealing the space and abundance of natural light. The large living room of approximately 57 m² features a light natural stone floor and two large skylights, making it wonderfully bright. There is ample space for a cozy seating area and a large dining table. From the living room, step onto the spacious west-facing balcony (11 m²), perfect for enjoying the afternoon and evening sun with views over Koningin Wilhelminapark. The modern open kitchen has a durable worktop and high-quality built-in appliances, including a 5-burner gas hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, microwave, and oven. On the other side of the apartment are two spacious bedrooms, an indoor storage room with washing machine connection, a separate toilet, and a modern bathroom. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, vanity unit, mirror cabinet with lighting, towel radiator, and recessed ceiling spots. Neighborhood and accessibility Carnapstraat is a quiet, gated street, exclusively accessible to residents. All amenities—including the recently renovated Albert Heijn, schools, cafés, and restaurants—are within easy reach. Several gyms and sports clubs are just a few hundred meters away, and a Trainmore branch will soon reopen at Berghaus Plaza. The lively Hoofddorpplein is within walking distance. By bike, you are quickly in Vondelpark, Rembrandtpark, or at Sloterplas. Museumplein and Leidseplein are also easily accessible. Public transport is excellent: tram stops and Station Lelylaan (train, metro, bus) are within walking distance, with a direct connection to Schiphol Airport. The A10 and other major roads are quickly accessible. Leasehold Perpetual, bought off until 2046. Highlights - Living area over 103 m² (NEN2580 measurement report) - Indoor garage approximately 19 m² - Private driveway - Energy label A - Spacious living room of 57 m² with open kitchen (2023) - Large west-facing balcony (12 m²) - Views of the green park - Two bedrooms - Bathroom with walk-in shower (2021), separate toilet - Plenty of storage space - Located on a quiet street, only local traffic - Leasehold bought off until 2046 - Choice of notary according to Model Ring Amsterdam - Delivery in consultation - Professionally managed VVE Koningin Wilhelminaplein - Monthly service costs €164.75

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline II HRC 30 CW5 (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.