Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Carnapstraat 29

1062KV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.060

Galerie de photos

Carnapstraat 29 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*****See English version below***** Ruim 3-kamerappartement van 99 m² met balkon, vrij uitzicht en parkeerplek in ondergelegen garage – Welkom op de Carnapstraat 29, Amsterdam Wonen met weids uitzicht aan het groen, op steenworp afstand van de stad? Dit royale en lichte 3-kamerappartement van 99 m² ligt op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam Nieuw-West. Met een breed balkon, twee slaapkamers, ruime woonkamer en een eigen parkeerplek in de parkeerkelder is dit een woning met potentie. Ruimte op de zevende verdieping Via de centrale hal met lift bereik je het appartement. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Vanuit de keuken is het balkon van circa 8 m² toegankelijk, gelegen op het zuidwesten – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van gaspitten en een oven. De naastgelegen inpandige berging biedt ruimte voor opslag én de opstelplaats van de wasmachine en droger. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste met gemak plaats biedt aan een tweepersoonsbed én kastenwand. De badkamer is eenvoudig doch functioneel ingericht met douche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Vrij uitzicht & centrale ligging De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht over het groen van het tegenovergelegen park. Op loopafstand vind je winkels op o.a. het Delflandplein en het Sierplein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A10. Ook recreatiegebieden als Sloterplas en Rembrandtpark zijn in de buurt, net als het bruisende centrum van Amsterdam, dat per fiets of OV goed bereikbaar is. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 99 m² (NEN2580) Balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten 2 slaapkamers Inpandige berging en aparte externe berging (ca. 3 m²) Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage Energielabel B, volledig geïsoleerd Verwarming en warm water via cv-ketel Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is tot 01-07-2046 afgekocht Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 217,20 Oplevering in overleg; kan spoedig In verband met een nalatenschap worden de volgende clausules in de koopakte opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule; de woning wordt as is where is verkocht. --------------------------------------------------------------------- Spacious 2-Bedroom Apartment of 99 m² with Balcony, Unobstructed Views, and Parking Spot in Underground Garage – welcome to Carnapstraat 29, Amsterdam Living with sweeping green views just a stone’s throw from the city? This generous and light-filled 2-bedroom apartment of 99 m² is located on the seventh floor of a well-maintained complex in Amsterdam Nieuw-West. With a wide balcony, two bedrooms, a spacious living room, and a private parking space in the underground garage, this property offers great potential. Space on the Seventh Floor You reach the apartment via the central hall with elevator access. The living room with open kitchen is surprisingly spacious and bathed in natural light thanks to the large windows facing the balcony. The approximately 8 m² balcony, located on the southwest, is accessible from the kitchen – a great place to enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen is practically laid out and equipped with gas burners and an oven. The adjacent internal storage room offers space for storage and accommodates the washer and dryer. The apartment features two full-sized bedrooms, with the larger one easily fitting a double bed and a wall of wardrobes. The bathroom is simple yet functional, with a shower and washbasin. The separate toilet is located in the hallway. Unobstructed Views & Central Location The property is situated on a quiet street overlooking the greenery of the park across the road. Within walking distance, you'll find shops at Delflandplein and Sierplein, public transport connections, and several main roads leading to the A10 ring road. Recreational areas such as Sloterplas and Rembrandtpark are nearby, as is the vibrant center of Amsterdam, which is easily accessible by bike or public transport. Details - Living area: approx. 99 m² (NEN2580) - Balcony of approx. 8 m² facing southwest - 2 bedrooms - Internal storage and separate external storage (approx. 3 m²) - Includes private parking space in the underground garage - Energy label B, fully insulated - Heating and hot water via central heating boiler - Situated on leasehold land, ground rent paid off until 01-07-2046 - Active and healthy homeowners’ association (VvE), monthly fee: €217.20 - Delivery in consultation; can be soon - Due to an inheritance, the following clauses will be included in the purchase agreement: non-occupancy clause, age clause, asbestos clause; the property is sold ‘as is, where is’. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
317 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2046)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.