Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Castorplein 1

1033GE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Max de Makelaer Amsterdam

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 9.166

Galerie de photos

Castorplein 1 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je wonen in een dorpje in de stad? Dit is een unieke kans! Er komt zelden een huis te koop op deze mooie plek in de populaire woonwijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord. Hier heb je het idee dat je in een dorp woont, maar dan met alle voorzieningen en gezelligheid in de nabijheid. Met groen en speelgelegenheid voor de deur is dit het perfecte huis voor een gezin, en voor de liefhebber van een stukje stads natuur als buren. Deze karakteristieke, geheel verbouwde hoekwoning heeft twee ruime slaapkamers en de badkamer is, net als de wasruimte, ook op de eerste verdieping. Verder heeft deze woning een bergzolder, een gezellige woonkamer en een keuken in de aanbouw. En de tuin? Heerlijk ruim en volop groen! Wonen in Tuindorp Oostzaan heeft veel voordelen. Je kunt gratis parkeren voor de deur, er is veel groen en voor kinderen is er volop speelgelegenheid. Basisscholen zijn in de buurt net als een cultureel centrum, diverse restaurants en andere horecagelegenheden. Ook is er een pierenbadje voor de jongste kinderen. Voor dagelijkse boodschappen (en meer) loop je naar het winkelcentrum aan het Zonneplein. Hier vind je vooral speciaalzaken en lokale winkels, waaronder een bakker en een groentewinkel. Indeling: Begane grond: De eerste indruk is geweldig; een huis met karakter en een leuke tuin. Open het lage hekje en loop naar de overdekte entree, aan de linkerzijde van de woning. Achter de donkere voordeur met deurklopper is de hal, met de trapopgang links en de toiletruimte rechts. In de woon-/eetkamer valt het daglicht aan drie kanten naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, en vanaf de eettafel kijk je naar de zij- en achtertuin. De aanbouw biedt ruimte aan de moderne keuken in een hoekopstelling, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Drie ramen in de zijgevel zorgen voor licht bij de trap en op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte. De master bedroom, met een brede dakkapel, is aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer. Ook de badkamer is vernieuwd, met gebruik van mooie materialen in rustige kleuren. Aan de rechterzijde zie je de douche en verder zijn er een toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekenradiator. Zolder: In de nok van de woning is een ruime bergzolder, waar het dak van binnenuit geisoleerd is. Hier is de opstelling van de HR-ketel en ventilatie-unit. Buiten: Het perceel van 116 m2 biedt ruimte aan een leuke voorzijde, een brede zijtuin en een zonnige achtertuin (zuidwest). Je ziet gras, mooie beplanting, houten schuttingen en een groot terras met de perfecte zonligging. Dit is een tuin om volop van de te genieten, met een plantsoen als buren en een eigen achterom. Omgeving: Ook om te sporten is er volop keuze in de buurt en met de fiets is het ongeveer 8 minuten naar de pont, het NDSM-terrein en de IJhallen. Voor een hapje, een drankje, lunch of het avondeten is er volop keuze. Aan de Meteorenweg stopt de bus en de Ring A10 is, net als de A8, ongeveer 2 kilometer rijden. En thuis, aan het Castorplein, woon je heerlijk rustig! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60 m2 (exclusief zolder en externe berging) - Gelegen op gemeentelijke erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht. - Hoekwoning met grote zonnige tuin - Er is reeds tegen gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. - Ruime voor-, zij- en achtertuin (achtertuin zuidwest) - Aanbouw aan de achterzijde, met een moderne keuken uit 2025 - Twee slaapkamers, een moderne badkamer en een berging/wasruimte op de eerste verdieping - Bergzolder met dakisolatie (van binnenuit) - Mooie ligging aan de rand van een plein met veel groen en speelgelegenheid - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
226 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
25-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.