Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Ceintuurbaan 169 3
1073EJ Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 9.470
Galerie de photos
Description
PUUR wonen* In het hart van de bruisende en geliefde wijk De Pijp bieden wij dit charmante en uitstekend onderhouden appartement aan van circa 66 m², gelegen op eigen grond! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer over drie ramen breed met veel lichtinval, een moderne keuken, één slaapkamer met balkon en een recent gerenoveerde badkamer. INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot het gastentoilet en de rest van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met gevelbrede ramen (voorzien van HR++ glas). Het biedt een mooi uitzicht op de klassieke bomenrij van de Ceintuurbaan. Aan deze zijde bevindt zich een frans balkon met zon in de ochtend. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich een veelzijdige en mooie ruimte, ideaal als extra zithoek en eenvoudig af te scheiden tot een tweede slaapkamer of comfortabel thuiskantoor. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is eind 2020 vernieuwd. De keuken heeft moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron-oven. De keuken bevat veel kastruimte en een ruim werkblad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime slaapkamer met vrij uitzicht op de groene binnentuin. De kamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. Het hangende balkon, gerealiseerd in 2015 en over de volle breedte van het pand, is in de namiddag heerlijk zonnig. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite te bereiken. Deze badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Naast de badkamer bevindt zich een inpandige berging, voor wasmachine/droger en opbergruimte. OMGEVING: De woning is gelegen in het hart van De Pijp, met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer, diverse restaurants, de Albert Cuypmarkt en het geliefde Sarphatipark, dat zich op loopafstand bevindt. De Pijp wordt niet voor niets omschreven als een dorp in de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken per fiets, tram of te voet. Daarnaast zijn het Amsterdamse Bos en de Amstel binnen korte tijd bereikbaar voor ontspannende wandelingen en recreatie. Ook zijn er meerdere treinstations in de nabije omgeving en is de ring A10 binnen enkele minuten aan te rijden. De huidige eigenaren hebben al die jaren volop genoten van de veelzijdigheid, levendigheid en uitstekende bereikbaarheid van deze geliefde buurt. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond – dus geen erfpacht. - Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN 2580-rapport beschikbaar); - HR++ glas in de gehele woning; - Gevelbreed balkon aan achterzijde met zon in de namiddag (Bouwjaar 2015); - Frans balkon aan voorzijde; - Ruime inpandige berging; - Badkamer volledig gerenoveerd in 2021; - Keuken vernieuwd in 2020; - Gehele woning geschilderd in 2021; - Momenteel 1 slaapkamer, eenvoudig aan te passen naar 2 slaapkamers; - Twee toiletten; - Kleine, goed functionerende VvE met gezonde reserves; - Service kosten bedragen € 90,- per maand; - Groepenkast is eind 2020 volledig vernieuwd met toevoeging van krachtstroom voor koken op inductie; - Glasvezel aanwezig. ***ENGLISH*** PUUR living* In the heart of the vibrant and much-loved De Pijp district, we proudly offer this charming and excellently maintained apartment of approximately 66 m², situated on freehold land. The property features an attractive living room spanning three windows wide with abundant natural light, a modern kitchen, one bedroom with a balcony, and a recently renovated bathroom. LAYOUT: Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. The hallway provides access to the guest toilet and the rest of the apartment. At the front of the property is the spacious living room with full-width façade windows (fitted with HR++ glazing), offering a lovely view of the classic tree-lined Ceintuurbaan. On this side, there is a French balcony with morning sun. On the left side of the living room is a versatile and attractive space, ideal as an additional seating area and easily separable into a second bedroom or a comfortable home office. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and was renewed at the end of 2020. The kitchen is equipped with modern built-in appliances: an induction hob, dishwasher, refrigerator, and a combination microwave oven. The kitchen offers ample cupboard space and a generous worktop. At the rear of the apartment is the very spacious bedroom with unobstructed views of the green inner courtyard. The room offers sufficient space for a large double bed and wardrobe units. The cantilevered balcony, realised in 2015 and spanning the full width of the building, enjoys wonderful afternoon sun. From the bedroom, the bathroom can be accessed en suite. This bathroom was completely renovated in 2021 and is equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and a second toilet. Adjacent to the bathroom is an internal storage room, suitable for a washing machine/dryer and additional storage. LOCATION: The property is located in the heart of De Pijp, with all amenities within easy reach. The neighbourhood is known for its lively atmosphere, a wide variety of restaurants, the Albert Cuyp Market, and the popular Sarphatipark, which is within walking distance. De Pijp is rightly described as a village within the city. Accessibility is excellent. The city centre can be easily reached by bicycle, tram, or on foot. The Amstel River and the Amsterdamse Bos are also within short distance for relaxing walks and recreational activities. Several train stations are located nearby, and the A10 ring road can be reached within minutes. The current owners have thoroughly enjoyed the versatility, vibrancy, and excellent accessibility of this beloved neighbourhood over the years. HIGHLIGHTS: * Freehold property – no ground lease; * Living area approx. 66 m² (NEN 2580 measurement report available); * HR++ glazing throughout the entire apartment; * Full-width rear balcony with afternoon sun (constructed in 2015); * French balcony at the front; * Spacious internal storage room; * Bathroom fully renovated in 2021; * Kitchen renewed in 2020; * Entire apartment painted in 2021; * Currently 1 bedroom, easily adaptable to 2 bedrooms; * Two toilets; * Small, well-functioning owners’ association (VvE) with healthy reserves; * Service charges amount to €90 per month; * Electrical installation fully renewed at the end of 2020, including power supply for induction cooking; * Fibre-optic internet available.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 237 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
