Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor BEN

Ceintuurbaan 358 1

1073EL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 9.782

Galerie de photos

Ceintuurbaan 358 1 Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEN te koop! Ceintuurbaan 358-1 1073 EL Amsterdam ***English version below*** In statig pand gelegen sfeervol en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 46 m² op een absolute toplocatie in de bruisende Pijp! Het pand is in 2008 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief fundering, elektrische installatie, dubbel glas en intercom. Hier woon je letterlijk om de hoek van het Sarphatipark en gezellige cafés en restaurants, zoals café De Sarphaat. Met supermarkten en winkels op loopafstand, uitstekende ov-verbindingen en het centrum van Amsterdam binnen handbereik, is dit een ideaal appartement voor wie stads wonen wil combineren met comfort en karakter. Indeling Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree met hal en een grote bergkast voorzien van wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle erker met zitje biedt een charmant uitzicht over de Ceintuurbaan en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met voldoende plek voor een garderobekast, naast een tweede (slaap-/werk-)kamer die ideaal is als studeer- of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Het pand Dit karakteristieke pand uit 1889, onderdeel van de monumentale “Vier Heeren”, is uitgevoerd in de charmante Neo-Renaissance stijl. In 2008 is het gebouw vrijwel volledig gerenoveerd, met behoud van de authentieke gevels maar voorzien van hoogwaardige vernieuwingen zoals nieuwe fundering, daken, hardhouten kozijnen met dubbel glas en uitstekende isolatie. Ook de gezamenlijke entree straalt luxe en ruimtelijkheid uit, passend bij het hoogwaardige wooncomfort. De omgeving Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie in de bruisende en geliefde wijk De Pijp. Een wijk die bekendstaat om haar levendige karakter, gezellige straatjes en talloze hotspots. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in een omgeving waar altijd iets te beleven valt. Het prachtige Sarphatipark ligt letterlijk om de hoek. Hier kun je terecht voor een ontspannen wandeling, een picknick in het groen of een rondje hardlopen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden in de buurt, zoals yogastudio’s, sportscholen en bootcamp in het park. Qua horeca zit je hier helemaal goed: gezellige cafés en restaurants vind je op loopafstand. Denk aan Café de Pijp, het sfeervolle De Groene Olifant, de populaire Spaghetteria, Brouwerij Troost of het knusse Café de Sarphaat, dat praktisch om de hoek ligt. Ook de Albert Cuypmarkt, waar je zes dagen per week terechtkunt voor verse producten, exotische ingrediënten en typisch Amsterdamse gezelligheid, bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen vind je meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn, Marqt en Ekoplaza), drogisterijen en speciaalzaken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het uitgebreide tram- en busnetwerk verplaats je je gemakkelijk door de hele stad en de Noord/Zuidlijn zorgt voor een razendsnelle verbinding naar Amsterdam Centraal of de Zuidas. Met de auto ben je via diverse uitvalswegen snel de stad uit en zo op de A2, A10 en A4 en de internationale luchthaven Schiphol Kortom, wonen aan de Ceintuurbaan betekent genieten van het beste dat De Pijp te bieden heeft: groen, gezelligheid, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging met de rest van de stad binnen handbereik. Kenmerken: • Goed ingedeeld 3-kamerappartement; • Woonoppervlakte ca. 46 m² (NEN2580); • Gelegen op de eerste verdieping; • Lichte woonkamer met charmante erker en zitje; • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde; • Extra (slaap-/werk-/kinder-)kamer, ideaal als thuiskantoor of logeerkamer; • Nette badkamer met douche, wastafel en toilet; • Grote bergkast met wasmachineaansluiting; • Dubbel glas en goed geïsoleerd; • Intercominstallatie aanwezig; • Het pand is in 2008 grondig gerenoveerd, waaronder fundering, isolatie en hardhouten kozijnen; • Energielabel C; • Gemeenschappelijke entree in verzorgde staat; • Actieve en gezonde VvE; • Servicekosten ca. € 135 per maand; • Voortdurend recht van erfpacht (AB2000), de canon is afgekocht tot en met augustus 2057; • Gelegen in de populaire wijk De Pijp, vlak bij het Sarphatipark; • Nabij de Albert Cuypmarkt, talloze cafés, restaurants en speciaalzaken; • Dagelijkse boodschappen op loopafstand (Albert Heijn, Marqt, Ekoplaza); • Uitstekende bereikbaarheid met OV (tram, bus, metro Noord/Zuidlijn); • Met de auto snelle aansluiting naar A2, A10 en A4; • Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1881, renovatie 2008; • Perfect voor starters, stellen of als pied-à-terre in hartje Amsterdam. Vraagprijs: € 450.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **************************** AM for sale! Ceintuurbaan 358-1 1073 EL Amsterdam This practically laid-out apartment (approx. 46 m2) forms part of a splendid property in an absolute excellent location in the vibrant De Pijp area! The property was comprehensively renovated and modernised in 2008, including the foundation, electrical wiring, double glazing and the intercom system. The apartment is literally around the corner from Sarphatipark, great bars and restaurants, including café De Sarphaat. There are various supermarkets and a wide variety of shops within walking distance, great public transport links and the city centre is within easy reach; this is an ideal apartment for anyone who loves city life in a comfortable and characteristic property. Layout Ground floor: Neat communal entrance area with letterboxes and stairwell. First floor: Entrance, hall and large utility cupboard with a washing machine connection. The bright and airy living room at the front has an open-plan kitchen with various fitted kitchen appliances. The charming bay window has a seat and overlooks Ceintuurbaan; the perfect place to sit and relax. At the rear is the large bedroom, which is spacious enough for a wardrobe, next the second room which could be used as bedroom/study or children’s bedroom. The bathroom is situated in the middle and includes a shower, a wash basin, and a toilet. The building This characteristic property was built in 1889 and forms part of the listed “Vier Heeren” building, which was built in the Neo-Renaissance style. The building was comprehensively renovated in 2008, combining the authentic façades with high-end modern building materials, such as a new foundation, roofs, hardwood window frames with double glazing and excellent insulation. The luxurious communal entrance area is spacious; a truly majestic property. The surrounding area This apartment is in an absolute excellent location in the bustling and much-loved De Pijp; an area known for its lively nature, charming streets and countless hotspots. You only need to step outside and you are in vibrant part of the city. The gorgeous Sarphatipark is literally around the corner; a great place for a relaxing stroll, picnic in the green surroundings or a run. Sports enthusiasts will certainly enjoy the various gyms, yoga studios or bootcamp in the park. De Pijp has ample bars and restaurants, all within walking distance of the apartment, such as Café de Pijp, the charming De Groene Olifant, the popular Spaghetteria, Brouwerij Troost or the homely Café de Overkant, which is practically around the corner. The Albert Cuypmarket, where you can buy fresh produce, exotic ingredients and enjoy the hustle and bustle of Amsterdam, is just a short walk away. You can do your daily shopping at one of the multiple nearby supermarkets (including Albert Heijn, Marqt and Ekoplaza), chemists and delicatessens. The property is centrally located and has excellent public transport links to other parts of the city, including the Noord/Zuidlijn metro line which runs to Amsterdam Central Station or to Zuidas. The A10, A2 and A4 motorways and Schiphol Airport are all within easy reach. All in all, living along Ceintuurbaan means that you can enjoy the best De Pijp has to offer: green surroundings, a lively atmosphere, excellent facilities, a central location with a good connection to the other parts of the city. Specifics: • 3-Room apartment with a good layout; • Living area approx. 46 m2 (NEN2580); • Located on the first floor; • Bright and airy living room with charming bay window and seat; • The open-plan kitchen includes various kitchen appliances; • 1 spacious bedroom at the rear; • Additional room, which can be used as bedroom, study, children’s bedroom, office or guest room; • Beautiful bathroom with shower, washbasin and toilet; • Large utility cupboard with washing machine connection; • Double glazing and well insulated; • Intercom system in place; • The building was thoroughly renovated in 2008, including new foundation, insulation and hardwood window frames; • Energy label C; • Nicely maintained communal entrance area; • Active and financially sound Owners’ Association; • Monthly service fee: approx. € 135; • Continuous ground lease (AB2000), the ground rent is bought off until August 2057; • Great location in the popular De Pijp area, near Sarphatipark; • Close to Albert Cuypmarket, bars, restaurants, delicatessens and more; • Shops for daily shopping within walking distance (Alert Heijn, Marqt, Ekoplaza); • Excellent public transport links (tram, bus, Noord/Zuidlijn metro); • Within easy reach of the A2, A10 and A4 motorways; • Year of construction approx. 1881; renovated in 2008; • Perfect for first-time buyers, couples or as a pied-à-terre in the heart of Amsterdam. Asking price: € 450,000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this lovely apartment and be amazed by what it has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
153 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.