Aller directement au contenu
Logo de Ron Schipper Makelaardij

Ceintuurbaan 442 H

1074EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 8.522

Galerie de photos

Ceintuurbaan 442 H Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze karakteristieke maisonnette in Amsterdam, gelegen aan de Ceintuurbaan. Verrijk je leven met deze unieke woning, die al voor 1906 werd gebouwd. Deze woning heeft een charmante sfeer die je alleen bij historische panden kunt vinden en is perfect onderhouden, zowel binnen als buiten. Met drie verdiepingen aan woongenot, wordt je getrakteerd op een geweldige woonervaring. De Ceintuurbaan is één van Amsterdam's bekende straten, direct gelegen aan een drukke weg, maar ook in een woonwijk. Het is een gezellige buurt, met een mix van jong en oud en verschillende culturen. Binnen enkele minuten sta je bij de supermarkten voor je dagelijkse boodschappen of bij de verschillende scholen en universiteiten in de omgeving. Ook voor de sportievelingen onder ons is er in de buurt van een sportschool. Daarnaast vind je in de omgeving verschillende wandelparken en speeltuinen, ideaal voor gezellige wandelingen of om met de kinderen of kleinkinderen naar toe te gaan. Verbindingswegen zijn ook eenvoudig te bereiken vanuit deze locatie. Deze maisonnette is een flatgebouw met een permanente bewoning. De totale woning is onderverdeeld in drie verdiepingen en heeft een zeer goede binnen en buiten onderhoud. Bouwjaar van deze woning ligt vóór 1906 wat dit object een stuk historie maakt binnen de stad. Het energielabel van deze woning is C, wat betekent dat deze woning een redelijke energie-efficiëntie heeft. De begane grond van de woning bestaat uit een comfortabele en ruime woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met state-of-the-art apparaten. Je zal betoverd worden door de natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking op deze verdieping. Op de bovenste verdiepingen vind je de privé ruimtes van de woning. De slaapkamers zijn ruim, voorzien van voldoende natuurlijk licht en hebben voldoende opbergruimte. Het gebouw heeft geen tuin, maar er zijn veel groene ruimten in de directe omgeving waar je kunt genieten van een zonnige dag of een rustige avondwandeling. Er is geen garage bij de woning, maar er zijn voldoende parkeergelegenheden in de buurt. - Er is een tuin aanwezig - De woning ligt aan een drukke weg, maar ook in een woonwijk - Gebouwd vóór 1906 - De woning heeft twee verdiepingen Neem de stap om deze droom woning te bezichtigen. Ontdek de historische charme, geniet van de ruimtelijkheid en ervaar de gemakken van wonen in het hartje van Amsterdam. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Het team van Ron Schipper staat voor je klaar om je rond te leiden in deze prachtige woning. English Tekst Welcome to this characteristic maisonette in Amsterdam, located on the Ceintuurbaan. Enrich your life with this unique home, which was built before 1906. This home has a charming atmosphere that you can only find in historical buildings and is perfectly maintained, both inside and out. With three floors of living pleasure, you will be treated to a great living experience. The Ceintuurbaan is one of Amsterdam's famous streets, located directly on a busy road, but also in a residential area. It is a pleasant neighborhood, with a mix of young and old and different cultures. Within a few minutes you are at the supermarkets for your daily groceries or at the various schools and universities in the area. For the sporty ones among us, there is also a gym nearby. In addition, you will find various walking parks and playgrounds in the area, ideal for pleasant walks or to go to with the children or grandchildren. Connecting roads are also easily accessible from this location. This maisonette is an apartment building with permanent residence. The entire house is divided into three floors and has very good interior and exterior maintenance. The construction year of this house is before 1906, which makes this object a piece of history within the city. The energy label of this house is C, which means that this house has a reasonable energy efficiency. The ground floor of the house consists of a comfortable and spacious living room. The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances. You will be enchanted by the natural light and high-quality finish on this floor. On the upper floors you will find the private areas of the house. The bedrooms are spacious, have sufficient natural light and have sufficient storage space. The building has no garden, but there are many green spaces in the immediate vicinity where you can enjoy a sunny day or a quiet evening walk. There is no garage at the house, but there are plenty of parking facilities nearby. - There is a garden - The house is located on a busy road, but also in a residential area - Built before 1906 - The house has two floors Take the step to view this dream home. Discover the historical charm, enjoy the spaciousness and experience the comforts of living in the heart of Amsterdam. Don't wait any longer and contact us today to schedule a viewing. Ron Schipper's team is ready to show you around this beautiful home.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
358 m³
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.