Aller directement au contenu
Logo de Brummer Makelaars o.g.

Celebesstraat 37 A

1094EM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 8.916

Galerie de photos

Celebesstraat 37 A Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Celebesstraat 37 C, 1094 EM Amsterdam * Please see for English translation below ***** Sfeervol, licht en goed verbouwd appartement van circa 60 m2 met zonnig frans balkon aan de voorzijde en een volwaardig balkon aan de achterzijde met daarnaast nog een privé berging op de zolderverdieping van ca. 13 m2. Gelegen in de Hip & Happening Indische buurt van Amsterdam Oost. De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht! Dit appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote living met leuke open keuken aan de voorzijde met een vrij uitzicht. Indeling: Entree op de tweede verdieping: hal, royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde, frans balkon met dubbele deuren aan de voorzijde met een vrij uitzicht, separate wc in de hal, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel. Ruime berging op de zolderverdieping. Het appartement is gelegen in het charmante stukje van de Indische buurt, dat alles wat u nodig hebt op loopafstand. Dat maakt het een erg aantrekkelijke buurt om in te wonen. Eén van de mooie dingen van dit stukje van de Indische buurt is dat het tussen twee prachtige parken in ligt. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van zowel het Flevopark als het Oosterpark. Alle gezelligheid in de nabije omgeving en leuke horeca in de Javastraat. Maar ook op 5-10 minuten loopafstand richting het centrum bij de Plantagebuurt met Brouwerij ’t IJ, of rondom het Oosterpark zijn veel gezellige gelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt of bijna aan de overkant, de Albert Heijn. Maar natuurlijk ook de zeer bekende Javastraat om de hoek. Tot slot een zeer goede bereikbaarheid: Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, tram en bus. Station Muiderpoort is naast de deur en Centraal station is eenvoudig te bereiken met bus 22. Daarnaast is de ring A10 is ook zeer makkelijk bereikbaar via de Piet-Heijn-tunnel. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Twee slaapkamers - Vrij uitzicht - Separate prive berging op de zolderverdieping - Maakt onderdeel uit van een actieve VVE met 4 leden welke professioneel wordt beheerd - De VVE beschikt over een MJOP - De servicekosten aan de VVE bedragen € 248,23 per maand - De laatste jaren is er veel onderhoud uitgevoerd door de VVE en weer up-to-date. Zo is het schilderwerk gedaan, latei vernieuwd, houtwerk vernieuwd en diverse zink/dakwerkzaamheden. Celebesstraat 37 C, 1094 EM Amsterdam ***** Cosy, light and well renovated apartment of approximately 60 m2 with sunny French balcony at the front and a full balcony at the rear with a private storage room on the attic floor of approximately 13 m2. Located in the Hip & Happening Indische neighbourhood of Amsterdam East. The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity! This apartment has two bedrooms at the rear and a large living room with a nice open kitchen at the front with an unobstructed view. Layout: Entrance on the second floor: hall, spacious living room with open kitchen at the front, French balcony with double doors at the front with an unobstructed view, separate toilet in the hall, two bedrooms at the rear of which 1 bedroom has access to the balcony at the rear, bathroom with walk-in shower, washing machine connection and sink. Spacious storage room on the attic floor. The apartment is located in the charming part of the Indische Buurt, which has everything you need within walking distance. That makes it a very attractive neighborhood to live in. One of the nice things about this part of the Indische Buurt is that it is located between two beautiful parks. The house is a 10-minute walk from both the Flevopark and the Oosterpark. All the fun in the vicinity and nice restaurants in the Javastraat. But also within 5-10 minutes walking distance towards the center at the Plantagebuurt with Brouwerij 't IJ, or around the Oosterpark there are many nice places. For daily shopping you can go to the Dappermarkt or almost across the street, the Albert Heijn. But of course also the very well-known Javastraat around the corner. Finally, very good accessibility: Public transport is within walking distance, tram and bus. Muiderpoort station is next door and Central Station is easily accessible with bus 22. In addition, the A10 ring road is also very easily accessible via the Piet-Heijn tunnel. Special features: - Perpetual leasehold bought off - Two bedrooms - Unobstructed view - Separate private storage room on the attic floor - Part of an active VVE with 4 members which is professionally managed - The VVE has an MJOP - The service costs to the VVE amount to € 248.23 per month - In recent years, a lot of maintenance has been carried out by the VVE and is up-to-date again. For example, the painting has been done, lintel renewed, woodwork renewed and various zinc/roofing work.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
12-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.