Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Chasséstraat 1 H

1057HV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Wester Makelaars B.V.

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 8.231

Galerie de photos

Chasséstraat 1 H Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** Prefer English? Scroll down ***** Sfeervol en ultiem genieten in dit comfortabele en ruime appartement van maar liefst 82,4 m² met meerdere balkons en prachtig weids en vrij uitzicht! De woning woning is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een eigen berging op zolder en energielabel C. Kom kijken! Indeling: Het heerlijke appartement is bereikbaar via een open portiek. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht over het water. Daarnaast bevinden zich twee kleinere slaapkamers (waarvan 1 met praktische inloopkast) die ook samengevoegd kunnen worden om eventueel de woonkamer te vergroten. Aan de achterzijde vind je de 'master' bedroom met toegang tot het balkon en voorzien van een maatwerk inbouwkast. De moderne woonkeuken naar de woonkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon op het noordwesten. De fraaie badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat, net als de meterkast (technische ruimte) en aansluiting voor de wasmachine/droger. Het grote balkon aan de achterzijde is 6,3 m² groot en gelegen op het noordwesten, ideaal voor de avondzon. Het balkon aan de voorzijde (2 m²) ligt op het zuidoosten en vangt heerlijk de ochtendzon. Daarnaast is er een berging van 9,2 m² op de zolderverdieping aanwezig. Locatie en bereikbaarheid: De Chasséstraat is gelegen in het populaire De Baarsjes. De straat zelf is heerlijk rustig, en de directe omgeving heeft een grote verscheidenheid aan winkels, supermarkten, eet- en uitgaansgelegenheden met o.a. De Hallen en de Ten Kate Markt. Om de hoek zitten bijvoorbeeld ook Neef van Fred en Café Thuys, uitgaan en borrelen is hier super gezellig! In slechts enkele minuten fietsen ben je in het centrum, op het Museumplein en het Leidseplein of sta je in het groen van het Vondelpark. De bereikbaarheid is goed. Tram-/bushaltes Admiraal de Ruijterweg en Willen de Zwijgerlaan zijn op loopafstand met diverse lijnen en tevens een nachtbus. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikt, waardoor je zeer snel op o.a. de A2, A4 en A9 bent. Parkeren is mogelijk middels een vergunning. Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Er is sprake van een actieve en gezonde V.v.E. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel € 231,06. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Splitsing en erfpacht: In 2010 is het complex gesplitst. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Hier heb je geen omkijken meer naar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 82,4 m² (NEN2580 gemeten); - Ruime en lichte woning; - 3 slaapkamers; - 2 balkons (achterzijde 6,3 m² op het noordwesten, voorzijde 2 m² op het zuidoosten); - Vrij uitzicht over het water; - Berging van ca. 9,2 m² op de zolderverdieping; - Energielabel C; - Bouwjaar 1923; - Volledig gerenoveerd in 2018 en goed onderhouden; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Enjoy the ultimate in charm and luxury in this comfortable and spacious apartment of no less than 82,4 m² with multiple balconies and beautiful panoramic and unobstructed views! The apartment was fully renovated in 2018 and features three bedrooms, a private storage unit in the attic, and an energy label C. Come and see! Layout: The delightful apartment is accessible via an open porch. At the front is the bright and spacious living room with unobstructed views of the water. There are also two smaller bedrooms (one with a practical walk-in closet) that could be combined to expand the living room. At the rear is the master bedroom with balcony access and a custom-built wardrobe. The modern kitchen/diner, which opens onto the living room, is also located at the rear and is equipped with built-in appliances. The kitchen also provides access to the northwest-facing balcony. The beautiful bathroom has a shower, bathtub, and sink. The toilet is separate, as are the meter cupboard (technical room) and connections for the washer/dryer. The large balcony at the rear is 6,3 m² and faces northwest, ideal for the evening sun. The front balcony (2 m²) faces southeast and catches the morning sun. There is also a 9,2 m² storage unit in the attic. Location and accessibility: Chasséstraat is located in the popular De Baarsjes neighborhood. The street itself is wonderfully quiet, and the immediate area offers a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, and entertainment venues, including De Hallen and Ten Kate Markt. Around the corner are Neef van Fred and Café Thuys, making it a great place for nightlife and drinks! Just a few minutes by bike, you can reach the city center, Museumplein and Leidseplein, or the greenery of Vondelpark. Accessibility is excellent. Tram/bus stops Admiraal de Ruijterweg and Willen de Zwijgerlaan are within walking distance, with various lines and a night bus service. The A10 ring road is just minutes away, providing quick access to the A2, A4, and A9 motorways, among others. Parking is available with a permit. Homeowners' Association (V.v.E.) This is an active and healthy V.v.E. (owners' association). Members are supported by a professional manager. The monthly service charges for the property are currently € 231, 06. This includes the building insurance and the maintenance reserve. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Deed of division and ground lease The building is divided in 2010. The apartment is located on ground lease by the Municipality of Amsterdam. The lease has been bought off in perpetuity! You won't have to worry about it anymore. Details: - Living area 82,4 m² (measured according to NEN2580); - Spacious and bright home; - 3 bedrooms; - 2 balconies (6,3 m² northwest-facing rear, 2 m² southeast-facing front); - Unobstructed water views; - Storage room of approximately 9,2 m² in the attic; - Energy label C; - Built in 1923; - Fully renovated in 2018 and well-maintained; - The ground lease has been bought off in perpetuity; - Delivery by arrangement. I'd be happy to tell you all about this popular property during a viewing. See you then, Bas! Disclaimer We do not guarantee the completeness, accuracy, or date of the information used on this website and advise you to contact us or consult your own NVM real estate agent if you are interested in one of the properties. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites linked to.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
286 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.