Aller directement au contenu
Logo de Voortman & Fransen Makelaars

Chasséstraat 92 2

1057JK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Nanninga & Burger Makelaardij og

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 7.380

Galerie de photos

Chasséstraat 92 2 Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Scroll down for English** Wonen aan de rand van De Slatuinen, in een huis met ziel en sfeer! Wat krijg je als je klassieke charme, een vleugje tropisch groen en een flinke dosis daglicht combineert? Juist: dit heerlijke en bijzonder sfeervolle appartement van 105 m² aan de geliefde Chasséstraat. Hier geniet je van vogelgeluiden op de achtergrond, de ochtendzon in je loggia en een glas wijn op je Franse balkon in de middagzon. Met uitzicht op Natuurtuin De Slatuinen waan je je hier even buiten de stad, terwijl je binnen een kwartier naar hartje Jordaan loopt. In huis zorgen de glas-in-looddeuren, het hoge plafond (2.91 m!) en het massief houten parket voor karakter en warmte. Voeg daar de fijne indeling, royale ruimtes en het groene uitzicht aan toe, en je snapt waarom dit zo’n geliefd plekje is. Indeling Je komt binnen via een ruim trappenhuis met een eigen berging op de overloop. Ideaal voor bijvoorbeeld je kinderwagen of boodschappentas. Binnen in de woning valt meteen de fijne sfeer op: licht, groen en met smaak ingericht. De ruime woonkamer en eetkamer staan met karaktervolle glas-in-lood schuifdeuren met elkaar in verbinding. In de klassieke ensuite kasten aan weerszijden van de deuren is volop opbergruimte, wat niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan de authentieke sfeer van het huis. Aan de achterzijde grenst de serre aan de eetkamer: dé plek voor je ochtendkoffie in het zonnetje. Of, zoals de huidige bewoonster het zegt: "de perfecte plek om je eigen koffiebonen of paradijsvogelplanten te kweken." Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich het charmante Franse balkon, diep genoeg voor een stoel, waar je in de middag heerlijk van de zon geniet. De in 2017 vernieuwde keuken is praktisch ingedeeld en sluit qua sfeer perfect aan bij de rest van het huis. Een combinatie van lichte bovenkasten en fronten in warme houttint zorgt voor een mooie balans tussen modern en natuurlijk. Het aanrechtblad is uitgevoerd in wit composiet en biedt volop werkruimte. De achterwand met botanisch behang maakt het geheel helemaal af. De keuken is verder uitgerust met een losse koelkast, ingebouwde vaatwasser en koken doe je op een royaal 4-pits gasfornuis met oven. De twee slaapkamers liggen aan weerszijden van de woning, zijn allebei ruim van opzet en heerlijk licht. Wil je drie slaapkamers? Dat kan. Verplaats de keuken naar de woonkamer en creëer zo een extra kamer aan de achterzijde. De badkamer is fris en licht met grote ramen op het groen, en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. De buurt De Chasséstraat ligt in een van de leukste stukjes van De Baarsjes: groen, gemoedelijk en met een dorps gevoel, maar dan wel met alles binnen handbereik. Aan de achterzijde ligt Natuurtuin De Slatuinen, een verborgen parel vol groen, bloemen en vogelgeluiden. De tuin is op donderdag en zondag geopend voor publiek en is een heerlijke plek om even aan de stad te ontsnappen, gewoon om de hoek. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, waaronder De St. Jan en De Meidoorn, beide op loopafstand. En ook op culinair gebied valt er genoeg te ontdekken. Haal koffie bij Le French Café of Café Thuys, schuif aan bij Volare voor Italiaanse klassiekers of ga voor Thaise favorieten bij Thai Thai Poppetje. Voor een borrel aan het water zit je goed bij De Neef van Fred, waar het terras op zonnige dagen een heerlijk toevluchtsoord is. En bij Fort Negen haal je wat velen de beste croissantjes van Amsterdam vinden; vers uit de oven en onweerstaanbaar lekker. Een wijk met karakter, reuring en rust. Hier woon je gewoon echt fijn. Eigendom De woning ligt op eigen grond. Duurzaamheid Voorzien van dubbele beglazing, CV-ketel uit 2025 en een energielabel C. Vereniging van eigenaren De vve wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer en bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen €136,- per maand en er is momenteel ca. €20.000,- in kas. Er is een meer jaren onderhoudsplan. Pluspunten • Gelegen op eigen grond • Massief houten vloer • Woonkamer ensuite met glas-in-lood en hoge plafonds • Serre/loggia op het oosten, Frans balkon op het westen • Uitzicht op Natuurtuin De Slatuinen • Vogelgeluiden als achtergrondmuziek • 3 slaapkamers mogelijk • Extra berging op de overloop in de gemeenschappelijke hal • Gezellige, groene buurt met leuke winkels en horeca • Op loopafstand De Hallen en de Jordaan • CV ketel uit 2025 • Project notaris: Buma Algera Notariaat --------------------------------------------------------------------------------------------------- Live on the edge of De Slatuinen, in a house with soul and ambiance! What do you get when you combine classic charm, a touch of tropical greenery, and a generous dose of natural light? Exactly: this delightful and exceptionally atmospheric 105 m² apartment on the popular Chasséstraat. Here you can enjoy the sound of birdsong, the morning sun on your loggia, and a glass of wine on your French balcony in the afternoon sun. With a view of De Slatuinen Nature Garden, you'll feel like you're just outside the city, while the heart of the Jordaan is just a fifteen-minute walk away. Inside, the stained-glass doors, the high ceiling (2.91 m!), and the solid wood parquet flooring create character and warmth. Add to that the pleasant layout, generous spaces, and the green views, and you'll understand why this is such a popular spot. Layout You enter via a spacious staircase with a private storage unit on the landing. Ideal for storing things like your stroller or shopping bags. Inside, the home's pleasant atmosphere is immediately noticeable: bright, green, and tastefully decorated. The spacious living room and dining room are connected by distinctive stained-glass sliding doors. The classic ensuite cabinets on either side of the doors offer ample storage, which is not only practical but also contributes to the house's authentic feel. At the rear, the conservatory adjoins the dining room: the perfect spot for your morning coffee in the sunshine. Or, as the current owner puts it: "the perfect place to grow your own coffee beans or bird-of-paradise plants." At the front, adjacent to the living room, is the charming French balcony, deep enough for a chair, where you can enjoy the afternoon sun. The kitchen, renovated in 2017, has a practical layout and blends seamlessly with the rest of the house. A combination of light wall units and warm wood-tone fronts creates a beautiful balance between modern and natural. The countertop is made of white composite and offers ample workspace. The backsplash with botanical wallpaper completes the look. The kitchen is also equipped with a freestanding refrigerator, a built-in dishwasher, and a spacious 4-burner gas stove with oven for cooking. The two bedrooms are located on either side of the house, both spacious and wonderfully bright. Want three bedrooms? Move the kitchen into the living room to create an extra room at the rear. The bathroom is fresh and bright with large windows overlooking the greenery and features a walk-in shower and sink. The toilet is separate and accessible from the hallway. The Neighborhood De Chasséstraat is located in one of the nicest parts of De Baarsjes: green, friendly, and with a village feel, yet with everything within easy reach. At the rear is the nature garden De Slatuinen, a hidden gem full of greenery, flowers, and birdsong. The garden is open to the public on Thursdays and Sundays and is a wonderful place to escape the city, just around the corner. For children, there are several primary schools nearby, including De St. Jan and De Meidoorn, both within walking distance. There's also plenty to discover in the culinary realm. Grab a coffee at Le French Café or Café Thuys, join Volare for Italian classics, or indulge in Thai favorites at Thai Thai Poppetje. For a drink by the water, head to De Neef van Fred, where the terrace is a delightful retreat on sunny days. And at Fort Negen, you can get what many consider the best croissants in Amsterdam; fresh from the oven and irresistibly delicious. A neighborhood with character, vibrancy, and tranquility. It's simply a wonderful place to live. Ownership The house is situated on freehold land. Sustainability It features double glazing, a central heating boiler from 2025, and an energy label C. Homeowners' Association The homeowners' association is professionally managed by Iris VvE Beheer and consists of four members. The service fee is €136 per month, and there is currently approximately €20.000,- in the reserve fund. A multi-year maintenance plan is in place. Advantages • Freehold property • Solid wood flooring • Ensuite living room with stained glass and high ceilings • East-facing conservatory/loggia, west-facing French balcony • View of De Slatuinen Nature Garden • Birdsong as background music • 3 bedrooms possible • Additional storage space on the landing in the communal hallway • Pleasant, green neighborhood with charming shops and restaurants • Within walking distance of De Hallen and the Jordaan district • Central heating boiler from 2025 • Project notary: Buma Algera Notariaat

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.