Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Churchill-laan 214 2
1078EW Amsterdam • Noord-Holland
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 7.158
Galerie de photos
Description
Gelegen aan de brede, groene Churchill-laan ligt dit ruime dubbele bovenhuis dat volledig is gerenoveerd en direct te betrekken is. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een eigen voordeur voelt dit appartement als een echt gezinshuis midden in de stad. Via de statige stenen trap kom je bij de entree op de eerste verdieping. Hier begint het huiselijke gevoel: geen gedeeld trappenhuis, maar je eigen toegang en volop privacy. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met aan de voorzijde een gezellige erker. Een heerlijke plek om te zitten met uitzicht over de groene laan, waar de ochtend- en middagzon naar binnen schijnt. Aan de achterzijde vind je de open keuken, volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier is ook de toegang tot het balkon, een fijne plek voor een zomerse borrel of een kop koffie in de ochtend. De indeling is praktisch en veelzijdig. De ruime kamer aan de voorzijde kan onderdeel zijn van de woonkamer, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom, groot genoeg voor een kingsize bed en een riante garderobekast. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een stijlvol vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking. Op de vierde verdieping gaat de ruimte verder. Hier zijn twee slaapkamers die perfect zijn als kinderkamers. Daarnaast is er een berging met wasmachineaansluiting die desgewenst kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer met toilet. Een ruim en instap klaar familiehuis in een geliefde en groene buurt, klaar voor nieuwe bewoners die hier vele jaren woonplezier tegemoet gaan. Buurt De Churchill-laan is een fijne, kindvriendelijke straat met brede stoepen en volop groen. In de omgeving vind je scholen zoals De Dongeschool en Basisschool De Rivieren, allemaal op loopafstand. Ook kinderopvang, sportclubs en winkels zijn dichtbij, net als de bruisende cafés en leuke restaurants in de gezellige Maasstraat. Dankzij de goede tram-en metroverbindingen ben je met het ov of met de fiets binnen een paar minuten in het bruisende hart van Amsterdam. Erfpacht Het appartement ligt op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt €1.520,10 tot en met 1 januari 2049 en wordt iedere 5 jaar geïndexeerd. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al afgerond en de jaarlijkse canon zal per 1 januari 2049 €2.810,08 bedragen. VvE De vve is genaamd "Vereniging van Eigenaars G.J. Rutgers (Churchilllaan 180-218 te Amsterdam)" en bestaat uit 40 leden. De servicekosten bedragen €300,- per maand. Voorschot stookkosten €360,- per maand. Het betreft een actieve vve waarbij de kozijnen aan de voorzijde dit jaar zijn geschilderd. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Prachtig uitzicht vanuit de erker door de groene laan - Turn-key appartement in goede staat van onderhoud - Eigen voordeur op de eerste verdieping. Geen gedeeld trappenhuis - Klassieke 30'er jaren glas in lood deuren en ramen - Gezellige open haard - 2 verdiepingen - Erfpacht overstap onder gunstige voorwaarden al afgerond ------------------------------------------------------------------------- Situated on the wide, leafy Churchill Avenue, this spacious, two-story apartment has been fully renovated and is ready for immediate occupancy. With four bedrooms, a luxury kitchen and bathroom, and its own front door, this apartment feels like a true family home in the heart of the city. The stately stone staircase leads to the entrance on the first floor. Here, the homely feeling begins: no shared staircase, but your own entrance and plenty of privacy. The living room is a bright, airy space with a cozy bay window at the front. A wonderful place to relax with a view over the green avenue, where the morning and afternoon sun shines. At the rear, you'll find the open-plan kitchen, fully renovated and equipped with modern appliances. From here, you also have access to the balcony, a lovely spot for a summer drink or a morning cup of coffee. The layout is practical and versatile. The spacious room at the front can be part of the living room, but is also ideal as a playroom, home office, or guest room. At the rear is the spacious master bedroom, large enough for a king-size bed and a generous wardrobe. In the hallway, you'll find a separate toilet and a stylishly renovated bathroom with high-quality finishes. The space continues on the fourth floor. Here, you'll find two bedrooms that are perfect as children's rooms. There's also a storage room with a washing machine connection that can be converted into a second bathroom with a toilet if desired. A spacious, move-in ready family home in a popular and green neighborhood, ready for new residents who will enjoy living here for many years to come. Neighborhood Churchill-laan is a pleasant, child-friendly street with wide sidewalks and plenty of greenery. Nearby, you'll find schools such as De Dongeschool and De Rivieren Primary School, all within walking distance. Childcare, sports clubs, and shops are also nearby, as are the vibrant cafés and lovely restaurants in the charming Maasstraat. Thanks to excellent tram and metro connections, you can reach the bustling heart of Amsterdam by public transport or bike in just a few minutes. Leasehold The apartment is located on leasehold land. The general terms and conditions of 2016 apply. The annual rent is €1,520.10 until January 1, 2049, and is indexed every 5 years. The transition to perpetual leasehold under favorable terms has already been completed, and the annual rent will be €2,810.08 as of January 1, 2049. VvE The VvE is called "Vereniging van Eigeners G.J. Rutgers (Churchilllaan 180-218 in Amsterdam)" and consists of 40 members. The service charge is €300 per month. The advance payment for heating costs is €360 per month. This is an active VvE, and the front window frames were painted this year. Features - Spacious family home with 4 bedrooms - Beautiful view from the bay window overlooking the green lane - Turnkey apartment in good condition - Private front door on the first floor. No shared staircase - Classic 1930s stained-glass doors and windows - Cozy fireplace - Two floors - Leasehold transfer already completed under favorable terms Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Contenu
- 501 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
