Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Coöperatiehof 15 H

1073JP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Diemen

Galerie de photos

Coöperatiehof 15 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de bruisende De Pijp? Deze bijzondere, karakteristieke en rijks monumentale 4 kamer maisonnette (ca. 56 m² + ca. 45,9m² overige inpandige ruimte) met eigen opgang is volledig naar eigen smaak in te richten, dit is jouw kans! ***English version below*** Deze toplocatie in de Pijp is meer dan gunstig te noemen met op loopafstand de bruisende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Maasstraat en de Van Woustraat voor de dagelijkse boodschappen en veel verschillende winkels. Ook is in de omgeving een grote diversiteit aan cafés en restaurants te vinden. Binnen enkele autominuten is de ring A10 te bereiken of de A2 richting Utrecht. Openbaar vervoer, waaronder diverse tramlijnen, is te vinden op de Van Woustraat en de Ceintuurbaan. Parkeren op basis van vergunning maar door ligging in het hofje bijna altijd plek voor de deur. De woning is te betreden via de eigen entree en is verdeeld over twee verdiepingen. Indeling: Entree op de begane grond, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Binnenkomst is in de hal, de overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal van formaat. Door de grote raampartijen is de ruimte aangenaam licht en heb je een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, eveneens goed bemeten. De badkamer is gelegen in het midden en eenvoudig uitgevoerd en voorzien van: een wastafel, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien alle basis aansluitingen. Hier heb je de mogelijkheid om de keuken van je dromen te maken. Zowel vanuit de slaapkamer, keuken en woonkamer is het balkon te bereiken welke gelegen is op het noordwesten. Tweede verdieping: Vanaf de hal leidt de trap naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op de overloop die toegang geeft een grote ruime kamer met twee dakramen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2022). De tweede verdieping biedt een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Omdat deze niet is voorzien van verwarming, telt deze volgens de BBMI meetinstructie niet mee in het woonoppervlak, maar wel als overige inpandige ruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig geschikt te maken als volwaardige woonruimte waardoor het aantal m2 ca. 102m² zal bedragen. VvE: De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedraagt € 284,29 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Grond: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 31-03-2063. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing. Er is geen aanvraag gedaan voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar; - Rijksmonument; - Woonoppervlakte: ca. 56 m² + ca. 45,9 m²overige inpandige ruimte (meetrapport aanwezig); - Voormalige huurwoning van De Key; - Bouwjaar 1928; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2063, er is geen aanvraag gedaan voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht; - Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Geheel naar eigen smaak te verbouwen; - Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam; - Voorrangregeling voor sociale huurders niet van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij je door naar de website van woonstichting Lieven de Key; - Oplevering kan snel; - De tweede verdieping biedt een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Omdat deze niet is voorzien van verwarming, telt deze volgens de BBMI meetinstructie niet mee in het woonoppervlak, maar wel als overige inpandige ruimte. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig geschikt te maken als volwaardige woonruimte waardoor het aantal m2 ca. 102m² zal bedragen. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ***English version*** Living in the vibrant De Pijp? This unique, characteristic, and national monument 4-room maisonette (approx. 56 m² + approx. 45.9 m² of additional indoor space) with a private entrance can be furnished entirely to your own taste; this is your chance! This prime location in De Pijp is more than favorable, with the bustling Albert Cuyp Market, Sarphatipark, Maasstraat, and Van Woustraat within walking distance for daily groceries and many different shops. A wide variety of cafes and restaurants can also be found in the area. The A10 ring road or the A2 towards Utrecht can be reached within a few minutes by car. Public transport, including various tram lines, can be found on Van Woustraat and Ceintuurbaan. Parking is by permit, but due to its location in the courtyard, there is almost always a spot right in front of the door. The property is accessed via a private entrance and is spread over two floors. Layout: Entrance on the ground floor, staircase to the first floor. First floor: Entry is into the hall; the landing provides access to all rooms. The living room is located at the front and is generously sized. Thanks to the large windows, the space is pleasantly bright and offers a nice view of the street. The bedroom is located at the rear and is also well-proportioned. The bathroom is situated in the middle, is simply finished, and equipped with a sink, walk-in shower, and toilet. The kitchen is located at the rear and is equipped with all basic connections. Here you have the opportunity to create the kitchen of your dreams. The balcony, which faces northwest, can be accessed from the bedroom, kitchen, and living room. Second floor: From the hall, the stairs lead to the second floor. Here you arrive at the landing, which provides access to a large, spacious room with two skylights. The central heating boiler (2022) is also located here. The second floor offers a nice extra space with various potential uses. Because this space is not equipped with heating, it does not count towards the living area according to the BBMI measurement instructions, but it is counted as other indoor space. If desired, this space can be relatively easily converted into a fully-fledged living area, bringing the total square footage to approximately 102 m². Owners' Association (VvE): The property is part of an active Owners' Association. The monthly service charge for the property amounts to € 284.29 and includes, among other things, a contribution towards building insurance and savings for future maintenance. Land: The property is situated on municipal leasehold land. The ground rent has been paid off up to and including 31-03-2063. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right. No application has been made to convert to perpetual leasehold. Particulars - Available immediately; - National Monument; - Living area: approx. 56 m² + approx. 45.9 m² other indoor space (measurement report available); - Former rental property of De Key; - Year of construction 1928; - Leasehold redeemed up to and including 31-03-2063; no application has been made to switch to perpetual leasehold; - Project notary: Spier en Hazenberg Notaries; - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Non-occupancy clause applies; - Entire home is fitted with double glazing; - Can be renovated entirely to your own taste; - For sale exclusively for self-occupancy (or parents for children); - Parking: permit system on the public road. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam; - Priority scheme for social tenants does not apply; for more information, we refer you to the website of housing association Lieven de Key; - Quick completion possible; - The second floor offers a pleasant extra space with various possibilities for use. Because this space is not equipped with heating, it does not count towards the living area according to the BBMI measurement instructions, but is counted as other indoor space. If desired, this space can be relatively easily converted into a fully-fledged living area, bringing the total square footage to approximately 102 m². Have we piqued your interest? Then we would be happy to invite you to take a look inside this property. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instructions are based on the BBMI. The Measurement Instructions are intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2063)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.