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Conny Stuartstraat 15

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 0

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Conny Stuartstraat 15 Amsterdam
Photo 47
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Description

*** English text below *** IN STIJL WONEN IN BUIKSLOTERHAM Dit moderne 2 kamer appartement ligt in de bruisende wijk Buiksloterham, een wijk in ontwikkeling. Met hippe horeca, markten en winkels om de hoek heb je alles bij de hand. Het centrum van Amsterdam bereik je snel via de pont of de IJ-tunnel. Het Distelveer vertrekt op slechts 300 meter afstand! - Goede OV-verbindingen en snelle toegang tot A10 - Fietsend naar de pont richting CS in 10 minuten - Alle stadse voorzieningen binnen handbereik - Praktisch en energiezuinig - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+ - Stadsverwarming en vloerverwarming - lage energielasten - Geen erfpachtkosten tot december 2069 LUXE AFWEKRING EN MODERNE VOORZIENINGEN Het appartement is strak en smaakvol afgewerkt, bijzonder is de handgemaakte houten garderobe bij de entree. Aan de galerijzijde is de slaapkamer gesitueerd en als je verder doorloopt geniet je van een ruime woonkamer met open keuken. De lichte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werkruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Je woont op de eerste verdieping, vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het zonnige balkon op het Zuid-Oosten. Vanaf hier kijk je zó uit over het kabbelende water van het Tolhuiskanaal. Er is aan alles gedacht. In de technische ruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting bovendien is er voldoende ruimte voor een kast. - Woonoppervlak van 59 m² - Luxe keuken met A-merk apparatuur - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Verduisterende gordijnen - Eigen berging op de begane grond - fraaie gezamenlijke binnentuin EIGEN PARKEERPLAATS INBEGREPEN Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage aan de Distelweg 99. Geen gedoe met zoeken, altijd een plekje voor je auto. ACTIEVE EN GEZONDE VVE De actieve VvE bestaat uit 34 appartementen en een bedrijfsruimte. De servicekosten bedragen: - € 138,- per maand voor het appartement - € 32,- per maand voor de parkeerplaats Aanvaarding in overleg. Interesse? Bel voor een bezichtiging! Wil je dit appartement zelf ervaren? Bel ons op 0318-542477 voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. [English version] STYLISH LIVING IN BUIKSLOTERHAM This modern 1-bedroom apartment is located in the vibrant and up-and-coming neighborhood of Buiksloterham. With trendy cafés, markets, and shops just around the corner, you have everything within easy reach. The city center of Amsterdam is quickly accessible via the ferry or the IJ tunnel. The Distelveer ferry departs just 300 meters from your doorstep! - Excellent public transport links and quick access to the A10 - Cycle to the ferry to Central Station in just 10 minutes - All urban amenities within easy reach - Practical and energy-efficient - Built in 2021 - Energy label A+ - District heating and underfloor heating - Low energy costs - No ground lease payments until December 2069 LUXURIOUS FINISH AND MODERN FEATURES The apartment is sleek and tastefully finished. A unique highlight is the handmade wooden wardrobe at the entrance. The bedroom is located on the gallery side. As you walk further in, you enter a spacious living room with an open kitchen. The bright kitchen features high-quality built-in appliances and plenty of counter space. The bathroom is stylishly finished with a walk-in shower, vanity unit, and wall-hung toilet. You live on the first floor, and from the living room, the sliding door leads you to the sunny southeast-facing balcony. From here, you can enjoy the peaceful view over the gently rippling Tolhuiskanaal. Everything has been thought of. In the utility closet, you'll find the washer and dryer connections, with enough space left for extra storage. - Living area of 59 m² - Luxury kitchen with premium-brand appliances - Tiled flooring with underfloor heating - Electric sun blinds and blackout curtains - Private storage unit on the ground floor - Beautiful communal courtyard garden PRIVATE PARKING SPACE INCLUDED You have your own parking space in the nearby parking garage on Distelweg 99. No more searching—there’s always a guaranteed spot for your car. ACTIVE AND HEALTHY HOMEOWNERS ASSOCIATION The active HOA consists of 34 apartments and one commercial space. Monthly service charges are: - € 138 for the apartment - € 32 for the parking space Transfer in consultation. Interested? Call for a viewing! Want to experience this apartment for yourself? Call us at +31 (0)318 542477 to schedule a visit. This information has been compiled with the utmost care. This includes measurements, year of construction, and all other property details. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or resulting consequences.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en open ligging
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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