Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Conny Stuartstraat 3

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 8.250

Galerie de photos

Conny Stuartstraat 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TURN-KEY BENEDENWONING MET TERRAS IN HET BRUISENDE BUIKSLOTERHAM Wonen op een plek waar rust, ruimte en stadsleven samenkomen? Aan de Conny Stuartstraat 3 vind je deze moderne en instapklare benedenwoning van ca. 60 m², compleet met een fijn privéterras en gelegen in het populaire Buiksloterham in Amsterdam-Noord. Zodra je binnenkomt, valt direct het indrukwekkend hoge plafond van ca. 3,25 meter op. In combinatie met de openslaande deuren aan de voorzijde zorgt dit voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Bijzonderheden - Ruime, instapklare benedenwoning ca. 60 m2 - Bouwjaar 2021 - Hoog plafond van ca. 3,25 m. - Woonkamer aan voorzijde met openslaande deuren - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Terras aan achterzijde grenzend aan de eigen entree en de goed onderhouden binnentuin - 1 slaapkamer - Extra slaap/logeer plek gecreëerd in woonkamer - Energiezuinig; energielabel A+ - Stadverwarming, gasloos - Geheel voorzien van vloerverwarming - Interne berging met wasmachine aansluiting - Externe (fietsen) berging op begane grond - Centrale ligging nabij voorzieningen en A10 - Zeer gunstige erfpacht voorwaarden ; afgekochte erfpacht tot en met 15-10-2069 en daarna eeuwigdurend afgekocht! - Professioneel beheerde VVE Indeling Voor een volledig beeld verwijzen wij naar de digitale plattegronden, foto’s en de eigen website: connystuartstraat3.nl Via de gemeenschappelijke entree kom je bij de eigen voordeur op de begane grond. Je komt via de hal binnen in de woning. De woonkamer is slim ingedeeld en beschikt over een op maat gemaakte hoogslaper, ideaal als extra slaap- of logeerplek zonder concessies te doen aan de leefruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met een stijlvol hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur – perfect om gezellig te koken en in contact te blijven met je gasten. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Het privéterras bevindt zich ook aan de achterzijde en grenst aan een verzorgde binnentuin. Een fijne plek voor je ochtendkoffie, een diner in de buitenlucht of gewoon om even tot rust te komen. De badkamer ligt centraal in de woning en is praktisch en modern ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige interne berging met wasmachineaansluiting én een externe berging op de begane grond voor bijvoorbeeld je fiets. Parkeren Betaald parkeren, er worden geen parkeervergunningen verstrekt in deze buurt. Er is de mogelijkheid om via de eigenaar een parkeerplek te huren in een nabij gelegen garage en er zijn regelmatig parkeerplekken te koop in de parkeergarage aan bijvoorbeeld de Distelweg Omgeving Buiksloterham is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest gewilde plekken van Amsterdam. Hier woon je aan de noordelijke IJ-oever, tussen creatieve hotspots en moderne architectuur, met het water en de stad altijd dichtbij. In de buurt vind je populaire plekken zoals Pllek, IJver en Helling 7. Of je nu zin hebt in een goede lunch, een borrel bij zonsondergang of een avond uit – alles ligt binnen handbereik. Bereikbaarheid De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met de dynamiek van de stad om de hoek. Met de fiets ben je zo bij de pont richting het centrum en binnen enkele minuten sta je bij Amsterdam Centraal. Ook metrostation Noorderpark station ligt op korte afstand en met de auto zit je zo op de A10. Tot slot Deze woning biedt het beste van twee werelden: een moderne, duurzame en comfortabele woonplek in een levendige en creatieve omgeving. Instapklaar, stijlvol en met een fijne buitenruimte – hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TURN-KEY GROUND-FLOOR APARTMENT WITH TERRACE IN VIBRANT BUIKSLOTERHAM Looking to live in a place where peace, space, and city life come together? At Conny Stuartstraat 3, you’ll find this modern, move-in-ready ground-floor apartment of approx. 60 m², complete with a lovely private terrace. Located in the popular Buiksloterham area in Amsterdam North, you’ll enjoy a dynamic and creative living environment. Upon entering, the impressive ceiling height of approx. 3.25 meters immediately stands out. Combined with the French doors at the front, this creates a bright and spacious atmosphere. On sunny days, you can open the doors and seamlessly connect indoor and outdoor living. Key Features - Spacious, move-in-ready ground-floor apartment of approx. 60 m² - Built in 2021 - High ceilings (approx. 3.25 m) - Living room at the front with French doors - Open kitchen with built-in appliances - Private terrace at the rear, adjacent to the entrance and well-maintained courtyard garden - 1 bedroom - Additional sleeping/guest space created in the living room - Energy-efficient (energy label A+) - City heating, gas-free - Fully equipped with underfloor heating - Internal storage with washing machine connection - External (bicycle) storage on the ground floor - Centrally located near amenities and the A10 ring road - Very favorable ground lease: prepaid until October 15, 2069, and perpetually bought off thereafter - Professionally managed homeowners’ association (HOA) Layout For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos, and the property website: connystuartstraat3.nl Through the communal entrance, you reach the private front door on the ground floor. The hallway leads into the apartment. The living room is smartly laid out and features a custom-built loft bed, ideal as an additional sleeping or guest area without compromising living space. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is fitted with a stylish stone countertop and various built-in appliances—perfect for cooking while staying connected with guests. At the quiet rear of the apartment, you’ll find the bedroom. The private terrace is also located here and borders a well-maintained courtyard garden—a great spot for your morning coffee, outdoor dining, or simply relaxing. The centrally located bathroom is modern and practical, featuring a shower, washbasin unit, and toilet. Additionally, there is a convenient internal storage room with a washing machine connection and a separate external storage unit on the ground floor for bicycles. Parking Paid parking applies in the area, and no parking permits are issued. However, there is an option to rent a parking space via the owner in a nearby garage, and parking spaces are regularly available for purchase in garages such as those on Distelweg. Location Buiksloterham has quickly developed into one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Situated along the northern IJ waterfront, you’ll be surrounded by modern architecture, creative hotspots, and popular venues such as Pllek, IJver, and Helling 7. Whether you’re in the mood for lunch, sunset drinks, or a night out, everything is within easy reach. Accessibility The location offers the perfect balance between tranquility and city convenience. By bike, you can quickly reach the ferry to the city center, and within minutes you’ll be at Amsterdam Central Station. Metro station Noorderpark is also nearby, and by car you can easily access the A10 ring road. Final Note This property offers the best of both worlds: a modern, sustainable, and comfortable home in a lively and creative setting. Stylish, move-in ready, and with a pleasant outdoor space—just bring your belongings and settle in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
195 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.