Aller directement au contenu
Logo de Voortman & Fransen Makelaars

Coppelstockstraat 41 1

1056XL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mokum Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Coppelstockstraat 41 1 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Scroll down for English** Wat een fijne plek! Licht, ruim en helemaal instapklaar. Dit appartement aan de Coppelstockstraat is er een waar je zó in kunt. In 2021 volledig verbouwd, voorzien van energielabel A en met een doordachte indeling: twee volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, een ruime badkamer én een zonnig balkon op het zuiden. Het geheel is goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en met zorg afgewerkt. Precies zo'n plek waar je je meteen thuis voelt. Locatie De Coppelstockstraat ligt in een rustige straat in het populaire stadsdeel De Baarsjes, met het Rembrandtpark, de Jan Evertsenstraat en een grote variatie aan winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek. Je zit hier op een centrale plek, met alles wat Amsterdam-West zo geliefd maakt binnen handbereik. Fietsend ben je in no time in Oud-West, het Vondelpark of het centrum, en ook de Ring A10 is makkelijk bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. Volgens opgave van de gemeente is er op dit moment geen wachttijd. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Die is strak uitgevoerd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. De keuken bevindt zich in het L-vormige deel aan de voorzijde, waardoor je een prettige scheiding hebt tussen koken en wonen. Aan de achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Vanuit beide kamers heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. De badkamer is opvallend ruim, uitgevoerd met witte en grijze tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. De nette laminaatvloer en rustige afwerking maken het geheel af: een comfortabel en sfeervol appartement dat zó te betrekken is. Bijzonderheden - Volledig verbouwd in 2021 - Schilderwerk voor en achter, balkons onderhouden en platte dak vernieuwd in 2021 - Energielabel A! - Twee ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Moderne keuken met inductiekookplaat - Ruime badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting - Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing - VvE-bijdrage: € 47,33 per maand - Niet zelf bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris: Buma Algera Notariaat Eigendomssituatie De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het tijdvak loopt tot en met 1 november 2068 en de canon betreft €595,87 per jaar. Erfpacht is aftrekbaar voor je inkomsten belasting. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. VvE De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd door Quadyck vve beheer. De maandelijkse bijdrage is € 47,33. Er wordt momenteel een MJOP opgesteld. Energielabel Het appartement beschikt over energielabel A! De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. ------------------------------------------------------------------------------------------- What a great place! Light, spacious and completely ready to move in. This apartment on the Coppelstockstraat is one that you can move into right away. Completely renovated in 2021, equipped with energy label A and with a well-thought-out layout: two full bedrooms, a modern open kitchen, a spacious bathroom and a sunny balcony facing south. The whole is well insulated, fully equipped with double glazing and finished with care. Exactly the kind of place where you immediately feel at home. Location The Coppelstockstraat is located in a quiet street in the popular De Baarsjes district, with the Rembrandtpark, the Jan Evertsenstraat and a wide variety of shops, restaurants and public transport around the corner. You are in a central location here, with everything that makes Amsterdam-West so popular within easy reach. By bike you can reach Oud-West, the Vondelpark or the city center in no time, and the Ring A10 is also easily accessible. Parking is possible in front of the door with a permit. According to information from the municipality, there is currently no waiting time. Layout Through the communal staircase you enter a central hall that gives access to all rooms. At the front is the bright living room with open kitchen. It is sleek, equipped with modern built-in appliances and an induction hob. The kitchen is located in the L-shaped part at the front, giving you a pleasant separation between cooking and living. At the rear are two full bedrooms, both spacious enough for a double bed. From both rooms you have access to the sunny south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The bathroom is remarkably spacious, finished with white and grey tiles, a walk-in shower, washbasin and the connection for the washing machine. The toilet is separate. The neat laminate flooring and quiet finish complete the whole: a comfortable and attractive apartment that is ready to move into. Special features - Completely renovated in 2021 - Painting front and back, balconies maintained and flat roof renewed in 2021 - Energy label A! - Two spacious bedrooms - Sunny south-facing balcony - Modern kitchen with induction hob - Spacious bathroom with walk-in shower and washing machine connection - Well insulated and fully equipped with double glazing - VvE contribution: €47,33 per month - Non-self-occupied clause and age clause apply - Project notary: Buma Algera Notariaat Ownership situation The house is located on leasehold land from the municipality of Amsterdam. The period runs until 1 November 2068 and the canon is €595,87 per year. Leasehold is deductible for your income tax. The general provisions of 2000 apply. VvE The Owners' Association is actively and professionally managed by Quadyck vve management. The monthly contribution is €47,33. An MJOP is currently being drawn up. Energy label The apartment has energy label A! The entire house has double glazing.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
168 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.