Aller directement au contenu
Logo de ME Makelaars B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 8 2

1071VT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 10.087

Galerie de photos

Cornelis Anthoniszstraat 8 2 Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch dubbel benedenhuis van 114m² op een top locatie in Oud-Zuid gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een speelse split-level doorzon woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijke, goed verzorgde tuin op het Zuiden! INDELING Begane grond: Eigen entree. Tochtportaal. Separate WC met fonteintje. U komt binnen in de zeer ruime doorzon split-level woonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen op de beletage, waardoor er minder inkijk is vanaf de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met sfeervolle haard en vanuit hier heeft men toegang tot de heerlijke tuin. De gehele woonkamer is afgewerkt met een prachtige lamelparketvloer. Souterrain: De interne trap in het midden van de woonkamer brengt u naar het souterrain. Aan de tuinzijde is de master bedroom gelegen met heerlijk uitzicht op uw eigen achtertuin. De masterbedroom is voorzien van op maat-gemaakte inbouwkasten. Hier bevindt zich tevens de mooi afgewerkte wasruimte. De badkamer is in het midden gelegen en voorzien van een ligbad, een ruime douche met ingebouwde regendouche, dubbele wastafel, WC en designradiator. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer met inloop kastruimte. VVE De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 290,76. Er is een MJOP aanwezig. EIGENDOM Het pand staat op eigen grond, dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN: - Dubbel benedenhuis van 113,9 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig) - Mogelijkheid derde slaapkamer te creëren aan de achterzijde in het souterrain. - Geheel gerenoveerd in 2021 - Heerlijke tuin van 33,5 m2 gelegen op het Zuiden! - Top locatie! - Goede indeling met veel bergruimte OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en sfeervolle straat in Oud-Zuid, op het geliefde Duivelseiland, en heeft een centrale ligging ten opzichte van het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat en is op loopafstand van het Vondelpark. In de omgeving zijn veel gezellige horeca-gelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. Op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de PC Hooftstraat zijn o.a. luxe mode winkels, bloemist, kwaliteit slagerij, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij etc. te vinden. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station WTC en meerdere tramhalten op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en De Lairessestraat. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ============================================================================================================================================== Fantastic double ground floor apartment of 114m² in a prime location in Oud-Zuid on freehold land. The house has a playful split-level living room with a luxurious open kitchen with a cooking island, two well-sized bedrooms and a lovely, well-kept south-facing garden! LAYOUT Ground floor: Private entrance. Hallway. Separate toilet with hand basin. You enter the very spacious and bright split-level living room. The large windows at the front and rear provide plenty of light. At the front is the modern open kitchen with cooking island and various built-in appliances. At the rear is the sitting area with a cozy fireplace and from here you have access to the lovely garden. The entire living room is finished with a beautiful parquet floor. Basement: The internal staircase in the middle of the living room takes you to the basement. The master bedroom is located on the garden side with a wonderful view of your own backyard. The master bedroom has custom built-in wardrobes. The bathroom is located in the middle and has a bath, a spacious shower with built-in rain shower, double sink, toilet and design radiator. At the front the second bedroom with walk-in closet space. ASSOCIATION OF OWNERS The VvE consists of 4 apartment rights and is professionally managed. The monthly service costs are € 290,76. There is an MJOP present. PROPERTY The property is on freehold land, so no leasehold! PARTICULARITIES: - Double ground floor apartment of 113.9 m2 (NEN2580 Measurement report available) - Possibility to create a third bedroom at the rear in the basement. - Completely renovated in 2021 - Lovely garden of 33.5² located on the South! - Great location! - Good layout with plenty of storage space SURROUNDINGS The house is located in a quiet and atmospheric street in Oud-Zuid, on the popular Devil's Island, and is centrally located in relation to the Museumplein, the Pijp and the Beethovenstraat and is within walking distance of the Vondelpark. There are many cozy catering establishments and prominent delicatessens in the area. On the Van Baerlestraat, Beethovenstraat and the PC Hooftstraat you will find luxury fashion shops, a florist, quality butcher's shop, dry cleaner, jeweler, eyewear shop and organic bakery, etc. The apartment is conveniently located in relation to the Vondelpark and close to the Zuid-As. Easily accessible by public transport via WTC Station and several tram stops on Van Baerlestraat, Beethovenstraat and De Lairessestraat. Parking is possible in the street through the permit system. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
365 m³
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.