Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Cornelis Schuytstraat 41 1

1071JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: House of Amsterdam

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 9.108

Galerie de photos

Cornelis Schuytstraat 41 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met allure in de Cornelis Schuytstraat – royaal dubbel bovenhuis met eigen entree in hartje Oud-Zuid Stijlvol wonen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid? Dat kan in dit charmante, dubbele bovenhuis van circa 129 m², gelegen op eigen grond in een karakteristiek pand uit 1900. Met vier slaapkamers, twee balkons, eigen entree vanaf de straat én de mogelijkheid tot een royaal dakterras is dit een unieke kans om te wonen in een van de mooiste buurten van de stad. Indeling Via je eigen opgang vanaf de straat (geen gedeeld trappenhuis) betreed je dit karaktervolle bovenhuis, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning heeft een royale woonkamer van ca. 39 m², een dichte keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een balkon aan zowel voor als achterzijde van de woning. Extra bijzonder is de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. De privaatrechtelijke toestemming vanuit de VvE wordt momenteel aangepast in de splitsingsakte; alleen de formele vergunning van het stadsdeel is dan nog benodigd. Een uitgelezen kans om een unieke buitenruimte te realiseren in Oud-Zuid. Omgeving De Cornelis Schuytstraat behoort tot de mooiste en meest geliefde straten van Amsterdam-Zuid. Deze statige laan, gelegen in de chique Cornelis Schuytbuurt, ademt rust, klasse en verfijning. Je woont hier te midden van elegante architectuur, hoogwaardige speciaalzaken, exclusieve boetieks, fijne terrassen en toprestaurants – denk aan Brasserie Van Dam, Joe & The Juice en Le Pain Quotidien, maar ook delicatessenzaken als Slagerij de Schuyt. Om de hoek liggen het Vondelpark voor een ontspannen wandeling of sportieve ochtend, en het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Wie graag winkelt, kan terecht in de nabijgelegen P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat of de sfeervolle Cornelis Schuyt zelf. Ook aan praktisch comfort ontbreekt het niet: scholen (waaronder internationale), kinderopvang, supermarkten, sportclubs en goede OV-verbindingen zijn allemaal binnen handbereik. Zowel de Zuidas als Schiphol zijn snel bereikbaar, wat deze locatie niet alleen charmant, maar ook uiterst strategisch maakt. Kortom: deze woning ligt op een absolute toplocatie waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Een plek die rust uitstraalt, maar waar de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Bereikbaarheid Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Station Zuid en de Zuidas liggen op korte afstand, evenals diverse tram- en buslijnen. De Ring A10 is snel bereikbaar, en Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden. Parkeren kan via vergunning of betaald op straat. Bijzonderheden - Charmant dubbel bovenhuis van ca. 129 m² (NEN 2580); - Eigen entree vanaf de straat, geen gedeeld trappenhuis; - Gelegen op volle eigendom – geen erfpacht; - Vier slaapkamers, ruime woonkamer, aparte keuken; - Balkon aan de achterzijde; - Mogelijkheid tot aanleg dakterras (toestemming VvE reeds verleend, vergunning vereist); - Funderingsherstel uitgevoerd in 1988; - Energielabel D; - Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2002, eigendom); - Gelegen in beschermd stadsgezicht Oud-Zuid; - VvE in opstartfase, bestaande uit 3 appartementsrechten (150/247e aandeel in de gemeenschap); - Splitsingsakte wordt momenteel gewijzigd t.b.v. het (eventuele) toekomstige dakterras; - Niet-zelfbewoningsclausule, Ouderdom en asbestclausule van toepassing. - Projectnotaris Bellaar Amstelveen van toepassing - Oplevering per direct. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.