Aller directement au contenu
Logo de Rappange Makelaardij

Czaar Peterstraat 146 2

1018PW Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 9.706

Galerie de photos

Czaar Peterstraat 146 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VANWEGE VELE AANVRAGEN ZIJN DE BEZICHTIGINGSBLOKKEN VAN DE CZAAR PETERSTRAAT 146-3 VOLGEBOEKT. WIJ PLANNEN HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER BIJ. Dit lichte en charmante appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam, aan de levendige en populaire Czaar Peterstraat. De woning bevindt zich midden in het karakteristieke Oostelijk Havengebied en is in 2015 gerenoveerd, inclusief funderingsherstel. Locatie De woning ligt in een populaire en gezellige straat met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en lokale ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt en het Scheepvaartmuseum. Daarnaast zijn diverse supermarkten op zowel loop- als fietsafstand bereikbaar. Ook het Oosterpark en een breed scala aan cafés en restaurants liggen op korte afstand. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Entree in de lichte woonkamer welke beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoons bed en kasten. Daarnaast is er een handige, afgesloten wasruimte ion de woonkamer aanwezig. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bereikbaarheid en parkeren De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het Oostelijk Havengebied als de binnenstad en Amsterdam Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast stoppen tramlijnen 7 en 26 praktisch voor de deur. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren in de directe omgeving. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente Amsterdam. Houd rekening met eventuele wachttijden. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige erfpachtperiode loopt tot en met 15 mei 2032. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 29,55 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Energielabel De woning beschikt over energielabel A, geldig tot en met 25 september 2028. Vereniging van Eigenaars (VvE) De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 166,09 per maand. Alle relevante stukken ten behoeve van de VvE zijn digitaal beschikbaar. Bijzonderheden - Gelegen op een toplocatie in de geliefde Czaar Peterbuurt - Volledig gerenoveerd in 2015, inclusief funderingsherstel - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Energielabel A - Erfpachtcanon van €29,55 per jaar, met jaarlijkse indexatie. - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd - Professioneel beheerde VvE - In de koopakte worden opgenomen: een ouderdomsclausule en een niet zelfbewonersclausule - Oplevering in overleg, dit kan snel. Vraagprijs: € 330.000,- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DUE TO HIGH AMOUNT OF VIEWING REQUESTS, WE CAN NOT PLAN ANY NEW VIEWINGS ANYMORE. This bright and charming apartment is located in an excellent location in the center of Amsterdam, on the lively and popular Czaar Peterstraat. The property is situated in the characteristic Eastern Docklands area and was renovated in 2015, including foundation restoration. Location The apartment is located on a popular and vibrant street with a diverse range of boutiques, specialty shops, and local businesses. Nearby you will find the Plantage area, Artis Zoo, the Dapper Market, and the Maritime Museum. Several supermarkets are within walking and cycling distance. The Oosterpark and a wide variety of cafés and restaurants are also close by. Layout Via the shared entrance, you reach the apartment on the third floor. You enter into the bright living room, which features large windows at both the front and rear, providing plenty of natural light. The open-plan kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a gas stove, dishwasher, refrigerator, and a combination oven/microwave. The bedroom is located at the front and offers space for a double bed and wardrobes. There is also a practical, enclosed laundry/storage area in the living room. The bathroom is centrally located and fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. Accessibility and Parking Accessibility is excellent: the Eastern Docklands, the city center, and Amsterdam Central Station can all be reached within minutes by bike. Tram lines 7 and 26 stop practically at your doorstep. Parking is available via paid parking in the immediate area. Residents can apply for a parking permit through the Municipality of Amsterdam. Please note that waiting times may apply. Leasehold (Erfpacht) The property is situated on municipal leasehold land. The current leasehold period runs until May 15, 2032. The switch to perpetual leasehold has been applied for in time. The current annual ground rent is €29.55 and is indexed annually. Energy Label The apartment has energy label A, valid until September 25, 2028. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is active and professionally managed by Amstarr VvE Beheer. The service charges amount to €166.09 per month. All relevant VvE documents are digitally available. Key Features - Located in a prime location in the sought-after Czaar Peter area - Fully renovated in 2015, including foundation restoration - Spacious living room with abundant natural light - Modern open kitchen with built-in appliances - Energy label A - Annual leasehold fee of €29.55, indexed yearly - Transition to perpetual leasehold applied for - Professionally managed homeowners’ association - The purchase agreement will include an age clause and a non-owner-occupancy clause - Delivery date in consultation; this can be arranged quickly Asking price: €330.000,-- costs for buyer Has this property caught your interest and would you like to schedule a viewing? Please feel free to make an appointment via +31 (0)20 624 0363. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct (or have conducted) your own independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
112 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2032)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.