Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Da Costakade 13 2

1052SE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 10.925

Galerie de photos

Da Costakade 13 2 Amsterdam
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Woning is verkocht derhalve geen open huis en bezichtigingen meer *** ADEMBENEMEND luxe wonen op een unieke, centrale en toch rustige locatie aan de Da Costakade in het zeer populaire Oud-West op loopafstand van de Jordaan! Volledig luxe high end gerenoveerde dubbele hoek bovenwoning (ruim 146 m²) met royale woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse balkons en riant dakterras. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement: • Fantastisch ingedeeld dubbele hoek bovenwoning van maar liefst 146,4 m² • VOLLEDIG luxe high end gerenoveerd 2025; instap-klaar! • Geweldig dakterras van ruim 37,5 m² met uitzicht over de stad en op de Westertoren • 2 balkons aan voorzijde en ruim balkon aan gehele achterzijde • Hoogwaardige afwerking • Nieuwe fundering, dak en kozijnen • Op de derde en vierde (bovenste) etage, dus geen bovenburen! • Entree appartement op de tweede etage • Heerlijk licht-overgoten woonetage • Luxe open woonkeuken voorzien van Quooker en Siemens inbouwapparatuur • Moderne staal/glas- deur en –kozijn tussen hal en woonkamer • Glas-in-lood bovenlichten boven de openslaande deuren • 3 slaapkamers • Airco aanwezig in alle slaapkamers • 2 luxe badkamers met tegels van Porcelanosa en vloerverwarming • Fraaie eiken lamelparket vloer met zone-vloerverwarming • Vernieuwd trappenhuis voorzien van geluiddempend onder tapijt • Videofoons • Volledig geïsoleerd • Energielabel A, geldig tot 13 november 2035 • Centrale locatie in rustige straat aan de Da Costa-gracht in Oud West • Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend met jaarcanon 2026 van € 3.639,51 • Verkoop o.v.v. splitsing • V.v.E. dient te worden opgestart na splitsing • Projectnotaris Buma Algera notariaat te Amsterdam • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website dacostakade13-3. nl Het gehele pand is met veel smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd. Dit fantastische luxe/high end en goed ingedeelde dubbel boven hoek appartement, is helemaal ‘af’ en klaar om te betrekken. Alles in deze woning ademt ‘NIEUW’ en ‘LUXE’ uit. Via het volledig vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis, voorzien van geluiddempend tapijt, komt u op de tweede etage bij de eigen entree en trap naar het appartement. Derde etage Op de derde etage betreedt u de woning in de zeer lichte en ruime hal/overloop. In de hal treft u rechts het fraai betegelde separate (zwevend) toilet met fonteintje met daarnaast de vaste garderobekast, aan de voorzijde de volledig nieuwe meterkast en de trap naar de vierde etage. In het oog springen hier direct het grote raam dat een speelse doorkijk geeft op de (woon)keuken en de fraaie deur met kozijn van staal en glas naar de woonruimte. U betreedt de licht-overgoten woonetage in de luxe open woonkeuken met kookeiland met barretje en prachtige composiet werkbladen. De keuken is voorzien van een Quooker en Siemens inbouwapparatuur t.w. een multifunctionele oven, multifunctionele oven met magnetron, wijnkoelkast, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eettafel. Er bevinden zich hier maar liefst 2 paar openslaande deuren, met glas-in-lood in de bovenlichten, naar twee kleine balkons en een groot raam aan de kade-zijde. Het woongedeelte ligt aan de achterzijde en de fraaie gashaard is een echte eyecatcher. De woonkamer is verdeeld in een grote ruimte met 2 paar openslaande deuren naar het ruime balkon aan de achterzijde en een kleinere zitruimte met ook een deur naar het balkon. Dit fijne balkon ligt op het zuidoosten en bestrijkt de gehele achterzijde en gedeeltelijk de zijkant van het appartement met zicht op de gracht. U kunt hier op elk moment heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtend, een maaltijd of een goed glas wijn na een drukke werkdag. Diverse bovenlichten boven de openslaande deuren zijn voorzien van nieuw glas-in-lood. De gehele etage heeft hoge plafonds, een stoer eiken lamelparket vloer, (zone-)vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is een videofoon aanwezig. Vierde etage Op de overloop treft u links de praktische technische ruimte met nieuwe Nefit HR CV-ketel (met extra hoge warmwatercapaciteit), de mechanische ventilatie installatie en wasmachine en -droger opstelplaats en tevens de trap naar het dakterras. Slaapkamer 1 is goed bemeten, is voorzien van airco en ligt aan de voorzijde met heerlijk veel ramen. Rechts bevindt zich het tweede separate (zwevend) toilet met fonteintje. Daarnaast treft u de eerste luxe badkamer voorzien van fraaie Porcelanosa tegels en luxe sanitair, zoals een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, brede wastafel met meubel, verwarmde spiegel met indirect licht en de design radiator. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via de hal loopt u verder naar de tweede goed bemeten slaapkamer. Deze is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van airco en fijn veel ramen. De derde slaapkamer is de royale master bedroom met fraaie boograampartij, veel ruimte voor o.a. een grote kledingkast, airco en een eigen luxe (tweede) badkamer. Deze is voorzien van smaakvolle Porcelanosa tegels, fraaie kranen en luxe sanitair, zoals een prachtige vrijstaand bad, een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel met indirect licht, een (derde) zwevend toilet en een design radiator. Alles is met zorg uitgezocht! De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers en badkamers op deze etage hebben een fraai balkenplafond, stoer eiken lamelparket vloer, (zone-)vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is ook hier een videofoon aanwezig. Dakterras Voor menig zomerdagen/-avonden is het heerlijk toeven op dit riante dakterras met zicht over de gehele stad en op de Westertoren. Voorzien van bankirai planken, water en elektra. Wat wil een mens nog meer?! Kortom: bij dit hoogwaardig afgewerkte royale dubbel boven appartement met riant dakterras en diverse balkons hoeft u helemaal niets meer te doen; dus inpakken, verhuizen en genieten maar! Locatie/omgeving: Het appartement ligt in de Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan in het waanzinnig populaire Oud-West aan een rustig deel (geen doorgaand verkeer) van de Da Costakade, maar om de hoek van de bruisende stad. Een perfecte locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Op steenworp afstand van de 9 straatjes, de Hallen en op 5 minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt supermarkten en speciaalzaken op loopafstand, hippe (woon)winkels, gezellige lunch/koffietentjes Bagels & Beans en Dorus om de hoek en diverse gezellige cafeetjes en restaurants zoals Morgan & Mees in de buurt is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark, de Hallen/foodplaza met bioscoop of het nabijgelegen Vondelpark of Museumplein. Er zijn diverse tram- en buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel. Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke, rustig gelegen appartement aan de Da Costakade met de bruisende stad om de hoek!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit TrendLine Aqua Power HRC 25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.