Aller directement au contenu
Logo de Rappange Makelaardij

Da Costakade 174 H

1053XE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 10.714

Galerie de photos

Da Costakade 174 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker** Nieuw in de verkoop, de Da Costakade 174-1A, een sfeervol 2-kamerappartement van 35m2, gelegen aan een van de mooiste kades van Amsterdam. Het appartement bevindt zich in het bruisende stadsdeel Oud-West, om de hoek van de Amsterdamse Foodhallen en de Ten Katemarkt. Daarnaast is het appartement gelegen op Eigen Grond! LOCATIE De Da Costakade is een rustige straat om de hoek van de Kinkerstraat in het levendige en gezellige Oud-West. Op iedere hoek vind je wel een leuk restaurant, café of koffietentje. Denk bijvoorbeeld aan Otemba, Bar Bario, Bar Billy, of de Karavaan. Ook de Foodhallen zijn slechts op een paar minuten loopafstand. Voor boodschappen kun je heerlijk terecht op de Ten Katemarkt en verder zijn er diverse winkels te vinden op de Bilderdijkstraat en de Overtoom. Het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Leidseplein zijn op fietsafstand bereikbaar. INDELING Bij binnenkomst tref je de woonkamer met open indeling en openslaande deuren naar het Franse balkon aan de achterzijde. Hier kan je de hele middag in de zon zitten, want de achterkant van het appartement ligt aan de Zuidwestzijde. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor een wasmachine. Centraal gelegen in de woning bevindt zich de nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer waar ruimte is voor een tweepersoonsbed en daarnaast nog voor een kledingkast. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse trams (tram 5,7 en 19) stoppen om de hoek op de Bilderdijkstraat en per fiets bent u binnen 10-15 minuten op het Centraal Station vanwaar u nagenoeg alle richtingen op kan. Met de auto ben je via de Overtoom snel op de Ring A10 (afslag s106). Op de openbare is het betaald parkeren en het is mogelijk om in aanmerking te komen voor een parkeervergunning. Voor wachttijden van de parkeervergunning verwijzen wij u door naar de website van de Gemeente Amsterdam. ENERGIELABEL Het appartement beschikt over een energielabel C, geldig tot en met 14-06-2028. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief. Alle relevante documenten zijn beschikbaar. De servicekosten bedragen thans €11.,18 per maand. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-West; • Woonoppervlakte van 35 m²; • Keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Frans balkon aan de achterzijde; • Energielabel C; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage €110,18; • Verwarming en warm water via eigen cv-installatie; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Oplevering in overleg, dit kan snel. Vraagprijs: € 375.000 ,-- kosten koper Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor, 020-624 03 63 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New on the market! A charming 1-bedroom apartment of 35 m², located on one of the most beautiful canals in Amsterdam. This bright and well-maintained apartment is situated in the vibrant Oud-West district, just around the corner from the popular Foodhallen and the Ten Katemarkt. Plus, the property is located on freehold land—no ground lease! LOCATION Da Costakade is a quiet street just off the lively Kinkerstraat in the sought-after Oud-West neighbourhood. You’ll find cafés, restaurants, and coffee bars on every corner—think Otemba, Bar Bario, Bar Billy, and Karavaan. The Foodhallen are just a few minutes' walk away. For daily shopping, head to the Ten Katemarkt or the nearby shops on the Bilderdijkstraat and Overtoom. Vondelpark, Rembrandtpark and Leidseplein are all within easy cycling distance. LAYOUT Upon entering, you’ll find the open-plan living room with French doors leading to a charming French balcony at the rear, where you can enjoy the sun all afternoon thanks to its southwest orientation. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 5-burner gas stove, combination microwave oven, dishwasher, fridge/freezer, and washing machine connection. The well-maintained bathroom is centrally located and includes a shower, toilet, and washbasin. At the rear is the bedroom, large enough for a double bed and a wardrobe. ACCESSIBILITY & PARKING The apartment is easily accessible by both car and public transport. Several tram lines (5, 7, and 19) stop just around the corner on Bilderdijkstraat. Amsterdam Central Station is only 10–15 minutes away by bike. By car, you’re quickly on the A10 ring road via the Overtoom (exit S106). Street parking is available via paid parking or with a parking permit. For current permit waiting times, check the City of Amsterdam website. ENERGY LABEL The apartment has an energy label C, valid until 14-06-2028. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners' association is professionally managed and active. All relevant documents are available. The monthly service charges are currently €110,18. FREEHOLD LAND This apartment is located on freehold land—no ground lease applies. HIGHLIGHTS - Prime location in Amsterdam Oud-West; - Living area of 35 m²; - Kitchen with built-in appliances; - French balcony facing southwest; - Energy label C; - Fully double-glazed windows; - Professionally managed homeowners' association; monthly contribution €110,18; - Heating and hot water via private central heating system; - Freehold property (no ground lease); - Delivery in consultation – quick transfer possible. Asking price: €375.000, buyer’s costs Has this property caught your eye and would you like to schedule a viewing? Feel free to contact our office at +31 (0)20 624 03 63 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for their own due diligence regarding all matters of importance. The selling agent acts in the interest of the seller. We advise you to engage your own professional (NVM) agent for guidance during the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Contenu
112 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.