Aller directement au contenu
Logo de Eveline Deken Makelaar O.G.

Da Costastraat 135 2L

1053ZM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 10.714

Galerie de photos

Da Costastraat 135 2L Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor de snelle beslissers: Let op! We bieden aan een instap klaar, super leuk en licht studioappartement van 28m² aan op een toplocatie in Oudwest; het ‘speel-‘straatje waarin dit pand gelegen is, is autovrij en ligt om de hoek bij de Jacob van Lennepkade en op steenworp afstand van de Jordaan. En of dat niet genoeg is, het pand ligt ook nog eens op eigen grond! De ligging: De ligging van dit fijne studio appartement is op een hoek van een pand dat gelegen is aan het laatste stuk van de Da Costastraat en dus ingeklemd tussen de Jacob van Lennepkade en de Jacob van Lennepstraat. Lang geleden is dit deel van de straat autovrij gemaakt en als speel plantsoen ingericht met fraaie beplanting en speeltoestellen voor kinderen én volwassenen. Zo tref je vóór de deur van het huis, een hardstenen tafel met ingelegd dambord en mens erger je niet, waar je met buren onder genot van een drankje gemoedelijk kan bijkletsen onderwijl een spel spelend. Maar wat dit plekje echt bijzonder maakt is dat je vanaf de woning binnen een straal van nog geen 500 meter, de beschikking hebt over alle benodigde voorzieningen om hier zorgeloos te kunnen wonen; supermarkten, dagverse winkels, leuke boetieks, café’s, openbaar vervoer, fitnessclubs, en ga maar door. Je bevindt je hier namelijk op steenworp afstand van onder meer de Elandsgracht, de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat en het Leidseplein. Zelfs het leukste park van Nederland, het Vondelpark ren je vanaf je huis, in nog geen 5 minuten binnen, in je sportoutfit.. Het gebouw: Het gebouw is gebouwd in 1879 in de toen in Amsterdam veel voorkomende Neorenaissance stijl met roodbruine bakstenen gevels en smeedijzeren ankers en een steil zadeldak. Het pand heeft 4 woonetages, een kelder en zolderverdieping en intern een super netjes, ietwat stijl trappenhuis. Iedere etage heeft toegang tot 2 studio appartementen aangeduid met Links of Rechts. Omschrijving van de woning: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de linkerzijde en dus op de hoek. Naast de voordeur op deze etage in het trappenhuis, is de meterkast en een plek voor een schoenenkast. Je komt de woning dan direct binnen in het woongedeelte. Het licht en uitzicht dat je aan je linkerhand ziet, voelt meteen goed en dat is dan ook waar de eigenaar de gezellige eettafel met een royale eetbank aan het raam heeft gemaakt. Hier is genoeg plek om met 4 of 5 vrienden te borrelen of een hapje te eten. Naast het eetgedeelte is een gezellige, knusse zithoek gemaakt, waar plek is voor een kleine hoekbank. Het keukenblok staat tegen de rechter muur en is voorzien van 4 onderkasten in wit, een stijlvol houten aanrecht met daarin een spoelbak. Daarboven een keurige glazen spatwand met dáárboven een lange plank voor servies dat gezien mag worden. Er is tafelmodel koelkast met daar bovenop een kookplaat. Lopen we langs het keukenblok om de 3/4 wand heen, dan vinden we daarachter het grote tweepersoonsbed, een kledingkast en bureau aan een groot raam. De badkamer zit verstopt naast de keuken en is zoals het appartement goed past; klein maar fijn en beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegel en kast en een wc met daarboven de boiler. Dit appartement is alles en meer, waar je als starter eigenlijk alleen nog maar van durft te dromen. Onderhoud en installaties: Het appartement is voorzien van: - leemstucwerk wanden, voor een beter binnenklimaat - een geïsoleerd gelegde, ecologische bamboe houtenvloer - houten kozijnen met dubbel glas, - een individuele warm water voorziening: 50 ltr. boiler Daalderop. - Elektrische installatie met 3 groepen met aardlek - Een kabelaansluiting, mechanische ventilatie en dimverlichting. Verder heeft het pand een gemeenschappelijke verwarmingsketel, waarvoor middels bemetering op de radiatoren een afrekening plaatsvindt. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan en voor het jaar 2026 staan er weer diverse periodieke werkzaamheden op de planning om het pand in goede conditie te houden. Onder meer wordt dan het schilderwerk, de hijsbalk en het dak gecontroleerd. De Vereniging van Eigenaren: Datum splitsing: 27 mei 1970. De VVE bestaat in totaal uit 8 appartementen. Servicekosten: € 171 per maand incl. dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud, opstal-, WA en glasverzekering en gemeenschappelijk elektra. Administrateur VVE: Holland Huis VVE Beheer B.V. Overzicht belangrijke kenmerken: Vraagprijs: € 300.000 kk Servicekosten: € 171,74 Stookkosten: € 22 Vloeroppervlak: 28m² Niet-zelfbewoningsclausule Opleverdatum: in overleg / mogelijk binnen 4 weken na koopakte.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
28 m²
Contenu
76 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler en gasboiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.