Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Da Costastraat 99 2

1053ZJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mokum Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.433

Galerie de photos

Da Costastraat 99 2 Amsterdam
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP – Da Costastraat 99-2 Amsterdam Instapklaar en strak afgewerkt 3-kamerappartement van ca. 53 m² met twee volwaardige slaapkamers en een ruim balkon aan de achterzijde. De woning maakt deel uit van een volledig vernieuwbouwd pand uit 2019 met nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond. Een ideale combinatie van comfort, efficiënt ingedeelde ruimte en een topligging in Oud-West. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak afgewerkt. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met toegang tot het balkon van circa 7 m². De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. OMGEVING De woning ligt in een geliefd gedeelte van Oud-West, een buurt die bekendstaat om haar levendige karakter, charmante straten en uitgebreide voorzieningenaanbod. Op korte loopafstand bevinden zich de Ten Katemarkt, de Hallen, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat met een breed scala aan winkels, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark en het Erasmuspark binnen handbereik, ideaal voor sport, wandelen of een zomerse picknick. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en brengen je snel naar andere delen van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, op de grachten of in het centrum. Ook met de auto is de ligging gunstig dankzij de snelle aansluiting op de ring A10. VVE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een actief beheerde VVE. De maandelijkse bijdrage is momenteel vastgesteld op € 116,88. De VVE beschikt over een MJOP en onderhoudsbegroting. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs € 500.000,- kosten koper; - Beschikbaar: per direct; - Gelegen op EIGEN GROND; - Actieve VVE, bijdrage € 116,88 per maandag; - Meubilair: beschikbaar ter overname; - Pand volledig vernieuwbouwd in 2019 inclusief fundering; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE – Da Costastraat 99-2 Amsterdam Move-in ready and stylishly finished 3-room apartment of approx. 53 m² featuring two full-sized bedrooms and a spacious balcony at the rear. The property is part of a fully redeveloped building completed in 2019 with a new foundation and is situated on freehold land. A perfect combination of comfort, efficient layout, and a prime location in Oud-West. LAYOUT Through the communal staircase you reach the entrance on the second floor. Hallway with access to all rooms. At the front is the bright living room with open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and has a sleek finish. At the rear are two well-sized bedrooms with access to the balcony of approximately 7 m². The bathroom is modern and fitted with a walk-in shower, double washbasin vanity, and toilet. The entire apartment is finished to a high standard and ready for immediate occupancy. LOCATION The apartment is located in a highly sought-after part of Oud-West, an area known for its lively atmosphere, charming streets, and wide range of amenities. Within short walking distance you will find Ten Katemarkt, De Hallen, Bilderdijkstraat and Kinkerstraat offering a great selection of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. For relaxation and outdoor activities, both Vondelpark and Erasmuspark are nearby, ideal for sports, walks, or a summer picnic. Accessibility is excellent. Several tram and bus connections are around the corner providing quick access to other parts of the city. By bike you can reach the Jordaan, the canals, or the city center within minutes. The location is also convenient by car thanks to the fast connection to the A10 ring road. OWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment forms part of an actively managed owners association. The current monthly contribution is €116.88. The association has a multi-year maintenance plan and maintenance budget in place. KEY DETAILS - Asking price €500,000 costs for buyer - Available immediately - Located on FREEHOLD LAND - Active owners association, contribution €116.88 per month - Furniture available for takeover - Building fully redeveloped in 2019 including foundation - Notary: buyer’s choice For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam +31 (0)20 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you make these known to your purchasing agent in good time and arrange independent investigation. If you do not engage professional representation, you declare yourself sufficiently expert by law to oversee all relevant matters. NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
160 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.