Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Daniël Defoelaan 143

1102ZG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diemen

Galerie de photos

Daniël Defoelaan 143 Amsterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het levendige Venserpolder in Amsterdam vind je dit superleuke 2-kamerappartement van circa 60 m² op de begane grond, met een heerlijke tuin. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit appartement is een perfecte keuze voor jonge starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een leuke locatie. De woning is volledig voorzien van laminaatvloeren en gestuukte wanden, wat een frisse en moderne uitstraling geeft. Met tal van voorzieningen in de buurt, biedt deze woning de ideale kans om je eigen plekje te creëren. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans vandaag nog! Omgeving: Het appartement bevindt zich op loopafstand van het nieuwe Stadsdeelkantoor, het prachtige Bijlmerpark en het bruisende sportcentrum Bijlmer. Bovendien ben je omringd door het gezellige grote winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar je eindeloos kunt winkelen. Het Arenagebied biedt: een woonboulevard, Megastores, de indrukwekkende Megabioscoop Pathé Arena, AFAS Live en natuurlijk de Amsterdam Arena en de Ziggo Dome. Met station Amsterdam Bijlmer Arena om de hoek en verbindingen met trein, bus en metro, is deze locatie ideaal voor pendelaars. Voor autorijders zijn er snelle toegangswegen naar belangrijke bestemmingen, zoals de A9, A1, A2 en de ringweg rond Amsterdam, de A10. Binnen 15 à 20 minuten is luchthaven Schiphol zelfs bereikbaar. Kortom, dit appartement bevindt zich in het beste gedeelte van Amsterdam-Zuidoost. Indeling: Het complex beschikt over een nette, beveiligde entree met trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de badkamer, het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde met meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van veel opbergruimte in zowel kasten als lades. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een losse koelkast. Extra handig is de berging naast de keuken, perfect voor voorraad of huishoudspullen en waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin én de slaapkamer, die ook via de hal te bereiken is. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, groot genoeg om met gemak een tweepersoonsbed en een royale garderobekast te plaatsen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Achtertuin: De tuin is ruim opgezet en ligt op het noordoosten. Een fijne plek waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen, met een vrij uitzicht aan de achterzijde. Berging: De woning beschikt over een eigen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 60 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); - Ruime achtertuin met vrij uitzicht; - Appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas; - Intercomsysteem; - Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2034; - Servicekosten circa € 154,- per maand; - Actieve en financieel gezonde VvE; - Gelegen in een levendige buurt op loopafstand van de metro; - Oplevering in overleg. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Located in the lively Venserpolder neighborhood of Amsterdam, you'll find this super cute 2-room apartment of approximately 60 m² on the ground floor, with a lovely garden. Check out our virtual tour! This apartment is a perfect choice for young first-time buyers looking for a comfortable home in a great location. The apartment features laminate flooring and plastered walls throughout, giving it a fresh and modern look. With numerous amenities nearby, this property offers the ideal opportunity to create your own space. Don't wait any longer and seize this unique opportunity today! Area: The apartment is within walking distance of the new district office, the beautiful Bijlmerpark, and the vibrant Bijlmer sports center. You're also surrounded by the charming, large Amsterdamse Poort shopping center, where you can shop to your heart's content. The Arena area offers a home furnishings boulevard, megastores, the impressive Pathé Arena cinema, AFAS Live, and of course, the Amsterdam Arena and the Ziggo Dome. With Amsterdam Bijlmer Arena station just around the corner and connections to train, bus, and metro, this location is ideal for commuters. Drivers enjoy quick access to major destinations, such as the A9, A1, and A2 highways, and the A10 ring road around Amsterdam. Schiphol Airport is even reachable within 15 to 20 minutes. In short, this apartment is located in the best part of Amsterdam Zuidoost. Layout: The complex has a neat, secure entrance with a staircase. Upon entering the apartment, you'll find yourself in the hallway, which provides access to the bedroom, bathroom, separate toilet with a sink, and the living room. The apartment features a spacious living room at the front with ample space for a large dining table. Large windows provide pleasant natural light. The modern kitchen is spacious and features ample storage space in both cupboards and drawers. It's also equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, and a separate refrigerator. The storage room next to the kitchen is especially convenient, perfect for storing supplies or household items, and also houses the washing machine connection. From the kitchen, you have direct access to the back garden and the bedroom, which is also accessible from the hallway. At the rear is the spacious bedroom, large enough to easily accommodate a double bed and a generous wardrobe. The fully tiled bathroom has a shower and a vanity unit. Back garden: The garden is spacious and faces northeast. It's a wonderful place to relax in peace and privacy, with unobstructed views to the rear. Storage: The property has its own storage unit. Details: - Living area approximately 60 m² (according to measurement instructions and measurement certificate); - Spacious backyard with unobstructed views; - The apartment is fully equipped with double-glazed uPVC window frames; - Intercom system; - Leasehold bought off until November 30, 2034; - Service charges approximately €154 per month; - Active and financially sound homeowners' association (VvE); - Located in a lively neighborhood within walking distance of the metro; - Delivery date negotiable. Have we sparked your interest? Come experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
216 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HR ECO 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2034)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.