Aller directement au contenu
Logo de DoeksenKlein Makelaardij

Daniël Stalpertstraat 25 3

1072XA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Daniël Stalpertstraat 25 3 Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN SFEERVOL TWEEKAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN DE GEZELLIGE EN GELIEFDE PIJP - GOED INGEDEELD, ZOLDERBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND! In een charmant en karakteristiek Amsterdams pand, gelegen in een van de meest geliefde buurten van de stad – de Pijp – vind je dit fijne en goed ingedeelde tweekamerappartement. De woning ligt op eigen grond (geen erfpacht!) en beschikt over een balkon én een zolderberging. Het appartement bevindt zich in een rustige straat van de populaire Frans Halsbuurt – een sfeervolle en gewilde locatie in het mooiste deel van de Pijp. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het pand. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de badkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft drie grote ramen (dubbel glas in houten kozijnen), die uitzicht geven op de typische Amsterdamse gevels aan de overzijde van de straat. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, 4 pits gaskookplaat en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk uitkijkt over de groene binnentuinen en dat veel privacy en rust biedt. Naast de keuken ligt de ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel ingedeeld en beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. Een extra pluspunt is de afgesloten privéberging van ca. 5m2 op de zolderverdieping. OMGEVING De Daniël Stalpertstraat is een rustige, groene en autoluwe straat, middenin de populaire wijk de Pijp in Amsterdam-Zuid. De straat wordt gekenmerkt door een prettige, bijna dorpse sfeer, terwijl je toch midden in het stadsleven woont. De woning bevindt zich een paar stappen van de gezellige Frans Halsstraat, met leuke cafés, koffie/juice bars en restaurants. Op korte loopafstand vind je de bekende Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. Aan de andere zijde grenst de Ruysdaelkade, waar je op een bankje kunt genieten van de langsvarende bootjes of zelfs je eigen boot kunt aanleggen. Het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, ligt op een steenworp afstand. Daarbij zijn de openbaar vervoer voorzieningen ideaal: via tramlijn 24 en de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52) ben je in no time waar u wilt zijn. De Pijp is een van de meest centraal gelegen buurten van Amsterdam. Met de auto ben je in korte tijd via de A10 de stad in of uit. Parkeren is sinds kort makkelijker dan ooit. Via de Ruysdaelkade (om de hoek van het appartement) bereik je de parkeergarage Albert Cuyp, gebouwd onder de Boerenwetering. De garage is bestemd voor vergunninghouders en bezoekers. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren bestaat uit "de vereniging van eigenaars Daniel Stalperstraat 25 te Amsterdam". De VvE is in eigen beheer en wordt door een van de bewoners geregeld. De servicekosten bedragen €177,- per maand. Het appartementsrecht heeft een 1/4 onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Er is geen meerjaren onderhoudsplan aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond * Gebruiksoppervlakte 51m2 (NEN 2580) * Inclusief privéberging op de zolder (5m2) * Goed ingedeeld appartement * Heerlijk balkon aan de achterzijde * Unieke locatie in de Pijp * Goede verbinding met OV (metro en tram) en nabij uitvalswegen * Met parkeervergunning is het mogelijk gebruik te maken van de parkeergarage "Albert Cuyp" (op 1 min loopafstand) BRIGHT AND CHARMING ONE-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN THE POPULAR “DE PIJP” AREA – WELL LAID-OUT, WITH ATTIC STORAGE AND FREEHOLD OWNERSHIP! In a charming and characteristic Amsterdam townhouse, located in one of the city’s most beloved neighborhoods – De Pijp – you will find this well-laid-out one-bedroom apartment. The property is freehold (no leasehold!) and comes with a balcony and an attic storage room. The apartment is situated in a quiet street in the sought-after Frans Halsbuurt, one of the most attractive parts of De Pijp. LAYOUT The apartment is located on the second floor of the building. The entrance is reached via the communal staircase. From the hallway you have access to the living room and the bathroom. The bright living room is at the front and features three large windows (double glazing in wooden frames), offering a charming view of the classic Amsterdam façades across the street. The room easily accommodates both a comfortable sitting area and a large dining table. At the rear, you’ll find the kitchen, equipped with built-in appliances including a dishwasher, fridge-freezer, microwave, four-burner gas hob, and washing machine connection. From here, you step directly onto the balcony, overlooking the lush inner gardens – a wonderfully private and peaceful spot. Adjacent to the kitchen is the spacious bedroom, fitted with a custom-made wardrobe wall that provides ample storage. The bathroom is simple but functional, with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. An additional plus is the private storage room of approx. 5 m² in the attic. SURROUNDINGS Daniël Stalpertstraat is a quiet, green, low-traffic street in the heart of Amsterdam-Zuid’s vibrant De Pijp. The street has a pleasant, almost village-like atmosphere, while still being right in the middle of city life. Just steps away you’ll find the lively Frans Halsstraat with its cafés, coffee/juice bars, and restaurants. Within a short walking distance are the famous Albert Cuyp market, Ferdinand Bolstraat, and the green Sarphatipark. On the other side lies the Ruysdaelkade, where you can sit and watch boats pass by – or even moor your own. The Museumplein, with the Rijksmuseum and Van Gogh Museum, is only a stone’s throw away. Public transport connections are excellent: tram line 24 and the North-South metro line (M52) will take you anywhere in the city within minutes. By car, the A10 ring road is quickly reached, and parking has become easier thanks to the nearby Albert Cuyp underground parking garage (just around the corner on Ruysdaelkade), accessible for permit holders and visitors. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The apartment is part of the “VvE Daniël Stalpertstraat 25, Amsterdam”. The association is privately managed by one of the residents. Service costs are €177 per month. The apartment right includes a 1/4 share in the community. No long-term maintenance plan is in place. DETAILS * Freehold property (no leasehold) * Living area: 51 m² (NEN 2580) * Private attic storage (5 m²) included * Efficient layout * Lovely balcony at the rear * Prime location in De Pijp * Excellent public transport connections (metro & tram) and close to major roads * Parking permit holders can use the nearby “Albert Cuyp” underground garage (1 min walk)

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
206 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.