Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Daniël Stalpertstraat 75 H

1072XC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Engel & Völkers Amsterdam
Prix : Meilleur Courtier en Amstelveen

Galerie de photos

Daniël Stalpertstraat 75 H Amsterdam
Photo 2

Description

Sfeervol wonen in het hart van De Pijp met privé dakterras In een van de meest geliefde straten van De Pijp, op steenworp afstand van de bruisende Ferdinand Bolstraat, ligt dit charmante en licht uitgevoerde 2-kamer appartement (ca. 44m²) met een privé dakterras. Ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met comfort, rust én buitenruimte. -See English translation below- Indeling Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een compleet gerenoveerd complex en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een slimme indeling. De woonkamer is ruim, licht en staat in open verbinding met de L-vormige keuken. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de living is het privé dakterras bereikbaar, een heerlijke buitenplek waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het einde van de dag. De slaapkamer geniet van zeer veel lichtinval en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met marmerlook tegels, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische ingebouwde kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Een sfeervol én instapklaar appartement op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest dynamische buurten van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Omgeving Wonen aan de Daniel Stalpertstraat betekent wonen midden in De Pijp: levendig, authentiek en alles binnen handbereik. Om de hoek vind je talloze restaurants, koffietentjes, terrassen en boetieks. De welbekende Albert Cuypmarkt ligt op loopafstand en biedt dagelijks een mix van verse producten en Amsterdamse gezelligheid. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met tram en metro zijn zowel het bruisende centrum van Amsterdam, de Zuidas als Oud-Zuid snel en eenvoudig te bereiken. Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, raadpleeg voor meer en actuele informatie de website van de Gemeente Amsterdam ( Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op eigen grond gelegen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 44m² • Bouwjaar ca.1875 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels C.V. ketel • VvE in oprichting • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing • Eigen grond • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Stylish living in the heart of De Pijp with private roof terrace In one of the most popular streets in De Pijp, a stone's throw from the bustling Ferdinand Bolstraat, lies this charming and bright 2-room flat (approx. 44m²) with a private roof terrace. Ideal for those who want to combine city life with comfort, tranquillity and outdoor space. Layout The flat is located on the fourth and top floor of a completely renovated complex and is characterised by pleasant light and a smart layout. The living room is spacious, light and open to the L-shaped kitchen. The modern kitchen has a sleek finish and is equipped with various built-in appliances. The living room opens onto the private roof terrace, a lovely outdoor space where you can enjoy the sun, a cup of coffee in the morning or a glass of wine at the end of the day in peace and quiet. The bedroom enjoys plenty of natural light and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom has marble-look tiles, a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. The flat also has a separate toilet and a practical built-in cupboard with washing machine and dryer connections. An attractive and ready-to-move-in flat in a prime location, perfect for those who want to live comfortably in one of Amsterdam's most dynamic neighbourhoods. Make an appointment for a viewing soon! Surroundings Living on Daniel Stalpertstraat means living in the heart of De Pijp: lively, authentic and with everything within easy reach. Around the corner you will find countless restaurants, coffee shops, terraces and boutiques. The well-known Albert Cuyp market is within walking distance and offers a daily mix of fresh produce and Amsterdam conviviality. Thanks to excellent tram and metro connections, the bustling centre of Amsterdam, the Zuidas and Oud-Zuid are all within easy reach. Parking is available with a resident's permit. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam ( The complex of which the flat is a part is located on freehold land. Details • Living area approx. 44m² • Year of construction approx. 1875 • Insulated with double glazing • Heating and hot water via central heating boiler • Homeowners' association in formation • Non-owner-occupancy clause applies • Freehold • Delivery in consultation Measurement instructions The property sold has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.