Aller directement au contenu
Logo de Urban Makelaars

Dapperstraat 10 G

1093BT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: IQ Makelaars Amsterdam

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 9.848

Galerie de photos

Dapperstraat 10 G Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN HET HART VAN DE LEVENDIGE DAPPERBUURT! Ben je starter en op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Dan is dit charmante tweekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op steenworp afstand van de bruisende Dappermarkt en het groene Oosterpark, biedt dit appartement het beste van twee werelden: rust én stadsdynamiek. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruimer aan dan je zou verwachten, en de hoekligging op de derde verdieping zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van circa 33 m² beschikt het appartement over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een privéberging van 4 m² op de vierde verdieping. Een perfecte plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen. (For English, please scroll down) INDELING: Zie de plattegronden bij de foto's of plan een bezichtiging via URBAN MAKELAARS. BEGANE GROND: Gemeenschappelijk afgesloten entree met intercom en trappenhuis. DERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst valt meteen het vele daglicht op, dankzij drie grote ramen aan de voorzijde. De open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een handige inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich de royale en lichte slaapkamer, een fijne plek om tot rust te komen. Vanuit hier bereik je ook de badkamer met douche, wastafel en toilet. BERGING: Op de vierde verdieping bevindt zich een privéberging van circa 4 m², bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Ideaal voor het opbergen van zomer- en winterspullen! HET GEBOUW: Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1881 en in 2010 volledig gerenoveerd. Het combineert de charme van een historisch pand met het comfort van moderne voorzieningen. EIGENDOMSSITUATIE: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 maart 2060. VERENIGING VAN EIGENAREN: De actieve VvE wordt professioneel beheerd. Alle relevante documenten zijn beschikbaar via Move.nl. De maandelijkse bijdrage bedraagt slechts € 79,-. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: Gelegen aan de gezellige Dappermarkt, met op loopafstand diverse winkels, supermarkten, horeca en het Oosterpark. In de directe omgeving vind je populaire hotspots zoals Brouwerij ’t IJ, Louie Louie, De Biertuin, Café Milo, Bukowski, Boi Boi en Traittorra Breda. Ook de gezellige Javastraat ligt om de hoek, met een breed aanbod aan restaurants, bars en conceptstores. Artis, het Tropenmuseum en winkelcentrum Oosterpoort bevinden zich eveneens op loopafstand. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam. Station Muiderpoort en Amstel Station zijn snel bereikbaar, net als diverse tram- en busverbindingen. Parkeren kan voor de deur (na markttijd), en er is momenteel géén wachttijd voor een parkeervergunning! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 33 m² (NEN 2580, meetrapport aanwezig) - Privéberging op zolder: ca. 4 m² - Bouwjaar: 1881, renovatie van het complex in 2009/2010 - Volledig voorzien van dubbel glas - Veel lichtinval door grote raampartijen - Laminaatvloer door het gehele appartement - Verwarming en warm water via cv-ketel - Erfpacht afgekocht tot 1 maart 2060 - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 79,- - Privacy dankzij groen rondom - Gelegen in het hart van de populaire Dapperbuurt - Notaris: keuze koper (mits conform Model Ring, notaris regio Groot Amsterdam) - Oplevering: in overleg - Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Kortom: dit sfeervolle appartement biedt comfortabel wonen op een fantastische locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! ENGLISH: WELCOME TO THE VIBRANT HEART OF THE DAPPERBUURT! Are you a first-time buyer looking for a charming apartment in a top location? Then this delightful one-bedroom apartment is just what you're looking for! Located just steps away from the lively Dappermarkt and the green oasis of Oosterpark, this home offers the best of both worlds: peace and city buzz. Thanks to the smart layout, the space feels surprisingly roomy, and the corner location on the third floor allows for plenty of natural light. With approximately 33 m² of living space, the apartment features a bright living room with an open kitchen, a spacious bedroom, and a private storage room of 4 m² on the fourth floor. A perfect place for those who want to live comfortably and centrally. LAYOUT See the floor plans in the photo section or schedule a viewing via URBAN MAKELAARS. GROUND FLOOR Communal entrance with intercom system and staircase. THIRD FLOOR As you enter the apartment, the abundance of natural light immediately stands out, thanks to three large front-facing windows. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances and includes a practical built-in cupboard with connections for the washing machine, central heating boiler, and mechanical ventilation. The spacious, light-filled bedroom is located on the side of the building and provides the perfect place to relax. From here, you have access to the bathroom, which features a shower, sink, and toilet. STORAGE On the fourth floor, accessible via the shared staircase, you'll find a private storage room of approximately 4 m² – perfect for storing seasonal items! THE BUILDING Originally built in 1881, the building was completely renovated in 2010, combining historic charm with modern convenience. OWNERSHIP SITUATION The property is on municipal leasehold land (continuous leasehold). The ground rent has been prepaid until March 1, 2060. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The active homeowners’ association is professionally managed. All relevant documents are available via Move.nl. Monthly service charges are €79. SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY Located right on the bustling Dappermarkt in Amsterdam East, the apartment is surrounded by shops, supermarkets, restaurants, and cafés. The beautiful Oosterpark is just a few minutes away—a great spot for jogging, relaxing, or even barbecuing. You'll find popular hotspots nearby, including Brouwerij ’t IJ, Louie Louie, De Biertuin, Café Milo, Bukowski, Boi Boi, and Traittorra Breda. The lively Javastraat, known for its variety of eateries and trendy concept stores, is also just around the corner, along with Artis Zoo, the Tropenmuseum, and Oosterpoort shopping center. Cycling to the city center takes only ten minutes. Public transport options are plentiful, with nearby tram and bus stops as well as Muiderpoort and Amstel railway stations within easy reach. Parking is available in front of the building (after market hours), and currently, there is no waiting list for a parking permit! HIGHLIGHTS - Living area: approx. 33 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) - Private storage room: approx. 4 m² - Built in 1881, full renovation in 2009/2010 - Fully double glazed - Abundant natural light through large windows - Neat laminate flooring throughout the apartment - Heating and hot water via central heating boiler - Leasehold prepaid until March 1, 2060 - Active and healthy VvE, monthly contribution: €79 - Lots of privacy thanks to surrounding greenery - Located in the lively and popular Dapperbuurt - Notary: buyer’s choice (subject to Model Ring deed at a notary in Greater Amsterdam) - Delivery: to be agreed upon - Asking price: € 325.000,- costs for buyer (k.k.) In short: this charming apartment offers a great living space in a fantastic location. A viewing is definitely worthwhile!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
104 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1093

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.