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De Lierhof 14

1059WD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 8.036

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De Lierhof 14 Amsterdam
Photo 38
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Description

***English below*** Heerlijk modern 3-kamerappartement (84 m²) met uitzicht op de Westlandgracht, eigen parkeerplaats én volledig gemoderniseerd in 2022 Ben je op zoek naar een appartement dat je zó kunt betrekken, met een fantastisch uitzicht over het water, een eigen parkeerplek en alle stadsgemakken binnen handbereik? Dit moderne 3-kamerappartement van maar liefst 84 m² ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift, gelegen aan de rustige en groene Westlandgracht in Amsterdam-Zuid. In 2022 is de woning stijlvol en grondig aangepakt. Bovendien is in 2023 een laadpaal voor elektrische voertuigen geplaatst bij de privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Ligging Het appartement bevindt zich in De Lierhof, een besloten terrein met vier appartementencomplexen op de grens van Amsterdam-Zuid. De ligging is ideaal: je woont hier rustig aan het water, terwijl het bruisende stadsleven binnen enkele minuten te bereiken is. • Hoofddorpplein om de hoek met winkels, koffietentjes en eetgelegenheden • Vondelpark en Rembrandtpark op korte afstand • Het Amsterdamse Bos binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar • Centrum, Zuidas en Schiphol eenvoudig bereikbaar • Uitstekende OV-verbindingen (bus, tram, metro en trein nabij) • Snelle toegang tot uitvalswegen A10, A4 en A9 Modernisering (2022) In 2022 is de woning van top tot teen aangepakt. Onder andere: • Visgraatvloer door de gehele woning • Nieuwe radiatoren • Compleet nieuwe keuken, badkamer en toilet • Vloerverwarming in de badkamer • Muren en plafonds gestuct • Vernieuwd leidingwerk en elektra (incl. meterkast en schakelmateriaal) • Plafondhoge binnendeuren In 2023 is bij de privéparkeerplaats een eigen laadpaal geplaatst. Indeling Entree met hal. Ruime, lichte woonkamer met visgraatvloer en open keuken. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit en wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is het balkon/terras bereikbaar, met prachtig uitzicht over de Westlandgracht. Het appartement beschikt verder over een royale ouderslaapkamer en een tweede ruime slaapkamer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging/bijkeuken. Begane grond: Ruime (fietsen)berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder, voorzien van eigen laadpaal. Bijzonderheden • Bouwjaar complex: 2000 • Woonoppervlakte: ca. 84 m² • In 2022 volledig gemoderniseerd • Eigen laadpaal bij privéparkeerplaats in de parkeerkelder • Ruim balkon/terras met fraai uitzicht op de gracht • Servicekosten: € 246 p/m (woning + parkeerplaats) • Professioneel beheerde VvE met MJOP en gezonde financiële positie • Erfpachtcanon afgekocht tot 2048; overstap naar eeuwigdurend is aangevraagd (in behandeling) • Lift aanwezig • Oplevering in overleg Een heerlijk compleet appartement waar je zó in kunt! Dankzij de volledige modernisering is dit appartement direct te betrekken. Met een hoogwaardige afwerking, eigen parkeerplaats mét laadpaal en een uniek uitzicht op de gracht is dit een buitenkans binnen de ring. Genieten van rust, ruimte en water, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is! *** English*** Beautifully Modern 2-Bedroom Apartment (84 m²) with Views over the Westlandgracht, Private Parking Space and Fully Refurbished in 2022 Are you looking for a move-in-ready apartment with stunning water views, your own parking space and all the conveniences of city life within easy reach? This modern 2-bedroom apartment of no less than 84 m² is situated on the second floor of a well-maintained complex with lift access, located along the peaceful and green Westlandgracht in Amsterdam-Zuid. In 2022, the property underwent a stylish and comprehensive renovation. Additionally, in 2023, a charging station for electric vehicles was installed at the private parking space in the underground car park. Location The apartment is part of De Lierhof, a private complex consisting of four apartment buildings on the edge of Amsterdam-Zuid. The location is ideal: you’ll enjoy peaceful waterside living, whilst the vibrant city life is just minutes away. • Hoofddorpplein just around the corner, with shops, cafés and restaurants • Vondelpark and Rembrandtpark within easy reach • Amsterdamse Bos approx. 10 minutes by bike • Easy access to the city centre, Zuidas business district and Schiphol Airport • Excellent public transport connections (bus, tram, metro and train nearby) • Quick access to the A10, A4 and A9 motorways Modernisation (2022) The property was refurbished from top to bottom in 2022, including: • Herringbone flooring throughout • New radiators • Completely new kitchen, bathroom and WC • Underfloor heating in the bathroom • Walls and ceilings plastered • Updated plumbing and electrics (including fuse box and switches) • Full-height internal doors In 2023, a private charging station was installed at the dedicated parking space. Layout Entrance with hallway. Spacious, light-filled living room with herringbone flooring and open-plan kitchen. The modern kitchen is fitted with high-quality integrated appliances, including an induction hob with built-in extraction system and a wine climate cabinet. From the living room there is access to the balcony/terrace, which offers beautiful views over the Westlandgracht. The apartment further comprises a generous main bedroom and a second spacious bedroom. The newly fitted bathroom includes a bathtub, shower, vanity unit and underfloor heating. There is also a separate WC with a small washbasin and an internal storage/utility room. Ground Floor Large (bicycle) storage room and a private parking space in the underground car park, equipped with its own charging station. Key Features • Built in: 2000 • Living area: approx. 84 m² • Fully modernised in 2022 • Private EV charging station at parking space in underground garage • Spacious balcony/terrace with lovely canal views • Service charges: €246 p/m (apartment and parking space) • Professionally managed owners’ association with long-term maintenance plan and healthy financial position • Leasehold paid off until 2048; application for perpetual lease has been submitted (pending) • Lift access • Delivery in consultation A Truly Complete Apartment Ready to Move Into! Thanks to the full refurbishment, this apartment is ready for immediate occupancy. With high-end finishes, a private parking space including a charging station, and a unique canal view, this is a rare opportunity within the ring road. Enjoy peace, space and water views while having the energy of the city always within reach!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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