Aller directement au contenu
Logo de DoeksenKlein Makelaardij

De Lierhof 28

1059WD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 8.088

Galerie de photos

De Lierhof 28 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK EN LICHT PENTHOUSE, VAN 102 M2 MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN RAINT TERRAS VAN 41M2 GELEGEN OP HET ZUIDEN MET PRACHTIG UITZICHT! Het appartement ligt op de vierde en tevens bovenste etage van het complex "Provence" van een kleinschalig en modern appartementencomplex bestaande uit vier woonblokken. De woning is gelegen aan de rand van Amsterdam-Zuid en heeft prachtig uitzicht over de Westlandgracht. In de onderbouw van het complex is een eigen berging en een ondergrondse afgesloten parkeerplaats. INDELING De luxe afgesloten entree met video intercom installatie op de begane grond leidt naar de lift, het trappenhuis en de eigen berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping. Men komt binnen in een ruime hal, die toegang verleent tot alle vertrekken. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobekast. De royale woonkamer aan de voorzijde is zeer licht door de hoekligging en de grote raampartijen welke prachtig zicht bieden op het groen en het water van de Westlandgracht. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot het riante dakterras, welke op de oost- en zuidzijde is gesitueerd. De open woonkeuken maakt de woonruimte compleet en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een praktische pantry, waar de wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Daarnaast is er veel ruimte voor de dagelijkse benodigdheden. De eerste ruime slaapkamer is gelegen naast de woonkamer en heeft voldoende ruimte voor een brede kast. De tweede ruime slaapkamer heeft een zeer fijne afmeting. Naast de tweede slaapkamer bevindt zich de nette badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Vanuit de hal heeft men toegang tot een separaat toilet met een fontein die dezelfde afwerking heeft als de badkamer. Bij het penthouse behoort een parkeerplaats in de garage en een separate berging op de begane grond. De zeer efficiënte indeling, het balkon, de goede isolatie, de lift, de eigen berging en de parkeerplaats in de garage zorgen ervoor dat je hier heerlijk comfortabel kan wonen. OMGEVING Het appartement is gelegen aan de Westlandgracht en nabij het gezellige Hoofddorpplein. In de buurt is er veel te doen als je gezelligheid en ontspanning zoekt. Het appartement is op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en op enkele minuten lopen van het Hoofddorpplein. Hier zijn vele leuke plekken voor de dagelijkse boodschappen, zoals een kaashandel, een wijnwinkel en meerdere gezellige koffietentjes en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Ron Gastrobar, Van Mechelen en café Schinkelhaven. Er zijn meerderen supermarkten in de directe omgeving te vinden, diverse sportscholen zijn dichtbij, net als enkele goede scholen. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende verbindingen middels tramlijnen 1, 2 en 17 en diverse buslijnen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor Schiphol en de Zuidas binnen 10 minuten te bereiken zijn. BIJZONDERHEDEN * Lift aanwezig in het gebouw * Geen bovenburen * Balkon op het Zuiden en Oosten * Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Aparte berging op de begane grond van het gebouw * Erfpacht afgekocht tot 2048 * Twee slaapkamers * Heerlijk licht appartement binnen de ring van Amsterdam met uitzicht over de Westlandgracht * Bouwjaar 2000 * Servicekosten voor de woning € 226,81 per maand en voor de parkeerplaats € 40,47 per maand * Zeer gezonde en actieve VVE * Heerlijk licht appartement binnen de ring van Amsterdam met uitzicht over de Westlandgracht DELIGHTFUL AND BRIGHT PENTHOUSE, 102 M² WITH TWO BEDROOMS AND A SPACIOUS 41 M² SOUTH-FACING TERRACE WITH STUNNING VIEWS! This apartment is located on the fourth and top floor of the "Provence" building, part of a small-scale and modern apartment complex consisting of four residential blocks. The property is situated on the edge of Amsterdam South and offers beautiful views over the Westlandgracht canal. In the basement of the complex, you’ll find a private storage room and a secure underground parking space. LAYOUT The luxurious secured entrance on the ground floor, with a video intercom system, provides access to the elevator, stairwell, and private storage in the basement. The apartment itself is on the fourth and top floor. You enter into a spacious hallway that grants access to all rooms. There's ample space here for a wardrobe. The generous living room at the front is very bright thanks to the corner location and large windows, offering wonderful views of the greenery and water of the Westlandgracht. From the living room, there's direct access to the expansive rooftop terrace, which is situated to the east and south. The open-plan kitchen completes the living area and is equipped with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is a practical pantry with connections for a washing machine and dryer, and plenty of space for daily essentials. The first spacious bedroom is located next to the living room and offers enough room for a wide closet. The second spacious bedroom also has excellent dimensions. Next to the second bedroom is the neat bathroom, which includes a walk-in shower, a bathtub, and a sink. From the hallway, there is access to a separate toilet with a small sink that matches the bathroom’s finish. The penthouse comes with a parking space in the garage and a separate storage room on the ground floor. Thanks to the highly efficient layout, the terrace, good insulation, elevator, private storage, and parking space, this apartment offers a very comfortable living experience. SURROUNDINGS The apartment is located on the Westlandgracht and near the lively Hoofddorpplein. The area offers plenty of activities if you're looking for leisure and entertainment. The Vondelpark, Rembrandtpark, and Hoofddorpplein are within walking distance. There are many great local shops for daily groceries, such as a cheese shop, wine store, and several cozy coffee spots and restaurants—think of Ron Gastrobar, Van Mechelen, and Café Schinkelhaven. Several supermarkets are nearby, as well as gyms and reputable schools. The location is excellent in terms of public transport: close to Heemstedestraat metro station and Lelylaan train station, offering direct connections to Schiphol. There are also excellent tram (lines 1, 2, and 17) and bus connections. By car, the A10 ring road is just around the corner, giving quick access to Schiphol and the Zuidas in under 10 minutes. FEATURES * Elevator in the building * No upstairs neighbors * Terrace facing south and east * Parking space in a secured parking garage * Separate storage on the ground floor * Leasehold bought off until 2048 * Two bedrooms * Exceptionally bright apartment within the Amsterdam ring road with views over the Westlandgracht * Built in 2000 * Monthly service costs: €226.81 for the apartment and €40.47 for the parking space * Very healthy and active Homeowners Association (VvE) * Exceptionally bright apartment with canal views, located within the ring road of Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.