Aller directement au contenu
Logo de ME Makelaars B.V.

De Rijpstraat 127 H

1056XN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Max de Makelaer Amsterdam

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 7.950

Galerie de photos

De Rijpstraat 127 H Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* Ruim en licht 5-kamerappartement van circa 100 m² met een heerlijk dakterras, gelegen op eigen grond. Daarnaast beschikt het appartement over een extra slaapkamer (zit niet in de meters). INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de entree van dit fijne appartement, met een eigen trap naar de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement, van voor- tot achterzijde. Hier geven openslaande deuren toegang tot een charmant Frans balkon op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich ook de open keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, spoelbak, Quooker, koelkast, aparte vriezer én een wijnklimaatkast. In de hal bevinden zich een separate toiletruimte en een extra kamer aan de voorzijde, die uitstekend geschikt is als studie- of werkkamer, maar ook perfect kan dienen als babykamer. Via een nette trap bereik je de vierde verdieping. De hal en overloop zijn opvallend licht dankzij het royale dakraam, dat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het heerlijke dakterras. Het dakterras biedt volop ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungebank: een fijne plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De stijlvolle en verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische, separate kast met aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap bereik je de kap van het pand, waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Deze ruimte is niet meegerekend in het totale woonoppervlak, omdat de plafondhoogte net onder de 2 meter ligt. Desondanks is het een verrassend fijne kamer, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. VVE De kleinschalige en gezonde VvE wordt door de bewoners zelf beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 167,- en er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte is ca. 100m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig); - An additional bedroom that is not included in the official square meters; - Dakterras van ca. 20m2; - Eigen grond! - Keuken 2023; - Badkamer en dakterras 2021; - CV 2021; - Dubbel glas; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. OMGEVING De Rijpstraat is gelegen in het populaire stadsdeel Amsterdam-West, in de geliefde wijk Bos en Lommer. Deze buurt staat bekend om haar prettige mix van rust en levendigheid, brede straten en karakteristieke bebouwing uit het begin van de 20e eeuw. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en speciaalzaken, met onder andere de Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat op korte afstand. Ook op het gebied van horeca heeft de buurt veel te bieden. In de nabije omgeving bevinden zich tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Café Cook, Restaurant Faam en Fort Negen. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op loop- en fietsafstand, ideaal voor een wandeling, sportmoment of een ontspannen middag in de zon. De Rijpstraat is bovendien zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de Jordaan, de grachten of het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright five-room apartment of approximately 100 m² with a lovely roof terrace, situated on freehold land. In addition, the apartment features an extra bedroom (not included in the official square meters). LAYOUT The communal staircase leads to the entrance of this lovely apartment on the second floor, with a private staircase to the third floor. On this floor, you'll find the bright living room, which spans the entire length of the apartment, from front to back. French doors open onto a charming French balcony facing the sunny south. The open-plan kitchen is also located at the rear. This modern kitchen is fully equipped with all the desired built-in appliances (Siemens), including a dishwasher, 4-burner induction cooktop, oven, sink, Quooker, refrigerator, separate freezer, and a wine cooler. In the hallway, you'll find a separate toilet and an additional room at the front, which is ideal as a study or office, but could also serve as a nursery. A neat staircase leads to the fourth floor. The hall and landing are remarkably bright thanks to the generous skylight, which provides pleasant, natural light. On this floor, there are two spacious bedrooms, both with direct access to the delightful roof terrace. The roof terrace offers ample space for both a dining table and a comfortable lounge sofa: a lovely place to relax or enjoy long summer evenings. The stylish and well-maintained bathroom is fully equipped and features a walk-in shower, bathtub, toilet, vanity, and designer radiator. On the landing, there is also a practical, separate cupboard with a washing machine connection. A fixed staircase leads to the roof of the building, where an additional bedroom is located. This space is not included in the total living area because the ceiling height is just under 2 meters. Nevertheless, it is a surprisingly pleasant room, thanks in part to the dormer window that provides pleasant daylight. There is also additional storage space. VvE (Homeowners' Association) The small-scale and healthy Homeowners' Association is managed by the residents themselves. The monthly service fee is €167, and a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. SPECIAL FEATURES - Living area approx. 100m² (NEN2580, measurement report available); - An additional bedroom that is not included in the official square meters; - Roof terrace approx. 20m²; - Freehold land! - Kitchen 2023; - Bathroom and roof terrace 2021; - Central heating 2021; - Double glazing; - Energy label B; - Delivery by arrangement; - A contract is only finalized once the deed of sale has been signed; - Deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam. AREA Rijpstraat is located in the popular Amsterdam-West district, in the desirable Bos en Lommer neighborhood. This neighborhood is known for its pleasant mix of tranquility and liveliness, wide streets, and characteristic buildings from the early 20th century. In the immediate vicinity, you'll find a wide range of shops for daily groceries, charming boutiques, and specialty stores, with Jan Evertsenstraat and Kinkerstraat just a short distance away. The neighborhood also has a lot to offer in terms of restaurants and cafes. Nearby, you'll find numerous cozy cafés and restaurants, such as Café Cook, Restaurant Faam, and Fort Negen. For relaxation and greenery, both Erasmus Park and Rembrandt Park are within walking and cycling distance, ideal for a stroll, exercise, or a relaxing afternoon in the sun. Rijpstraat is also very conveniently located near Amsterdam's city center. The Jordaan district, the canals, and Vondelpark are just a few minutes away by bike. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are within walking distance, and the A10 ring road and major roads are quickly and easily accessible by car. GENERAL All information contained in this offer has been compiled with great care. However, we accept no liability for this information, nor can any rights be derived from it. We would be happy to schedule a viewing with you, without obligation! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.