Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Derde Hugo de Grootstraat 27 H

1052LK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Derde Hugo de Grootstraat 27 H Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English text below*** Aan de Derde Hugo de Grootstraat 27 3 in Amsterdam vind je deze praktisch ingedeelde boven woning van ca. 42 m2. De woning is gebouwd in 1894, Beschikt over een energielabel C en heeft een externe berging inpandig. De woning is gelegen in een rustige buurt van stadsdeel west. Restaurants, diverse winkels, het centrum van Amsterdam, De Jordaan eb het Westerpark zijn allen op koopafstand. In de buurt is volop gelegenheid tot parkeren aan de openbare weg. Het object is goed gelegen qua uitvalswegen met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor je dagelijkse boodschappen heb je volop keuze. Winkels aan de Jan van Galenstraat, Hugo de Grootplein en Frederik Hendrikstraat bieden onder andere Dirk van de Broek, Albert Heijn, een bakker en een slager. Een levendige buurt in de meest positieve zin van het woord! Sportievelingen vinden hun plek bij Health Cub West aan de Jan van Galenstraat en SportCity aan de Willem de Zwijgerlaan. Bovendien zijn de "Stadstuinen" Westerpark en het Erasmuspark snel bereikbaar per fiets. De tramhalte voor lijn 3 ligt om de hoek en bus 18 brengt je binnen 10 minuten vanaf het Frederik Hendrikplantsoen naar het centraal station. Een dagje Zandvoort? Dat kan ook heel makkelijk, want bus 80 brengt je binnen 1 uur vanaf de halte Gillis van Ledenbercherstraat naar het centrum van Zandvoort. INDELING Entree/hal Het gemeenschappelijke trappenhuis biedt toegang tot de woning op derde etage. Binnenkomst is in de gang welke toegang verleent tot alle vertrekken in de woning. Woonkamer Bij binnenkomst van de woning bent u direct in de woonkamer met zicht op de achterzijde van het pand. Keuken De dichte keuken is direct verbonden met de woonkamer en is voorzien van een simpel keukenblok Slaapkamer De slaapkamer is goed van formaat en is gelegen aan de voorzijde van het pand. Badkamer De badkamer is eenvoudig afgewerkt en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel Berging De inpandige berging bevind zich op de bovenste etage en is ca 7m2. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte De gebruikersoppervlakte is ca. 42 m² Bouwjaar Het bouwjaar van het complex is omstreeks 1894. Eigen grond/erfpacht De erfpacht canon is vooruit betaald t/m 31-12-2045 De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaars is actief en wordt beheerd voor Falcon VvE Management BV. De servicekosten bedragen thans € 337,18 per maand. Oplevering Oplevering in overleg, doch spoedig. Notaris De afhandeling geschiedt bij projectnotaris Lubbers & Dijk. Overige bijzonderheden Er wordt een zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een anti speculatie beding, ouderdomsclausule en een asbestclausule. Er geldt een voorrangsregeling voor sociale huurders, zie de voorwaarden die in het corporatieportaal zijn opgenomen.   Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. -------- At Derde Hugo de Grootstraat 27 3 in Amsterdam, you will find this practically laid-out upstairs flat of approximately 42 m2. The property was built in 1894, has an energy label C and has an external storage room inside the building. The property is located in a quiet neighbourhood in the western part of the city. Restaurants, various shops, the centre of Amsterdam, the Jordaan and Westerpark are all within walking distance. There is plenty of parking available on public roads in the neighbourhood. The property is well located in terms of access roads, both by car and public transport. There is plenty of choice for your daily shopping. Shops on Jan van Galenstraat, Hugo de Grootplein and Frederik Hendrikstraat include Dirk van de Broek, Albert Heijn, a baker and a butcher. A lively neighbourhood in the most positive sense of the word! Sports enthusiasts will find their place at Health Cub West on Jan van Galenstraat and SportCity on Willem de Zwijgerlaan. In addition, the Westerpark and Erasmuspark city gardens are easily accessible by bicycle. The tram stop for line 3 is around the corner and bus 18 takes you from Frederik Hendrikplantsoen to the central station in 10 minutes. A day trip to Zandvoort? That's easy too, because bus 80 takes you from the Gillis van Ledenbercherstraat stop to the centre of Zandvoort in less than an hour. LAYOUT Entrance/hall The communal staircase provides access to the flat on the third floor. You enter into the hallway, which provides access to all rooms in the flat. Living room Upon entering the flat, you are immediately in the living room with a view of the rear of the building. Kitchen The separate kitchen is directly connected to the living room and is equipped with a simple kitchen unit. Bedroom The bedroom is a good size and is located at the front of the building. Bathroom The bathroom is simply finished and is equipped with a shower, toilet and washbasin. Storage The indoor storage room is located on the top floor and is approximately 7m². DETAILS Living area The usable area is approximately 42 m². Year of construction The complex was built around 1894. Freehold/leasehold The ground rent has been paid in advance until 31 December 2045. The General Provisions of 2000 apply. Homeowners' Association (VvE) The owners' association is active and is managed by Falcon VvE Management BV. The service costs are currently € 337,18 per month. Delivery Delivery in consultation, but can take place soon. Notary The transfer will take place through project notary Lubbers & Dijk. Other Particulars A self-occupancy clause, anti-speculation clause, age clause, and asbestos clause will be included in the purchase agreement. This information has been compiled with the utmost care by our office based on data and drawings provided by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees or accept any liability for this information in any way. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. However, differences in measurement results cannot be entirely excluded, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
140 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.