Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Derde Oosterparkstraat 109 3
1092CS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 8.839
Galerie de photos
Photo 2
Description
– For English, scroll down. – Wonen op de hoek van het Beukenplein betekent dat je nooit hoeft te zoeken naar levendigheid. Die ligt hier gewoon voor je deur. Toch zit je hier op de derde etage letterlijk boven de stad. Een licht en prettig ingedeeld appartement op eigen grond met vrij uitzicht en rust zodra je binnenkomt. Dit appartement ligt op de hoek van de Derde Oosterparkstraat en het Beukenplein. Dat merk je meteen zodra je binnenkomt. Het licht valt van meerdere kanten naar binnen en geeft de woonkamer een open en ontspannen sfeer. De woonkamer is de plek waar alles samenkomt. Zitten, eten, even naar buiten stappen. Vanaf hier loop je zo het balkon op aan de voorzijde, met uitzicht over het plein en de straat. Dit is zo’n plek waar je blijft hangen. Even zitten met koffie, of juist aan het eind van de dag nog een drankje terwijl de stad langzaam van kleur verandert. De keuken ligt apart en doet precies wat je wilt dat hij doet. Praktisch, overzichtelijk en met genoeg werkruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon. Dat maakt het dagelijks gebruik gewoon net wat fijner. Altijd een plek buiten, of je nu in de ochtendzon zit of juist wat later op de dag. De woning heeft twee slaapkamers. De grootste is ruim genoeg voor een goed bed en kasten, en ligt prettig in het appartement. De tweede kamer is kleiner, maar juist daardoor flexibel. Werken, logeren, inloopkast, extra slaapkamer, het kan allemaal. Precies de extra ruimte die je vaak mist. Wat ook meteen opvalt, is hoe praktisch alles is ingedeeld. De hal verbindt de ruimtes logisch met elkaar, de badkamer is netjes en het toilet zit apart. Daarnaast is er een inpandige berging met plek voor de wasmachine en spullen die je uit het zicht wilt hebben. Beneden is er nog een eigen berging, handig voor fietsen en opslag. Het Beukenplein is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de fijnste plekken in Oost. Geen overdreven drukte, maar wel altijd leven. Koffie haal je om de hoek, net als goede broodjes, wijn of een plek om te eten. Het voelt als een buurt waar mensen elkaar kennen, zonder dat het stil wordt. Loop je de andere kant op, dan sta je zo in het Oosterpark. Even eruit, sporten, wandelen of gewoon een rondje lopen. Alles ligt hier dicht bij elkaar. De Dappermarkt, de Linnaeusstraat, Oostpoort, het zit allemaal in de buurt en maakt het dagelijks leven makkelijk. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De metro bij de Wibautstraat is dichtbij, net als tram en bus. Met de fiets ben je zo in het centrum of langs de Amstel. Wil je de stad uit, dan zit je snel op de A10. Kom kijken bij jouw nieuwe thuis Heb je interesse in dit licht en prettig ingedeeld appartement op eigen grond met vrij uitzicht en twee balkons? Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 56 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Actief en gezond VvE-beheer, reservefonds, elke jaar vergadering en MJOP - Bouwjaar 1962 - Eigen grond - Energielabel D - Servicekosten bedragen € 116,95 per maand - Oplevering in overleg, kan snel ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living on Beukenplein means you never have to look for energy or atmosphere, it is simply right outside your door. At the same time, being on the third floor, you are comfortably above it all. A bright and well laid out apartment with open views and a sense of calm as soon as you step inside. This corner apartment sits at the intersection of Derde Oosterparkstraat and Beukenplein. You notice it the moment you walk in. Natural light flows in from multiple sides, giving the living space an open and relaxed feel. The living room is where everything comes together. A place to sit, dine and step outside with ease. From here, you walk straight onto the front facing balcony overlooking the square and the street. It is one of those spots you naturally spend time in, whether it is morning coffee or a drink at the end of the day while the city slowly changes color. The kitchen is separate and does exactly what you need it to do. Practical, well organised and with ample workspace. From here you access the second balcony, which adds an extra level of comfort to daily living. There is always a place outside, whether you prefer the morning sun or a quieter moment later in the day. The apartment offers two bedrooms. The main bedroom is generously sized, with enough room for a proper bed and wardrobes, and is well positioned within the layout. The second room is more compact, which makes it versatile. It works well as a home office, guest room, walk in closet or additional bedroom. It is that extra space you often miss. Another strong point is how efficiently the apartment is laid out. The hallway connects all rooms in a logical way, the bathroom is neat and the toilet is separate. There is also an internal storage and laundry room, ideal for keeping things out of sight. In addition, a private storage unit on the ground floor provides space for bicycles and extra belongings. Beukenplein has become one of the most enjoyable spots in Amsterdam East. Lively without feeling overwhelming. You will find good coffee just around the corner, as well as quality delis, wine spots and great restaurants. It has a real neighbourhood feel, familiar, social and always alive. In the other direction, you are within minutes of Oosterpark. Perfect for a walk, a run or simply some green space. The Dapper Market, Linnaeusstraat and Oostpoort are all nearby, making everyday living easy and convenient. Accessibility is excellent. The Wibautstraat metro is within walking distance, along with multiple tram and bus connections. By bike, you are in the city centre or along the Amstel in just minutes. If you need to leave the city, the A10 ring road is quickly accessible. Are you interested in this bright and pleasantly laid-out apartment on freehold land with unobstructed views and two balconies? We would be happy to show you around. Details - Living area approximately 56 m², measured according to NEN2580 - Homeowners association with reserve fund and long term maintenance plan - Built in 1962 - Freehold property - Energy label D - Monthly service charges of 116.95 euros - Transfer in consultation, possible at short notice
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 183 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
