Aller directement au contenu
Logo de Willemspark O.G.

Deurloostraat 10 2

1078HZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: In the City

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 9.022

Galerie de photos

Deurloostraat 10 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superappartement ! Heerlijk, licht en smaakvol verbouwd appartement met eigen toegang, twee royale slaapkamers en diep terras aan de achterzijde. Het appartement is gelegen op de beletage, aan een van de meest aantrekkelijke straten van de Rivierenbuurt en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde richting Dongestraat. Extra brede stoep aan de voorzijde. Indeling: Beletage: eigen toegang, hal, berging, gang, toilet, ruime badkamer v.v. , twee ruime slaapkamers v.v. vaste kasten, woonkamer (doorzonkamer) met open keuken v.v. inbouwapparatuur aan de achterzijde grenzend aan het brede terras aan de achterzijde. Locatie: Gelegen in brede, sfeervolle straat in de zgn. Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid). Om de hoek van de gezellige Maasstraat met buurtwinkels en supermarkt. Tevens ruim aanbod van horeca gelegenheden en op steenworp afstand van de "Pijp" (wel de vrolijkheid maar niet de drukte) en voor ontspanning nabij het Beatrixpark en het Sarphatipark. Bereikbaarheid: Met de auto zeer goed te bereikbaar vanaf de Ringweg 10. Metro op loopafstand Station Rai en Station Zuid: dus voldoende connecties met Amsterdam Centraal Station. Tevens tevens voldoende tram- en busverbindingen aanwezig. Bijzonderheden: Energielabel A Geheel smaakvol verbouwd: direct te bewonen. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine, goed functionerende Vereniging van Eigenaren (8 leden) en wordt professioneel beheerd. Erfpacht: voortdurend einddatum 31-5-2052, jaarlijkse indexering, voorwaarden 1994. Canon € 1.809,- (in vele gevallen fiscaal aftrekbaar) Originele schouwen aanwezig. Extra diep terras aan de achterzijde. Eigen entree. Geheel v.v. isolerende beglazing. --------------------------------------------- Superb apartment! Lovely, light, and tastefully renovated apartment with private entrance, two spacious bedrooms, and deep terrace at the rear. The apartment is located on the beletage, on one of the most attractive streets in the Rivierenbuurt neighborhood, and has an unobstructed view at the front towards Dongestraat. Extra wide sidewalk at the front. Layout: Mezzanine floor: private entrance, hall, storage room, hallway, toilet, spacious bathroom with , two spacious bedrooms with built-in wardrobes, living room (through room) with open kitchen with built-in appliances at the rear, adjacent to the wide terrace at the rear. Location: Located on a wide, attractive street in the Rivierenbuurt neighborhood (South District). Around the corner from the lively Maasstraat with local shops and a supermarket. There is also a wide range of restaurants and cafes and it is a stone's throw from the “Pijp” (all the fun but none of the hustle and bustle) and for relaxation near the Beatrixpark and the Sarphatipark. Accessibility: Very easy to reach by car from the Ringweg 10. Metro within walking distance of Rai Station and Zuid Station: plenty of connections to Amsterdam Central Station. There are also plenty of tram and bus connections. Details: Energy label A. Tastefully renovated throughout: ready to move in. The apartment is part of a small, well-functioning Homeowners' Association (8 members) and is professionally managed. Leasehold: perpetual, expiry date May 31, 2052, annual indexation, conditions 1994. Ground rent €1,809 (tax deductible in many cases). Original fireplaces present. Extra deep terrace at the rear. Private entrance. Fully equipped with insulated glazing.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2052)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1078

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.