Aller directement au contenu
Logo de Huisman Makelaardij B.V.

Deurloostraat 2 3

1078HZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brummel & Beuk Makelaars

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 9.022

Galerie de photos

Deurloostraat 2 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder licht en stijlvol 3-kamer appartement van ca. 87 m², volledig gerenoveerd in 2020. Hoogwaardig afgewerkt met maatwerk, Piet Boon-design en een bijna 10 meter brede living. Gelegen in een rustige, groene straat in de geliefde Scheldebuurt van Amsterdam-Zuid. Indeling Via de voordeur op de eerste verdieping betreed je de ruime hal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zitkamer met open keuken, met een breedte van bijna 10 meter. Door de vier grote raampartijen is deze ruimte uitzonderlijk licht en heeft vrij uitzicht op de gezellige Maasstraat. De keuken is uitgevoerd met een op maat gemaakt kookeiland, kastenwand en wijnklimaatkast. De keuken is voorzien van BOSCH-inbouwapparatuur, BORA kookplaat en een Quooker Combi+, en grenst aan een ruim opgezette bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, beide rustig gelegen. De master bedroom biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer en het separate toilet zijn ontworpen door Piet Boon en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en designkranen uit de By Cocoon-collectie. De badkamer beschikt over een op maat gemaakt wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een inbouwkast. Door het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer in drie verschillende plankbreedtes, ontworpen door Enter the Loft. Bijzonderheden • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2020 • Instapklaar en direct te betrekken • Licht en ruim appartement met bijna 10 meter brede living • Luxe keuken met een op maat gemaakt kookeiland, kastenwand en wijnklimaatkast • BOSCH-inbouwapparatuur, BORA kookplaat en Quooker Combi+ • Badkamer en toilet ontworpen door Piet Boon, met By Cocoon-producten • In het gehele appartement massief eikenhoutenvloer, ontwerp Enter the Loft • Twee slaapkamers, waarvan één met balkon • separaat wc • Gelegen in een rustige en groene straat in de populaire Scheldebuurt • Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer • Goede bereikbaarheid per OV en auto Wonen in de Scheldebuurt De Deurloostraat is een brede, groene laan met een rustige en prettige sfeer. Gelegen tussen de Scheldestraat en Maasstraat bevinden zich op loopafstand diverse speciaalzaken, supermarkten, gezellige koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning en sport zijn het Beatrixpark en de Amstel binnen enkele minuten bereikbaar. De buurt is geliefd vanwege haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, rustige uitstraling en centrale ligging in de stad. Bereikbaarheid & VvE De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en metrostation Europaplein (Noord/Zuidlijn) ligt nabij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca.€ 136,- per maand. De administratie wordt gevoerd door Adviplan. Er is een M(eer)J(aren)O(nderhouds)P(lan). Object: Plaatselijk bekend te 1078 HZ Amsterdam, Deurloostraat 2-1 kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 12593, appartementsindex 2, uitmakend het 85/424e aandeel. Erfpacht: Het betreft eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De huidige periode loopt tot 31 mei 2052 en de canon bedraagt € 830,29 per jaar. Per 1 juni 2052 bedraagt de canon €1881,09 per jaar bedragen excl. Inflatiecorrectie. De algemene bepalingen van 2016 van toepasing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1078

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.