Aller directement au contenu
Logo de Dirk Voet Makelaars

Dierenriem 57

1033AE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oostzaan

Galerie de photos

Dierenriem 57 Amsterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met een tuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen in de geliefde wijk Tuindorp Oostzaan (Noordwest) in Amsterdam-Noord. Met een uitstekende Energie-label A. Dit huis staat op een ideale locatie in een geliefde buurt. Het huis heeft aan achterzijde (tuinkant) vrij uitzicht op een grasveld van ruim 400 vierkante meter, waar kinderen autovrij kunnen spelen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals winkels, scholen en sportgelegenheden. De wijk is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als met OV en/of fiets. Dit huis zelf beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een nette keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, bad en een fraai aangelegde achtertuin met een gezellige houten overkapping. Zoek je een ruime, goed onderhouden woning met een achtertuin gelegen op het zuidwesten, in deze gewilde, rustige en groene omgeving. Plan dan snel een bezichtiging! Locatie De woning ligt in een rustige buurt en maakt deel uit van de wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord en heeft een centrale ligging. Winkelcentrum Molenwijk is te vinden op 5 minuten fietsen. Zoek je de natuur? Dan kun je op de fiets naar recreatiegebied ’t Twiske dat bekend staat om zijn mooie natuur en uitgestrekte wandel- en fietspaden. Meerdere basisscholen liggen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op een korte fietsafstand. Met 10 minuten fietsen bereik je bovendien het NSDM-terrein met hippe horecagelegenheden en de gratis pontveer welke je binnen no time naar Amsterdam Centraal brengt waarna je zo hartje Amsterdam Centrum in loopt. Ook met de bus en metro zijn het Centraal Station, maar ook het winkelcentrum Boven IJ met zijn vele winkels en voorzieningen goed bereikbaar. De A10 en de A8 zijn daarnaast in een paar minuten te bereiken met de auto en parkeren bij de woning is geen probleem. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in een brede hal met de garderobe, meterkast en een zeer zuinige Cv-ketel uit 2022 (eigendom). Ook bevindt zich hier de ruime toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal loop je via een deur de woonkamer in met open keuken. Je ziet een strak plafond en gestucte muren, een donkere leistenen tegelvoer en een handige opbergkast onder de trap naar de eerste verdieping. De lichte ruime woonkamer met grote raampartijen heeft een zitgedeelte met een breedte van bijna 5 meter. De nette keuken is voorzien van een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, ingebouwde combimagnetron en een losstaande vaatwasser die mee geïntegreerd is in het keukenblok. Allen van het merk Bosch. Het gehele huis beschikt over een centraal afzuigsysteem wat regelbaar is in de keuken. Eerste verdieping Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping met veel lichtinval maakt een ruime en overzichtelijke indruk. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook is er een geïntrigeerde ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde (tuinkant) bevinden zich 2 slaapkamers. 1 ruime slaapkamer is in gebruik als master bedroom en 1 slaapkamer is nu ingericht als kastenkamer maar is eveneens in te richten als (derde) slaapkamer. Aan de voorzijde (straatkant) bevindt zich nóg een ruime slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en tweede toilet. Tuin Deze woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten die mooi is aangelegd en goed is onderhouden. De achtertuin bestaat uit 35 vierkante meter klinkerbestrating met daarop een houten overkapping. Deze overkapping heeft de afmeting 3.80 m x 3.20 m en is 2.30 meter hoog en is een heerlijke plek om op het warmste moment van de dag in de schaduw te zitten. Bij het uitlopen van de tuin kom je direct bij het overzichtelijke autovrije grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen (schommels, trampoline aanwezig). Bijzonderheden • Bouwjaar 1958 • Energielabel A • Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot en met 30 juni 2060). • Goed onderhouden, ruime tussenwoning in de geliefde wijk Tuindorp Oostzaan Noordwest (Amsterdam-Noord). • CV ketel Intergas HRE Combi compact 36/30 RF, bouwjaar 2022 (eigendom) • Mechanische ventilatie • Ligging achterzijde direct aan grasveld/speelveld. Supermarkten, winkels en scholen in de nabijheid. • Dicht bij bushaltes en op enkele minuten rijden van de A10 en de A8. • Ruime woonkamer met veel lichtinval. • Drie ruime slaapkamers. • Twee toiletten en een badkamer met inloopdouche, bad • Fraai aangelegde achtertuin met terras en houten overkapping • Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 548.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.810

3,04%

Annuellement

%

€ 27.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 548.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
292 m³
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30S (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2060)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.