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Dirk Bonsstraat 16 3

1063TZ Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.882

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Dirk Bonsstraat 16 3 Amsterdam
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Description

DirkBonsstraat 16H is een begane grond appartement van 68 m2 met twee slaapkamers, een grote verzorgde tuin op het westen en een balkon op dezelfde oriëntatie. Een woning met karakter die op onderdelen om vernieuwing vraagt — en daarmee de kans biedt om er echt iets eigens van te maken. DE INDELING Het appartement biedt een prettige, overzichtelijke plattegrond met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De ruimtes zijn goed van maat en de begane grondligging zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woning is bewoond en functioneel, maar verdient op onderdelen een eigentijdse aanpak — de plattegrond vormt een solide vertrekpunt. DE TUIN EN HET BALKON De tuin is het absolute pluspunt van deze woning. Verzorgd, ruim voor Amsterdam en met de zon op het westen — je geniet er de hele middag en avond van. Het balkon op dezelfde oriëntatie vormt een tweede buitenruimte. Samen maken ze van dit appartement een woning die in de zomermaanden uitnodigt om naar buiten te leven. DE BUURT De Dirk Bonsstraat ligt in Slotermeer, een ruim opgezet naoorlogs stadsdeel dat steeds meer in trek is bij mensen die bewust kiezen voor meer ruimte en groen zonder Amsterdam te verlaten. Brede straten, een open stedenbouw en de nabijheid van de Sloterplas maken de wijk aangenaam leefbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 7 brengt je rechtstreeks naar het centrum, en via de nabijgelegen busverbindingen ben je snel op station Sloterdijk of de ring. Een wijk die qua ligging en voorzieningen meer biedt dan haar naam wellicht doet vermoeden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 68 m2 (NEN 2580 gemeten) - Aantal (slaap)kamers: 3 (woonkamer + 2 slaapkamers) - Energielabel: C - Buitenruimte: tuin op het westen, balkon op het westen - Externe berging: ca. 3 m2 - Bouwjaar: ca. 1953 - Renovaties: p.m. - Erfpacht: afgekocht tot 01-05-2052 - VvE: professioneel beheerd, servicekosten € 245 per maand - Bijzonderheden: begane grond appartement, kluswoning, twee buitenruimtes op het westen ENGLISH DirkBonsstraat 16H is a ground floor apartment of 68 m2 with two bedrooms, a large well-maintained west-facing garden and a balcony with the same orientation. A characterful home that needs updating in places — offering the opportunity to make it truly your own. THE LAYOUT The apartment offers a pleasant, straightforward floor plan with two bedrooms, a living room, kitchen and bathroom. The rooms are well-proportioned and the ground floor position creates a direct connection to the garden. The apartment is liveable as is, but deserves a contemporary touch here and there — the floor plan provides a solid starting point. THE GARDEN AND BALCONY The garden is the standout feature of this home. Well-maintained, generous by Amsterdam standards and facing west — you enjoy the sun there all afternoon and evening. The balcony with the same orientation adds a second outdoor space. Together they make this apartment a home that invites you to live outside during the warmer months. THE NEIGHBOURHOOD Dirk Bonsstraat is located in Slotermeer, a spaciously planned post-war neighbourhood that is increasingly popular with those who want more room and greenery without leaving Amsterdam. Wide streets, open urban design and the proximity of the Sloterplas lake make it a pleasant place to live. Public transport connections are excellent: tram 7 runs directly to the city centre, and nearby bus routes provide easy access to Sloterdijk station and the ring road. A neighbourhood that offers more than its name might suggest. KEY FEATURES - Living area: 68 m2 (NEN 2580 measured) - Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms) - Energy label: C - Outdoor space: west-facing garden, west-facing balcony - External storage: approx. 3 m2 - Year of construction: approx. 1953 - Renovations: t.b.d. - Ground lease: bought off until 01-05-2052 - Owners association: professionally managed, service costs € 245 per month - Additional notes: ground floor apartment, requires renovation, two outdoor spaces facing west

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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