Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Dirk Hartoghstraat 66

1013PH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 9.285

Galerie de photos

Dirk Hartoghstraat 66 Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement gelegen aan een rustige, autovrije straat in de geliefde Zeeheldenbuurt! Welkom aan de Dirk Hartoghstraat 66: een sfeervol en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement van circa 35 m² met een aparte slaapkamer en een separate berging op de zolderverdieping. De woning is rustig gelegen in een autovrije straat in de populaire Zeeheldenbuurt in Amsterdam-West. Hier woon je in een prettige, bijna dorpse sfeer, terwijl het bruisende centrum, de Jordaan en het Westerpark zich op loopafstand bevinden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is efficiënt ingedeeld, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen met dubbele beglazing en biedt een prettige leefruimte met een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer kijk je gezellig uit over de gracht, wat zorgt voor een levendig en typisch Amsterdams uitzicht. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks comfort en gezellig koken. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel (meubel), handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine. Op de vierde verdieping bevindt zich een separate, verwarmde berging van circa 5 m², ideaal als extra opslagruimte. Ligging De Dirk Hartoghstraat ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt: een rustige en groene wijk met karakteristieke bebouwing, vlak bij het IJ. Op loopafstand vind je een divers aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, evenals het Westerpark voor ontspanning, sport en cultuur. De Jordaan, Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat liggen binnen handbereik, waardoor je volop geniet van alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding met onder andere het Centraal Station. Met de fiets bereik je het centrum binnen enkele minuten en met de auto rijd je vlot naar de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam. Vereniging van Eigenaars De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 110,11,-. Bijzonderheden - Monumentaal pand uit 1883; - Woonoppervlakte circa 35 m²; - Aparte slaapkamer; - Uitzicht op de gracht; - Privé berging op de vierde verdieping; - Rustige, autovrije straat in geliefde wijk; - Op loopafstand van de binnenstad; - Professionele en actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten bedragen € 110,11 per maand; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2054; - Parkeren via vergunningenstelsel; - Notariskeuze koper; - Overlevering in overleg, kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule aanwezig; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and Efficiently Laid-Out One-Bedroom Apartment on a Quiet, Car-Free Street in the Popular Zeeheldenbuurt! Welcome to Dirk Hartoghstraat 66: a charming and efficiently designed one-bedroom apartment of approximately 35 m², featuring a separate bedroom and an individual storage unit in the attic. The property is quietly situated on a car-free street in the sought-after Zeeheldenbuurt area of Amsterdam-West. Here you enjoy a pleasant, almost village-like atmosphere, while the vibrant city center, the Jordaan, and Westerpark are all within walking distance. The apartment is located on the first floor and is smartly laid out, ensuring optimal use of every square meter. The bright living room features large double-glazed windows and offers a comfortable living space with a warm ambiance. From the living room, you have a charming view over the canal, providing a lively and quintessential Amsterdam outlook. The open-plan kitchen has a modern finish and is equipped with various built-in appliances, ideal for everyday convenience and enjoyable cooking. The bedroom is quietly positioned at the rear of the building and offers sufficient space for a double bed and wardrobe storage. The bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin (with vanity unit), towel radiator, and a connection for a washing machine. On the fourth floor, there is a separate heated storage unit of approximately 5 m², ideal for additional storage. Location Dirk Hartoghstraat is situated in the highly desirable Zeeheldenbuurt: a quiet and green neighborhood with characteristic architecture, close to the IJ waterfront. Within walking distance, you will find a diverse selection of cafés, restaurants, and specialty shops, as well as Westerpark for relaxation, sports, and cultural activities. The Jordaan, Haarlemmerdijk, and Haarlemmerstraat are all nearby, allowing you to fully enjoy everything that makes Amsterdam so attractive. Accessibility The property is excellently connected. Several tram and bus lines are within short walking distance, providing quick access to, among other destinations, Amsterdam Central Station. By bike, you can reach the city center within minutes, and by car, you have easy access to the A10 Ring Road. Parking is available through the permit system of the Municipality of Amsterdam. Homeowners’ Association The active and financially sound Homeowners’ Association (VvE) is professionally managed. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and annual meetings are held. The monthly service charges are approximately € 110.11. Key Features - Listed monument dating from 1883 - Living area approximately 35 m² - Separate bedroom - Canal view - Private storage unit on the fourth floor - Quiet, car-free street in a highly desirable neighborhood - Within walking distance of the city center - Professionally managed and active Homeowners’ Association - Service charges: € 110.11 per month - Ground lease paid off until 31-12-2054 - Parking via municipal permit system - Buyer may choose the notary - Transfer in consultation, can be quick - Non-owner-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Contenu
112 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.