Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Dirk Vreekenstraat 73

1019DP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaarswinkel B.V.

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 7.446

Galerie de photos

Dirk Vreekenstraat 73 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Penthouse op toplocatie met prachtig uitzicht en veel lichtinval! Op de bovenste (vijfde) verdieping van een goed onderhouden complex met LIFT bevindt zich dit ruime en comfortabele hoek appartement. De woning kenmerkt zich door de lichte, open sfeer, het fraaie uitzicht over het water en het volledig gelijkvloerse wooncomfort. INDELING Via de representatieve centrale entree bereikt u de woning met de lift of het trappenhuis. Binnenkomst in een nette hal met garderobekast, video-intercom en een gastentoilet met fontein. De royale woonkamer met aangrenzende woonkeuken vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer (op het Zuiden gesitueerd) heeft u een prachtig vrij uitzicht over het water, op warme dagen kunnen de schuifpuien volledig open, waardoor er heerlijk van de zon genoten kan worden. De keuken is functioneel en goed onderhouden, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement liggen drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende daglicht. De badkamer is verzorgd en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, evenals een ruime, afgesloten berging. Daarnaast is er een fraai aangelegde en goed onderhouden gezamenlijke binnentuin, exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex, een rustige plek om buiten te zitten en te genieten van het groen. Kortom, een prachtige woning op een fijne, centrale locatie! OMGEVING Welkom in het Oostelijk Havengebied, een uniek stukje Amsterdam waar u het beste van twee werelden vindt. U bevindt zich dicht bij het levendige stadscentrum, maar geniet hier van rust, ruimte, water en groen in een voormalige havenomgeving met een bijzondere, karaktervolle sfeer. Dit appartement vormt de ideale basis ten opzichte van het centrum. Met de fiets bent u binnen 10 minuten bij het Centraal Station, of u neemt tram 26: drie haltes en u bent er. Ook tram 7 brengt u snel naar het Leidseplein en de grachten. Komt u met de auto, dan bereikt u eenvoudig de A10 via de Piet Heintunnel. In de directe omgeving is er volop te beleven. De dierentuin Artis ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Binnen 5 minuten staat u bij Brouwerij ’t IJ of in de gezellige Czaar Peterstraat, bekend om haar leuke winkels en goede eetgelegenheden. Ook winkelcentrum Brazilië en tal van andere hotspots in de buurt bieden alles wat u nodig heeft. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1996; - Gelegen op de bovenste etage, geen bovenburen; - Drie slaapkamers met veel natuurlijk daglicht; - Erfpacht afgekocht tot 2049, daarna overgestapt op het eeuwigdurende stelsel; - Energielabel A; - Complex voorzien van lift; - Inclusief parkeerplek in de parkeerkelder; - Eigen separate berging; - VvE bijdrage € 243,56,- per maand; - Oplevering in overleg. **English text** Penthouse in Prime Location with Stunning Views and Plenty of Natural Light! Located on the top (fifth) floor of a well-maintained complex with elevator, this spacious and comfortable corner apartment offers a bright, open atmosphere, beautiful water views, and the convenience of single-level living. LAYOUT You enter the apartment via a representative central entrance, accessible by elevator or stairs. Inside, a neat hallway welcomes you, complete with a coat closet, video intercom, and a guest toilet with washbasin. The spacious living room and adjoining open kitchen form the heart of the home. Facing south, the living room offers stunning, unobstructed water views. On warm days, the sliding doors can be fully opened to enjoy the sunshine to the fullest. The kitchen is functional and well-maintained, equipped with built-in appliances including an oven, dishwasher, induction cooktop, and fridge-freezer. Adjacent to the kitchen is a convenient internal storage room with connections for a washing machine and dryer. At the rear of the apartment are three well-proportioned bedrooms, each with ample natural light. The bathroom is well-kept and features a bathtub with shower and a washbasin. The apartment includes a private parking space in the underground garage, as well as a spacious, secure storage unit. Residents also have access to a beautifully landscaped and well-maintained communal courtyard garden – a peaceful outdoor space exclusively for occupants of the complex. In short, a beautiful home in a prime, central location! SURROUNDINGS Welcome to the Eastern Docklands, a unique part of Amsterdam where you enjoy the best of both worlds. You are close to the vibrant city center while also enjoying peace, space, water, and greenery in a former harbor area with a distinctive and characterful atmosphere. This apartment is ideally situated for access to the city center. By bike, you can reach Central Station in 10 minutes, or take tram 26 – just three stops away. Tram 7 also provides quick access to Leidseplein and the canals. If you're driving, the A10 ring road is easily accessible via the Piet Hein Tunnel. There’s plenty to enjoy in the immediate area. The Artis Zoo is just a 10-minute walk away. Within 5 minutes, you’ll find yourself at Brouwerij ’t IJ or in the lively Czaar Peterstraat, known for its charming shops and excellent dining spots. Shopping center Brazilië and numerous other local hotspots offer everything you need. DETAILS - Built in 1996; - Located on the top floor, no upstairs neighbors; - Three bedrooms with plenty of natural light; - Ground lease bought off until 2049, then converted to the perpetual system; - Energy label: A; - Complex equipped with elevator; - Parking space in underground garage; - Private storage unit; - Homeowners’ association contribution: €243.56 per month; - Delivery by mutual agreement. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
296 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.