Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Doggersbankstraat 1 H
1055NV Amsterdam • Noord-Holland
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 7.211
Galerie de photos
Description
This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below* Op zoek naar een charmant en licht appartement in Amsterdam-West? Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 52 m² ligt op een hoeklocatie met veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken, een comfortabele slaapkamer en een handige externe berging. Gelegen in het levendige Bos en Lommer, met het Westerpark om de hoek en uitstekende bereikbaarheid, is dit een ideale plek voor eenieder die wilt genieten van het stadse leven! Highlights · Woonoppervlakte ca. 52 m² (NEN 2580) · Externe berging ca. 5 m² (NEN 2580) · Energielabel C · Erfpacht eeuwigdurend afgekocht · Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd door Ymere VvE-beheer · Maandelijkse servicekosten €155,35 · Veel lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen · Uitstekende ligging nabij Westerpark, winkels en horeca · Goede bereikbaarheid met zowel OV als de auto · Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing · Oplevering in overleg Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken, voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en grote koelkast/vriezer. Hier is voldoende ruimte voor een compacte ontbijttafel en extra kastruimte. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de brede ramen op de hoek. De indeling biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast met wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opbergruimte. Bij het appartement hoort een handige externe berging van circa 5 m², gelegen op de bovenste verdieping van het complex. Eigendomssituatie De woning staat op grond van de gemeente Amsterdam en is uitgegeven in erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. Dit betekent dat er nooit meer een canon betaald hoeft te worden – een groot voordeel! Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 Amsterdam (AB2016). Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Doggersbankstraat 1 t/m 21 (oneven), Gibraltarstraat 62 t/m 88 (even) en Haarlemmerweg 575 t/m 609 (oneven) te Amsterdam. De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE-beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt €155,35. Documentatie zoals het onderhoudsplan en financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Omgeving De ligging is ideaal: in de populaire wijk Bos & Lommer, met het Westerpark letterlijk om de hoek. Hier kun je wandelen, sporten of genieten van festivals en concerten in de zomer. Ook aan horeca geen gebrek: Mossel & Gin, Pacific, Abbey en Podium Mozaïek zijn allemaal dichtbij, net als het heerlijke Fuku Ramen Amsterdam voor een kom authentieke ramen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn en Lidl op loopafstand te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: bus en tram stoppen vlakbij, en met de auto rijd je via de A10 zo naar Schiphol, Haarlem of het strand. Kortom Een lichte en praktisch ingedeelde woning op een toplocatie in Amsterdam-West, met (eeuwigdurend) afgekochte erfpacht, een gezonde en actieve VvE en een gunstige ligging nabij het Westerpark. Ideaal voor wie comfortabel wilt wonen in de stad. Wil je deze woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten het je graag zien! Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ----- English version This property is listed by a MVA Certified Expat Broker Looking for a charming and bright apartment in Amsterdam-West? This well-laid-out one-bedroom apartment of approximately 52 m² enjoys a corner position, offering plenty of natural light and a pleasant atmosphere. The home features a spacious living room, a separate kitchen, a comfortable bedroom, and a convenient external storage room. Located in the lively Bos en Lommer area, with Westerpark just around the corner and excellent accessibility, this is the ideal place for anyone who wants to enjoy vibrant city life! Highlights • Living area approx. 52 m² (NEN 2580) • External storage approx. 5 m² (NEN 2580) • Energy label C • Leasehold perpetually redeemed • Healthy and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed by Ymere VvE-beheer • Monthly service costs €155.35 • Abundant natural light thanks to the corner location and large windows • Excellent location near Westerpark, shops, and restaurants • Easily accessible by both public transport and car • Non-self-occupancy clause and age clause apply • Transfer in consultation Layout Upon entering the apartment, the hallway provides access to all rooms. At the front, you will find the bright kitchen, equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and a large fridge/freezer combination. There is enough space for a small breakfast table and additional storage. The living room is spacious and pleasantly bright, thanks to the large corner windows. The layout easily accommodates a comfortable sitting area and dining table. Adjoining the living room is the bedroom, large enough to fit a double bed and wardrobe. The bathroom features a shower, washbasin cabinet, and toilet. In the hallway, there is also a convenient storage closet with a washing machine connection, ideal for extra storage space. The apartment also includes a practical external storage room of approximately 5 m², located on the top floor of the building. Ownership situation The property stands on municipal leasehold land, of which the ground rent (canon) has been perpetually redeemed. This means there will never be any future ground rent payments – a significant financial benefit. The General Provisions for Perpetual Leasehold 2016 Amsterdam (AB2016) apply. Homeowners’ Association (VvE) The apartment is part of the Homeowners’ Association Doggersbankstraat 1 to 21 (odd numbers), Gibraltarstraat 62 to 88 (even numbers), and Haarlemmerweg 575 to 609 (odd numbers) in Amsterdam. The VvE is healthy, active, and professionally managed by Ymere VvE-beheer. The monthly contribution amounts to €155.35. Documentation such as the maintenance plan and financial statements is available upon request. Surroundings The location is ideal: in the popular Bos & Lommer district, with Westerpark literally around the corner. Here you can go for a walk, work out, or enjoy festivals and concerts in the summer. There is no shortage of great restaurants and cafés either: Mossel & Gin, Pacific, Abbey, and Podium Mozaïek are all nearby, as well as the delightful Fuku Ramen Amsterdam for a bowl of authentic ramen. For daily groceries, both Albert Heijn and Lidl are within walking distance. Public transport connections are excellent, and by car, you can reach the A10 ring road in minutes, giving quick access to Schiphol, Haarlem, or the beach. In short A bright and practically designed apartment in a prime location in Amsterdam-West, with perpetually redeemed leasehold, a healthy and active homeowners’ association, and a great location near Westerpark. Ideal for anyone looking for comfortable living in the city. Would you like to experience this lovely apartment yourself? Schedule a viewing – we’d be happy to show you around! Disclaimer This sales information has been compiled with great care; however, no rights can be derived from its accuracy or completeness. The content is purely informative and should not be considered as a formal offer. All references to dimensions, surfaces, or sizes are indicative and approximate. Buyers are advised to conduct their own investigation into matters of importance to them. We recommend engaging your own NVM real estate agent. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 163 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas kompakt HRE kombi kompakt 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-11-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Willemsparkweg 155 2
1071GX Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
