Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Nederlanden

Driekoningenstraat 20

1016AL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 10.859

Galerie de photos

Driekoningenstraat 20 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meer luxe wonen dan in dit appartement is haast niet mogelijk in de hoofdstedelijke grachtengordel. Deze twee kamer woning (gerenoveerd in 2022) is gelegen op de eerste verdieping van een kapitaal pand met een groot terras (ca. 20 m²) aan de woonkeuken, hoge plafonds en een personenlift tot aan de voordeur. En met uw medebewoners bezit u tevens een overdekt verwarmd zwembad in de binnentuin, een sauna en een kleine fitness-studio. Indeling: U komt aan, via de luie trap of met de personenlift, op de eerste verdieping. En treedt binnen middels dubbele deuren naar de centrale hal. Vanuit de hal opent u de deur naar de bijkeuken waar u uw jas ophangt en waar de wasmachine/droger opstelling is. Mede dankzij de CV-ketel is het hier altijd droog en warm ondanks natte jassen van de regen. Ernaast bevindt zich de wc met fontein, separaat van de badkamer. Binnenkomend in de woonkamer valt eigenlijk pas op dat de plafonds 3,74 meter hoog zijn. Ondanks de hoogte heeft verkoper toch een intieme sfeer kunnen neerzetten met de massief frans-eiken plankenvloer en de rijke gordijnen met embrasses. De wanden zijn strak gestuukt en vriendelijk lindengroen gesausd. De semi-open woonkeuken heeft ruiten (dubbel glas) lopen van plafond tot op de vloer en opent via dubbele deuren naar het terras. Wat een ideale plek om in warme zomers toch comfortabel buiten te kunnen borrelen en dineren. De keuken is zeer royaal opgezet met Canadian-oak kastdeurtjes en diverse A-kwaliteits-inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een combi-oven en een combimagnetron, een hoge ijskast met drie vriesladen en natuurlijk een afwasmachine. Naast alle bergruimte in de kastjes kunt u ook uw glaswerk of koffiemokken kwijt op de twee decoratieve planken boven de spoelbak. Het wandgrote fotobehang met Amsterdamse gevels aan de pittoreske grachten laat u de stadse ‘vibe' echt goed realiseren. De slaapkamer biedt ruimte aan een groot bed en een kledingkastenwand van deur tot raam. En, zoals in vele boetiek-hotels, is de badkamer en-suite met een grote inloopdouche met een veilige gelaagd glazen scheidingswand, een flinke regendouchekop en een krachtige handdouche. Het wastafelmeubel heeft twee grote lades voor crèmes en lotions en een kantelbare spiegel voor beter overzicht. De plavuizen en tegels zijn stemmig ravenzwart en fris sneeuwuil-wit en gezet in het mooie 60:30 formaat. Hoe heerlijk om de dag te beginnen met een tiental baantjes zwemmen in het verwarmde bad voor vertrek naar kantoor. Of juist om de dag af te sluiten en voor het slapen gaan nog even te dobberen voor een optimale nachtrust. U loopt gewoon binnendoor, in uw badjas naar het zwembad. En het gebruik van het zwembad, de sauna en de gym gaat via een rooster-systeem zodat u altijd privé bent, alleen, met uw partner of met uw gasten, wel zo prettig. Vanzelfsprekend gelegen op eigen grond VVE Naam: VVE Herengracht 170-197/Driekoningenstraat 4 te Amsterdam Aantal leden: 40 appartementen met berging, 2 garages, een zwembad en een sauna/gym Monument: Rijksmonument 518339 (Herengrachtzijde VVE) Eigendomsaandeel: 132/9.503-e aandeel voor de woning en 5/9.503-e aandeel voor de berging 1/63-e mandeling aandeel voor zwembad, sauna en gym Stemaandeel: 132 stemmen van de 9.503 stemmen voor de woning en 5 stemmen van de 9.503 stemmen voor de berging Maandelijkse bijdrage: € 396,87 Balanstotaal per 31 december 2024: € 839.570,04 MJOP: lopend tot en met 31 december 2039 en zal binnenkort herschreven worden tot een DUURZAAM MJOP Onlangs uitgevoerd onderhoud: upgrade zwembad en binnentuin, sauna en gym Binnenkort uit te voeren onderhoud: Atrium entree Herengracht zal verfraaid worden Bijzonderheden: - Huismeester aanwezig tijdens kantooruren - Shortstay niet toegestaan - Onderhoud terras (1/4-e) voor kosten 3 appartementen die eraan grenzen (hiervoor is reeds een kleine € 4.000,- gespaard) - Maaltijden en pakketjes dienen aan de straatdeur aangenomen te worden GOOD TO KNOW - 1 bedroom turn-key appartement - city centre/grachtengordel - 64 m² NEN 2580 - build in 1920 as a bank and converted into condominiums in 1995 - high ceilings - double glazing - elevator - large terrace at kitchen - fully renovated (2022) - communal heated pool, sauna and gym - prestigious building - available per February 2026 - free hold ground (no land lease) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • lift
  • sauna
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.