Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Durgerdammerdijk 173
1026CK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 3.800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 77.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 76.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.877.850
Prix d'achat /m²: € 8.656
Galerie de photos
Description
Durgerdammerdijk 173, Durgerdam Waanzinnige stolpboerderij. In een oase van rust en veel groen, op een mooi perceel met vrij uitzicht én veel privacy, bevindt zich deze royale, zeer goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met prachtig aangelegde tuin met zonnige terrassen, natuurzwembad, bioscoop, spa en een vrijstaande opslagruimte. Het huis is in 2012 met alle luxe gerenoveerd. Dit is een zeer sfeervol familiehuis, ook doordat de verschillende ruimtes van prettige afmeting zijn. Het huis heeft op de begane grond een gezellige leefruimte. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en drie badkamers. De tweede verdieping heeft een ruime jacuzzi en een sauna. Er is een ruim souterrain met thuisbioscoop, een fitnessruimte, twee slaapkamers, een waskamer en een zelfvoorzienend bijgebouw, perfect geschikt als au-pair- of gastenverblijf. Dit is een gezinshuis waarin eenieder zijn eigen plek kan vinden en ook uitbundig ruimte kan bieden aan gasten. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een royale, in zeer goede staat verkerende villa op een prachtige kavel. Indeling Begane grond Via de voordeur toegang tot de vestibule met garderobekasten en aansluitend de ruime hal met het trappenhuis, de gasten wc en biedt toegang tot de woonkamer en werkkamers. De woonkamer met open keuken heeft prachtig uitzicht over de weilanden. De keuken met kookeiland is zeer hoogwaardig en heeft alle hedendaagse inbouwapparatuur (Miele). Via glazen openslaande deuren toegang tot de tuin. Doordat deze deuren van glas zijn, is er zeer veel lichtinval. Aangrenzend aan de keuken het eetgedeelte die ruim genoeg is voor een groot familiediner. Naast de keuken ook nog een bijkeuken. De gekozen kleuren en materialen, zoals hout en natuursteen, zijn zorgvuldig geselecteerd om de serene sfeer van buiten naar binnen te brengen. Souterrain Een trap naar beneden leidt naar het immens grote souterrain met een stahoogte van ruim 3 meter en veel daglicht toetreding. Waanzinnig mooie thuisbioscoop. Aangrenzend een open grote ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden. De ruimte is thans benut als gym. De twee (slaap)kamers aan de rechterzijde hebben beide een badkamer en-suite waarvan één met stoomcabine. Eén van de kamers is nu een was/strijkkamer en heeft veel opbergkasten. Eerste verdieping Aan de linkerzijde de hoofdslaapkamer, die meer de 10 meter breed is, met prachtige dressing rooms, twee gas haarden en een fenomenale badkamer en-suite met een ligbad, inloopdouche, wc en een prachtig wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers hebben beide ook een badkamer en-suite met ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. In de slaapkamer aan de rechterzijde nog een inbouwkast, waardoor er zeer veel bergruimte is. Tweede verdieping Spectaculaire welness met een sauna, stoomdouche en hot tub. Een uniek systeem zorgt ervoor dat het dak geheel omhoog kan zodat je in de buitenlucht de welness kan ervaren. Ook hier prachtig uitzicht over de omgeving. Bijgebouw Zeer ruim bijgebouw dat als bergruimte gebruikt kan worden. Vanzelfsprekend is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens is er in de opslagruimte plek voor een sloep om heerlijk naar Amsterdam te varen. Locatie Durgerdam is een gezellig en gemoedelijk dorp in landelijk Noord, het dunbevolkte deel van het stadsdeel Amsterdam-Noord. Het voormalige vissersdorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht. Durgerdam biedt een jachthaven, diverse sportverenigingen en is de ultieme plek voor watersport en kent vele heerlijke fiets- wandel en schaatsroutes door het Waterland gebied. Durgerdam is per auto vanuit Amsterdam en vanaf de ring A10 snel te bereiken, tevens is er een busdienst op afroep. Met karakteristieke huizen gelegen op korte afstand van o.a. de ringweg A10, de Schellingwouderbrug en de Piet Heintunnel en dicht bij Schellingwoude en Ransdorp. In dit laatste dorp kunnen de kinderen naar de dorpsschool. Op 3 minuten rijden ligt aan de Schellingwouderdijk de supermarkt Landmarkt met biologische producten en een gezellig terras. Het huis ligt 8 km van Amsterdam Centraal met de auto, 10 km met de fiets en 6km met de boot. Tevens nabij De Mark, high-end boutique restaurant en hotel met een prachtig terras. Kenmerken • Uniek huis op unieke locatie • Bouwjaar 2012 • Vrijstaande woonboerderij • Woonoppervlakte: 439 m² (NEN gemeten) • Perceeloppervlakte: 6540 m² • Weids uitzicht en veel privacy, omgeven door een prachtig aangelegde tuin • Energielabel A+ • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Balansventilatie, vloerverwarming – en koeling via waterslangen • Triple glas in alle ramen, dubbele isolatie in muren • Domoticasysteem • Buitenkeuken met houtgestookte pizzaoven • Carport met ruimte voor 3 auto’s • Warmtepomp met terugwinsysteem • Regenwateropvang voor bewatering van de tuin • Twee zwembaden, een zwemvijver, én een binnenzwembad • Stortkoker en lift voor de was • Bijhuis, schaapskooi en opslagruimte • Centraal stofzuigersysteem • Bioscoop, fitnessruimte en spa • Onderhoud: uitstekend • Eigen grond • Prachtige terrassen direct aan het huis • Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 3.800.000
Coûts d'achat (estimés): € 77.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 76.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.877.850
3,04%
Annuellement
%
€ 190.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 3.800.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 6 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 439 m²
- Superficie du terrain
- 6540 m²
- Contenu
- 1801 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 09-02-2026
Équipements de la salle de bain
4 ligbaden, 5 toiletten, 3 wastafelmeubels, 2 inloopdouches, dubbele wastafel, wastafel, douche, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
