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Eerste Helmersstraat 57 2

1054DB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 9.553

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Eerste Helmersstraat 57 2 Amsterdam
Photo 33
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Description

NIEUW IN DE VERKOOP; Schitterend 3 kamer appartement op een zeer gewilde locatie in Oud-West. Het appartement op EIGEN GROND is gelegen op een van de meest populaire plekken in Amsterdam. Vele bekende hotspots zijn op loopafstand, zoals het Leidseplein, het Vondelpark of de vele horeca op de Tweede Constantijn Huygensstraat, Bilderdijkstraat en het museum kwartier. Het appartement beschikt over een ruim woongedeelte, 2 slaapkamers en een half-open keuken. INDELING: Entree op 3de etage, hal met toegang tot toilet, woonkamer met toegang tot balkon aan achterzijde, half-open keuken v.v. 4 pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en afwasmachine, 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijden, vanuit deze slaapkamer toegang tot 2 de slaapkamer welke is ingericht als studiekamer, vanuit 2de slaapkamer toegang tot badkamer v.v. dubbele wastafel met wasmeubel handdoeken radiator, douchehoek en wasmachine en droger aansluiting. OMGEVING: Kenmerkend voor deze buurt zijn de mooie straten en de vele leuke restaurants en cafés met gezellige terrasjes. De Eerste Helmersstraat loopt parallel aan de Overtoom en de Kinkerstraat waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals het Leidseplein, Surinameplein en de Amstelveenseweg. Ook het Vondelpark bevindt zich op een steenworp afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen 8 minuten is de ring A10 te bereiken. Op de Overtoom en de Kinkerstraat zijn haltes voor tramlijnen 1, 7, 11 en 17 en buslijn 283. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond / geen erfpacht * Levering in overleg / kan snel * Energielabel C * Servicekosten bedragen € 72,65 per maand * Ca. 56m2 woonoppervlakte * 2 slaapkamers * Balkon aanwezig De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI / NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE; Great 2 bedroom apartment in a very popular location in Oud-West. The apartment on OWN GROUND is located in one of the most popular places in Amsterdam. Many well-known hotspots are within walking distance, such as Leidseplein, Vondelpark or the many restaurants on the Tweede Constantijn Huygensstraat, Bilderdijkstraat and the museum quarter. The apartment has a spacious living area, 2 bedrooms and a semi-open kitchen. LAYOUT: Entrance on the 3rd floor, hall with access to toilet, living room with access to balcony at the rear, semi-open kitchen with 4 burner induction hob, fridge, freezer, oven, and dishwasher, 1 bedroom located at the front, from this bedroom access to 2nd bedroom which comes as a study, from 2nd bedroom access to bathroom with double sink with washbasin, towel radiator, shower corner and washing machine and dryer connection. AREA: Characteristic of this neighborhood are the beautiful streets and the many nice restaurants and cafes with cozy terraces. The Eerste Helmersstraat runs parallel to the Overtoom and the Kinkerstraat where you can go for all your daily shopping. In the vicinity you will find a large variety of shops, cafes, restaurants and entertainment venues such as the Leidseplein, Surinameplein and the Amstelveenseweg. The Vondelpark is also a stone's throw away. The house is easily accessible by both car and public transport. The A10 ring road can be reached within 8 minutes. On the Overtoom and the Kinkerstraat there are stops for tram lines 1, 7, 11 and 17 and bus line 283. SPECIAL FEATURES: * Located on private land / no leasehold * Delivery in consultation / can be done quickly * Energy label C * Service costs amount to € 72.65 per month * Approx. 56m2 living area * 2 bedrooms * Balcony present The measurement instruction is based on the BBMI / NEN2580. This instruction is intended to apply a more unambiguous measurement method for giving an indication of the usable area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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