Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Eerste Jan Steenstraat 8 A

1072NK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 10.280

Galerie de photos

Eerste Jan Steenstraat 8 A Amsterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim wonen in een zeer ruim appartement in de gezellige buurt de Pijp, aan een rustige straat met een balkonterras én een riant dakterras! Dit prachtige, lichte en karakteristieke appartement is gebouwd in 2011 en ligt in de gezellige en populaire oude wijk de Pijp. Het appartement is zeer ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt. Zo heeft het ruim 107 m² woonoppervlak en hoge plafonds. Een heel fijn appartement dat direct, bij binnenkomst, al huiselijk aanvoelt. Enkele kenmerken van het appartement - Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ruim 107 m² - Riant zonnig dakterras van 33 m² met zicht over de stad en een balkonterras bij de keuken op het zuiden - Royale, lichte woonkamer met een lichtstraat - Hoge plafonds en hoge raampartijen - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur -Twee zeer ruime slaapkamers - Moderne badkamer met regendouche en handdouche, ligbad , toilet en wastafelmeubel - Vloerverwarming op beide verdiepingen, per ruimte afzonderlijk te bedienen - Aparte interne berging met wasmachine aansluiting - Separaat tweede toilet met fonteintje - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht !! - Energielabel A, geldig tot 13-06-2035 - Videofoon - Hydrofoor - Glasvezel - Berging met kleine vliering op de begane grond - Gezonde V.v.E. met MJOP in eigen beheer - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: eerstejansteenstraat8d. nl. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde verdieping en kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds in de woning, wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De eerste slaapkamer bevindt zicht aan de voorkant van het appartement en heeft mooie hoge raampartijen. De sfeervolle badkamer is centraal gelegen en voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel, een afgeschermd toilet en een ligbad met whirlpool. Daarnaast bevindt zich een inbouwkast met een wasmachine aansluiting en voldoende ruimte voor een droger. Hier is tevens de CV-ketel en mechanische ventilatie gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is nog een ruim bemeten slaapkamer met een mooie vaste kastenwand en hoge openslaande ramen. Via de trap in de hal, met daaronder een trapkast, kom je op de vierde verdieping waar zich de prachtige riante en zeer lichte woonkamer bevindt voorzien van een hoog raam én een lichtstraat. De strak vormgegeven open keuken is aan de achterkant gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, Quooker, koelkast met een aparte vriezer, combimagnetron en een oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot een ruim balkonterras gelegen op het Zuiden, waar genoeg ruimte is voor een eettafel. Op deze verdieping bevindt zich een tweede toiletruimte met het toilet en een sfeervol fonteintje separaat. Tevens is er een praktische inbouwkast en de trap naar het prachtige dakterras! Het zeer ruime dakterras, voorzien van water en elektra, heeft de hele dag zon en een 360 graden uitzicht over het de mooie stad Amsterdam. Aan de ene kant zie je de torens van het Rijksmuseum en de ander kant kijk je uit over de Pijp richting de Zuidas. Op een zonnige dag kan je hier dus volop genieten van de mooie skyline van Amsterdam en de zonnige dag afsluiten met drankje en indien gewenst een heerlijke BBQ. ___________________________________________________________________ Note van de eigenaren: “Een oase van rust midden in het bruisende hart van De Pijp.” Met heel veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in dit heerlijke appartement gewoond. Het is ruim 107m², licht en modern – met hoge plafonds en elegante, hoge deuren die een gevoel van luxe en ruimte geven. Vanaf het dakterras heb je een weids uitzicht over heel Amsterdam. En de lichtstraat in de woonkamer over de hele breedte van het huis is uniek! Wat ons ook direct aansprak toen we voor dit huis kozen, was de verrassende rust. Hoewel je midden in een super levendige buurt zit, hoor je binnen nauwelijks iets van de drukte buiten. Dat is zo geweldig. De locatie is ideaal: om de hoek veel gezellige cafés, galeries, restaurants, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark, maar tegelijkertijd een fijne plek waar je je echt kunt terugtrekken. Best of both worlds dus. We nemen met een heel warm gevoel afscheid van dit huis en hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als wij hebben gedaan. ___________________________________________________________________ Locatie/omgeving Het appartement is rustig gelegen in het hartje van de gewilde Pijp met alles wat Amsterdam te bieden heeft op loopafstand. Of het nu gaat om de bekende Albert Cuypmarkt, fantastische cafés, trendy restaurants, leuke eethuisjes of bijzondere winkels, park of scholen/ kinderopvang, alles is in de buurt. Ook diverse musea en het Concertgebouw liggen op loopafstand en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Metrostation De Pijp (onderdeel van de Nood-Zuidlijn) en meerdere tramlijnen, zoals lijn 12, 3 en 24 liggen op loopafstand, hierdoor is Centraal Station, Station Zuid (WTC, Zuidas) en Schiphol snel bereikbaar. Kortom: een waanzinnig mooi, luxe, licht en instap klaar appartement met een heerlijk zeer riant dakterras op een toplocatie in Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.