Aller directement au contenu
Logo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Eerste Jan Steenstraat 98 H

1072NP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PUUR* Makelaars Amsterdam

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 9.701

Galerie de photos

Eerste Jan Steenstraat 98 H Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen in stijl: Luxe, licht en instapkaar appartement in de Pijp. Op deze gewilde locatie in de Amsterdamse Pijp mogen wij een prachtig, high end 3-kamerappartement aanbieden! De woning is recent onder architectuur smaakvol en met luxe materialen volledig gerenoveerd. Dit lichte appartement met eigen entree ligt op de eerste verdieping in de Pijp. Het heeft een moderne woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een berging (9m) op de vierde verdieping. De ligging is ideaal, om de hoek bij de noord-zuidlijn dus in enkele minuten op centraal. Het gehele appartement is voorzien van goed lichtplan en een karakteristieke eikenhouten vloer in visgraat, welke zorgt voor een chique en warme sfeer. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Eerste Jan Steenstraat is een rustige eenrichtingsstraat met het Sarphatipark op nog geen 100 meter lopen voor een heerlijke wandeling of een picknick. De buurt kenmerkt zich om de leuke boetiekjes, koffie tenten maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. In een 360 graden view zijn er tal van leuke cafés en restaurants te vinden voor een heerlijke borrel en een avond uit. Ook de Amstel is op loopafstand bereikbaar. Hier zit je heerlijk aan de waterkant of op een terrasje met uitzicht op de bootjes. De A10 is gemakkelijk te bereiken en er is ook een ruime keuze aan openbaar vervoer. Tram 3, 12 en 24 stoppen om de hoek, net als de metro 52 (Noord/Zuidlijn), waarmee je binnen enkele minuten op Station WTC Zuid of Centraal Station staat. INDELING (zie plattegronden) Middels eigen entree kom je binnen in een ruime hal, welke is voorzien van een grote berg-/ garderobekast (onder de trap van de onderburen). De hal geeft tevens toegang geeft tot de luxe badkamer en woonkamer. De strakke en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en het toilet. Er is gekozen voor strakke op maat gemaakte kasten voor extra opbergruimte. Ook de wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een aparte kast. Vanuit de hal loop je binnen in een zeer ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken. De ruimte biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek. De luxe keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, Quooker, een koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast en grote raampartijen. De ruimte is en-suite gescheiden met schuifdeuren van de woonkamer, waarbij er ook hier gekozen is voor op maat gemaakte kasten voor extra bergruimte. Naast de slaapkamer aan de voorzijde is er nog een extra kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als studeerkamer. Er is een heerlijke buitenruimte aan de achterzijde van de woning, welke gelegen is op het zuiden. Deze is middels een mooie harmonicadeur vanuit de keuken te betreden. BIJZONDERHEDEN - Luxe afwerking door het gehele appartement; - Voorzien van een houten visgraat vloer; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Berging (9m) op de 4e verdieping; - Balkon op het zuiden met fraaie binnentuin - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht, orde 3; - VvE-bijdrage is € 132,18 per maand; - Energielabel C; - Gemeten middels de BBMI; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing; VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Eerste Jan Steenstraat 96-98 te Amsterdam” en wordt beheerd door MVGM VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 102,91 appartement + € 29,27 berging = € 132,18. Er is een MJOP en goede opstalverzekering. DUURZAAMHEID Dit appartement beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het (voortdurend) huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31 augustus 2057. Eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd. De eigenaar wacht nog op de aanbieding vanuit de gemeente. KADASTRALE AANDUIDING 1. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te (1072 NP) Amsterdam als Eerste Jan Steenstraat 98-I, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R nummer 7712-A indexnummer 4, uitmakende het 72/663ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap; 2. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de vierde verdieping van het gebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R nummer 7712-A indexnummer 18, uitmakende het 9/663e onverdeeld aandeel in de hiervoor onder 1. omschreven gemeenschap.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
228 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.