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Eerste Kostverlorenkade 14 3

1052EN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.673

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Eerste Kostverlorenkade 14 3 Amsterdam
Photo 26
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Description

** English text below ** Kostverlorenkade 14-I – Licht, lucht en uitzicht aan het water in bruisend Amsterdam West Ben jij starter op de woningmarkt en klaar om je eigen plek te claimen in Amsterdam? Stop met zoeken: dit fijne hoekappartement aan de Kostverlorenkade is precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, twee balkons én een schitterend uitzicht op de Kostverlorenvaart, woon je hier rustig én stads tegelijk. Slim ingedeeld, verrassend licht De indeling is praktisch en comfortabel. Aan de straatzijde vind je de lichte woonkamer met directe blik op het water – een uitzicht waar je elke dag blij van wordt. De hoofdslaapkamer ligt op de hoek en heeft toegang tot het knusse balkon op het noorden. Dankzij de hoekligging valt hier vanaf ongeveer 16:00 uur 's middags de zon op het balkon – een heerlijke plek om na werk nog even van de middagzon te genieten. De tweede slaapkamer is perfect als thuiskantoor, logeerkamer of extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is apart en bevindt zich in de hal. De keuken? Die mag je nog helemaal zelf invullen – de perfecte kans om jouw eigen stijl en smaak toe te voegen aan je nieuwe thuis. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op, heerlijk gelegen op het oosten voor een zonnige ochtendkoffie. Extra fijn: op de vierde verdieping beschik je over een ruime berging – ideaal voor je fiets, koffers of kerstspullen. Waarom jij hier wilt wonen: – Goed ingedeelde hoekwoning op toplocatie – Twee balkons (noord & oost), waarvan één met middagzon vanaf ca. 16:00 uur – Twee slaapkamers – Uitzicht op de Kostverlorenvaart – Ruime berging op zolderverdieping – Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Locatie met alles binnen handbereik Je woont hier in een rustige straat in het populaire Amsterdam West, in de buurt van het Westerpark. Op loopafstand vind je allerlei winkels, supermarkten, cafés en gezellige hotspots. De Jordaan, De Hallen en het centrum liggen op een paar minuten fietsen. Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen zit je hier uitstekend. Ben jij klaar voor jouw start in Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Een sfeervol appartement op een toplocatie, met uitzicht op het water én volop mogelijkheden. Goed om te weten: – Energielabel C – Twee balkons – Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – Servicekosten €174,- per maand – Oplevering kan spoedig; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kostverlorenkade 14-I – Light, Air and Waterfront Views in Vibrant Amsterdam West Are you a first-time buyer ready to claim your own place in Amsterdam? Stop searching—this charming corner apartment on the Kostverlorenkade is exactly what you’ve been looking for. Located on the first floor, with two bedrooms, two balconies, and a stunning view of the Kostverlorenvaart, you’ll enjoy both peace and city life in one. Smart Layout, Surprisingly Bright The layout is practical and comfortable. At the front of the home, you’ll find the bright living room with a direct view of the water—a view that will make you happy every day. The main bedroom is located on the corner and gives access to a cozy north-facing balcony. Thanks to its corner position, this balcony catches the sun from around 4:00 PM—making it the perfect spot to unwind in the afternoon sun after work. The second bedroom is ideal as a home office, guest room, or extra storage space. The bathroom is fitted with a shower and sink. The toilet is separate and located off the hallway. The kitchen? That’s still yours to design—offering the perfect opportunity to add your own style and personal touch to your new home. From the kitchen, you step straight onto the second balcony, facing east for a sunny morning coffee. An extra plus: on the fourth floor, you’ll have access to a spacious storage unit—ideal for your bike, suitcases, or holiday decorations. Why you’ll love living here: – Well-designed corner apartment in a prime location – Two balconies (north & east), one with afternoon sun from around 4:00 PM – Two bedrooms – View over the Kostverlorenvaart canal – Large storage room on the top floor – Perpetual leasehold fully paid off Location with Everything Within Reach You’ll live on a quiet street in popular Amsterdam West, near the Westerpark. Shops, supermarkets, cafés, and vibrant hotspots are all within walking distance. The Jordaan, De Hallen, and the city center are just a few minutes away by bike. Public transport and major roads are also easily accessible from here. Ready to start your life in Amsterdam? This is your chance—a charming apartment in a fantastic location, with a canal view and plenty of potential. Good to know: – Energy label C – Two balconies – Perpetual leasehold fully paid off – Monthly service charges: €174 – Quick delivery possible

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
157 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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