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Egelantiersgracht 31 3

1015RC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: B.V. Deltam Makelaardij o.g.

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 9.459

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Egelantiersgracht 31 3 Amsterdam
Photo 27
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Description

SFEERVOL APPARTEMENT OP HET MOOISTE PLEKJE IN DE HART VAN DE JORDAAN! Fantastische woning van 37 m2 gelegen op de tweede verdieping met prachtig uitzicht op de gracht! De woning is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over een balkon op het zuiden! Omgeving: De Jordaan staat bekend om de gezellige sfeer en schilderachtige grachten, waar geschiedenis, cultuur en architectuur samenkomen. Niet voor niets is dit een geliefde bestemming voor zowel locals als toeristen; hier kun je de charme van Amsterdam ervaren! De Egelantiersgracht is een rustige gracht op loopafstand van de Noordermarkt, het Anne Frank Huis en de Negen Straatjes met haar diverse boetiekjes. Je hebt keuze uit een scala van restaurants en barretjes (zoals Caffé Toscanini, de Blaffende Vis, Boca’s) maar ook de Albert Heijn, Jumbo en de Etos zijn om de hoek, in de Westerstraat te vinden. Zowel het Westerpark als Centraal Station bereik je in 5 minuten fietsen en in 10 minuten sta je in het Vondelpark. Vanaf het Marnixplein brengt tram 5 je naar zuid of Amstelveen Stadshart en ook buslijnen 18 & 21 zijn hier te vinden. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, woonkamer met uitzicht op de Egelantiersgracht aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche, de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op EIGEN GROND; - Toplocatie met uitzicht op de Egelantiersgracht; - Zonnig balkon op het zuiden; - Kleine, gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam); - Oplevering in overleg, kan snel; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------------- English translation: COZY APARTMENT ON THE MOST BEAUTIFUL SPOT IN THE HEART OF THE JORDAAN! Fantastic apartment of 37 m2 located on the second floor with stunning views of the canal! The property is located on OWN GROUND and has a balcony facing south! Surroundings: The Jordaan is known for its cosy atmosphere and picturesque canals, where history, culture and architecture come together. Not for nothing is this a popular destination for locals and tourists alike; here you can experience the charm of Amsterdam! The Egelantiersgracht is a quiet canal within walking distance of the Noordermarkt, the Anne Frank House and the Nine Streets area with its various boutiques. You can choose from a range of restaurants and bars (such as Caffé Toscanini, de Blaffende Vis, Boca's) but also the Albert Heijn, Jumbo and Etos can be found around the corner, in Westerstraat. Both the Westerpark and Central Station can be reached in 5 minutes by bike and in 10 minutes you are in the Vondelpark. From Marnixplein, tram 5 takes you to Zuid or Amstelveen Stadshart and bus lines 18 & 21 can also be found here. Layout: Via the communal staircase to the second floor; entrance, living room overlooking the Egelantiersgracht at the front, the bathroom is equipped with a toilet, sink and a shower, the kitchen equipped with various appliances and access to the balcony facing south. The bedroom is located at the back. Details: - The property is situated on OWN GROUND; - Prime location overlooking the Egelantiersgracht; - Sunny balcony facing south; - Small, healthy VvE. The monthly service costs are € 150,-; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam); - Delivery in consultation, can be done quickly; - The floor plan is an indication of the flat. No rights can be derived from the given measurements.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
129 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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