Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Elandsgracht 32 H

1016TW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 8.955

Galerie de photos

Elandsgracht 32 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elandsgracht 32 H, 1016 TW Amsterdam Achter een klassieke voordeur, aan de levendige Elandsgracht, ligt dit warme en sfeervolle appartement (ca. 67 m²) op de begane grond. Authentieke details, een royale leefruimte, een fraai vormgegeven badkamer en een rustige slaapkamer aan de achterzijde maken dit een bijzonder en karaktervol thuis. Hier woont u in het hart van de Jordaan, met de levendigheid van de stad voor de deur en de rust van een besloten patio aan de achterzijde. Daarnaast biedt de uitbouw de mogelijkheid om een heerlijk dakterras te realiseren, voor extra woonplezier. Ligging en bereikbaarheid De Elandsgracht is gelegen in de geliefde Jordaan en staat bekend als een levendige en karaktervolle winkelstraat met een grote diversiteit aan speciaalzaken, boetieks en supermarkten. Een Albert Heijn bevindt zich op slechts 100 meter afstand en ook de gezellige Negen Straatjes en de Prinsengracht liggen om de hoek. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels, evenals ambachtelijke bakkers, delicatessenzaken en markten zoals de Lindengrachtmarkt en de Noordermarkt. Voor ontspanning en groen liggen wandelroutes langs de grachtengordel binnen handbereik en is het Vondelpark eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de fiets bereikt u tevens binnen enkele minuten onder andere Amsterdam Centraal Station, het Leidseplein en het Museumkwartier. Op loopafstand, aan de Marnixstraat, bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar Amsterdam West, Oost, Amstelveen, luchthaven Schiphol en het Centraal Station. Met de auto is de ringweg A10 binnen circa 10 minuten bereikbaar via afslag S105. Parkeren kan onder andere in de nabijgelegen Q-Parking op circa 5 minuten loopafstand. De naam "Elandsgracht" verwijst naar de handel in elandshuiden die vroeger in dit deel van Amsterdam plaatsvond. In de 17e eeuw, toen de Jordaan werd aangelegd, vestigden zich in dit gebied veel leerlooiers en huidenhandelaren. Ze verwerkten onder andere huiden van elanden, die via de handel uit Noord-Europa kwamen (bron: Stadsarchief Amsterdam). Indeling De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. De klassieke houten voordeur met glas-in-loodraam zet direct de toon voor dit appartement met authentieke details. Bij binnenkomst betreedt u direct het hart van de woning: de royale leefruimte. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door fraaie plafondornamenten, een authentieke schouw en grote, vloer-tot-plafond openslaande deuren die zorgen voor een prettige lichtinval en toegang bieden tot de patio. De klassieke elementen geven de ruimte karakter en een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, vanwaar u een charmant uitzicht heeft over de Elandsgracht. Hier zijn de originele houten kozijnen behouden, wat bijdraagt aan het authentieke karakter. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker en vormt een mooi geheel met de leefruimte. Via de woonruimte bereikt u de ruime badkamer, die opvalt door het ontwerp en het gebruik van hoogwaardige materialen. Goud- en messingaccenten, marmer, hout en zwarte (stalen) details zorgen voor een speels en uniek geheel. Slim geplaatste plafondverlichting voorziet de ruimte van extra licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer loopt u door naar de slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier ervaart u volledige rust, weg van de levendigheid van de Elandsgracht. De slaapkamer is ruim van formaat en bijzonder licht dankzij vier grote openslaande deuren, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook directe toegang geven tot de patio. De patio is tevens nog voorzien van een kast waar de CV-ketel zich bevindt. Hier is ook extra opslagruimte en nog een aansluiting voor een wasmachine/droger. Deze woning combineert karakter, comfort en een rustige woonbeleving met een levendige locatie in de Jordaan. Bijzonderheden - Appartementsrecht van 66.5 m² (conform NEN-2580 meetinstructies) - Patio aan de achterzijde - Mogelijkheid tot dakterras op de uitbouw - Authentiek en karaktervol appartement - Fraai ontworpen badkamer - Kleine VVE bestaande uit 5 woningen, servicekosten € 204,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.