Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Elandsstraat 56

1016SG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 10.185

Galerie de photos

Elandsstraat 56 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elandsstraat 56, 1016 SG Amsterdam In het hart van de geliefde Jordaan bevindt zich dit lichte dubbel bovenhuis van circa 108 m², gelegen in het moderne nieuwbouwcomplex Elandshof uit 2017. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder meer over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonverdieping met open keuken en een dakterras met uitzicht over de daken van de Jordaan. Dankzij de hoge plafonds, dakramen en grote raampartijen geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval en een ruimtelijk karakter. Indeling Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwcomplex Elandshof, dat in 2017 is gerealiseerd. Het moderne gebouw bestaat uit twaalf appartementen verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een lift en een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. De entree van het complex is ruim en verzorgd, met een lift en trappenhuis die toegang bieden tot de verschillende verdiepingen. Tweede verdieping De woning is op de tweede verdieping gelegen. U komt binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal en beschikt over grote raampartijen met Frans balkon, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De kamer biedt ruim plaats aan een groot bed en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de en-suite badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de bovenliggende woonverdieping. Derde verdieping De derde verdieping vormt de woonverdieping van de woning. Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte en meerdere dakramen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een bijzonder open en ruimtelijk karakter geeft. De houten vloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De open keuken is uitgevoerd met een lang werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat met ligbad en voorzien van een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische bergruimte ruimte. Vanuit de woonkamer geeft een vlizotrap toegang tot het dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van een prachtig uitzicht van de Jordaan. Berging In de onderbouw bevindt zich een separate berging van meer dan 5 meter hoog, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Locatie en omgeving De woning is gelegen aan de charmante Elandsstraat, een prettige en rustige straat midden in de geliefde Jordaan in Amsterdam. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar authentieke sfeer, smalle straatjes en een levendige mix van buurtwinkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten, ambachtelijke bakkers en delicatessenzaken in de directe omgeving. Ook de levendige Elandsgracht ligt op korte loopafstand, evenals de bekende Negen Straatjes, waar u een breed aanbod vindt aan unieke boetieks, galeries, koffiezaken en restaurants. Daarnaast zijn er in de Jordaan diverse gezellige markten, waaronder de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt, waar u terechtkunt voor verse producten en lokale specialiteiten. Voor cultuur, horeca en entertainment bevindt het populaire De Hallen zich op korte afstand. Hier vindt u onder meer de Foodhallen, een bioscoop, winkels en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en groen liggen het Vondelpark en het Frederik Hendrikplantsoen op enkele minuten fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het Leidseplein, het Museumkwartier en het Amsterdam Centraal Station. Daarnaast bevinden zich aan de nabijgelegen Marnixstraat diverse tram- en bushaltes met verbindingen naar verschillende delen van de stad en de regio. Met de auto is de ringweg A10 binnen circa tien minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 108 m² (gemeten conform NEN 2580 meting); - Dakterras van ca. 16 m² - Energielabel A; - Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren is in beheer van een professionele beheerder; - VvE bijdrage is € 297.62,- per maand; - Woning gelegen op erfpacht; - Canon voor het huidige tijdvak is afgekocht tot 30-11-2065 (AB 2000); - Vloerverwarming in de gehele woning; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Prestige A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2065)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.