Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Ethekwini 56
1103AW Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ruime en Energiezuinige (Label A) Eengezinswoning in de Kindvriendelijke Wijk Nieuw-Echtenstein LET OP : DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS € 600.000,- Deze energiezuinige en gasvrije woning is een ideale eengezinswoning. Het betreft een zeer ROYALE eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van ca. 130 m², gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuw-Echtenstein. Met 5 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. In de directe omgeving vindt u alle faciliteiten die u nodig heeft voor het dagelijkse leven. Zo ligt het winkelcentrum Ganzenpoort op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen, en zijn er diverse gezondheidszorginstellingen zoals een gezondheidscentrum, huisartsenpraktijk en een apotheek in de buurt. Iets verderop bevindt zich het winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar u naast diverse winkels en eetgelegenheden ook de wekelijkse markt op maandag kunt bezoeken. Voor onderwijs is er een ruime keuze aan basis- en middelbare scholen, allemaal op fietsafstand. Op het gebied van entertainment hoeft u zich ook geen zorgen te maken. De Afas Live, de Johan Cruijff Arena, Pathé Arena en de Ziggo Dome liggen allemaal vlakbij, waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Bereikbaarheid is uitstekend; het metrostation Ganzenhoef ligt op slechts 10 minuten lopen en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal in 15 minuten. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de snelwegen A1, A2, A9 en A10. Fietsers kunnen in 25 minuten naar het centrum van Amsterdam. Daarnaast kunt u heerlijk ontspannen in de omliggende groene gebieden zoals de Bijlmerweide, het Nelson Mandelapark en het Gaasperpark, waar u zelfs kunt zwemmen in de Gaasperplas! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning bevindt zich de entree met toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje, en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en biedt een zithoek aan de tuinzijde. De open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de brede opzet van de keuken is er ruimte voor een extra eettafel of kast. Via een schuifpui komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Momenteel in gebruik als twee slaap/werkkamers, beide voorzien van verwarming. Er is mogelijkheid om een vliering of een extra dakkapel te realiseren, waardoor deze verdieping nog meer ruimte biedt. Kenmerken: Perceeloppervlakte: 127 m² Bouwjaar: 2008 Oplevering: in overleg Energielabel A, geldig tot 23 mei 2028 Stadsverwarming, warmwater via stadsverwarming Erfpacht: Voortdurend, afgekocht t/m 30 september 2057 De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing, behalve de schuifpui, die is van aluminium. Elektrische installatie: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars Zonnige Achtertuin op Zuidwest: ca. 10 meter x 5 meter Enthousiast geworden? Stuur ons dan een bericht met verzoek tot bezichtiging, dan nemen wij zo spoedig contact met u op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 460 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2057)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 13-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
