Aller directement au contenu
Logo de Ankersmit Makelaars Amsterdam

Frans van Mierisstraat 54 H

1071RW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Living Real Estate

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 10.526

Galerie de photos

Frans van Mierisstraat 54 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Frans van Mierisstraat 54 II, 1071 RW te Amsterdam. Zeer charmant en sfeervol drie kamerappartement (76 m²) met een zonnig balkon aan de voorzijde. Mede door vele ramen en hoge plafonds is het appartement zeer licht en voelt het ruim aan. Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden en verkeert in een nette staat van onderhoud. Door het prachtige ornamenten plafond, de originele schouw en de mooie paneeldeuren, is het karakter van de woning behouden gebleven. Het pand, in de populaire Museumkwartierbuurt, is gelegen op eigen grond. Ligging/bereikbaarheid: De Frans van Mierisstraat is gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam: het Museumkwartier. Deze buurt kenmerkt zich door de prachtige architectuur, brede lanen en groene straten. Op loopafstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw en het Vondelpark, wat deze locatie ideaal maakt voor cultuur- en natuurliefhebbers. Ook de gezellige Cornelis Schuytstraat met diverse boetieks, delicatessenzaken en restaurants ligt op loopafstand. In de buurt vind je een ruime keuze aan horecagelegenheden en winkels. Of je nu zin hebt in een uitgebreide lunch, een avond uiteten of een kop koffie op een gezellig terras, alles is binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, en de buurt heeft een breed aanbod aan speciaalzaken en delicatessenwinkels. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Station Amsterdam Zuid en het openbaar vervoer knooppunt op het Museumplein zijn snel bereikbaar, met tram- en busverbindingen naar het centrum en andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of A2. Kortom, een heerlijk appartement op een prachtige locatie in Amsterdam Oud-Zuid! Indeling: Tweede etage: Entree. Ruime en lichte woonkamer aan voorzijde met dubbele openslaande deuren naar een zonnig balkon, gelegen op het zuiden. Keuken aan achterzijde, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De masterbedroom, aan achterzijde, heeft vaste kledingkasten en is tevens ruim genoeg om ook een werkplek te creëren. Tweede slaapkamer aan voorzijde. Badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door het gehele appartement is veel bergruimte gecreëerd. BEZICHTIGEN? Je kunt direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 76 m² (meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - Zonnig balkon aan voorzijde - Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 4 leden - Servicekosten: € 150,- per maand - MJOP aanwezig - Voegwerk voorgevel recentelijk vernieuwd - Volledig dubbel glas - Houtenvloer door gehele appartement - CV-installatie - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg, kan eventueel snel Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Frans van Mierisstraat 54 II, 1071 RW Amsterdam Very charming and atmospheric three-room apartment (76 m²) with a sunny balcony at the front. Thanks to the many windows and high ceilings, the apartment is exceptionally bright and feels spacious. Over the years, the apartment has been well maintained and is in good condition. Characteristic features such as the beautiful ornamental ceiling, the original fireplace, and the elegant panel doors have been carefully preserved. The building is located on freehold land in the highly sought-after Museum Quarter. Location & Accessibility The Frans van Mierisstraat is situated in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods: the Museum Quarter. This area is known for its stunning architecture, wide avenues, and green streets. Within walking distance are the Museumplein, the Concertgebouw, and the Vondelpark, making this location ideal for lovers of culture and nature. The lively Cornelis Schuytstraat, with its boutiques, delicatessens, and restaurants, is also just a short walk away. The neighborhood offers a wide selection of cafés, restaurants, and shops. Whether you’re in the mood for an extensive lunch, a dinner out, or a coffee on a sunny terrace, everything is close at hand. For daily groceries, several supermarkets are nearby, along with a broad range of specialty and delicatessen shops. The apartment is conveniently located with respect to public transport and major roads. Amsterdam Zuid station and the public transport hub at Museumplein are easily accessible, offering tram and bus connections to the city center and other parts of Amsterdam. By car, the A10 and A2 motorways can be reached within minutes. In short, a wonderful apartment in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid! Layout Second floor: Entrance. Spacious and bright living room at the front with double French doors opening onto a sunny south-facing balcony. Kitchen at the rear, equipped with various high-quality built-in appliances. The master bedroom, also at the rear, features built-in wardrobes and is spacious enough to accommodate a workspace. Second bedroom at the front. Bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. Ample storage space has been created throughout the apartment. VIEWING You can easily request a viewing online via the “Request a viewing” button. Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20 320 2020. Particulars - Apartment right, 76 m² (measurement report available) - Freehold property (no leasehold) - Sunny front-facing balcony - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) with 4 members - Service charges: €150 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Front façade pointing recently renewed - Fully double-glazed - Wooden flooring throughout the apartment - Central heating system - Parking via permit system - Delivery in consultation, possibly short-term Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent investigations. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.